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Montreuil à 250m du futur métro 11 La Dhuys
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Montreuil à 250m du futur métro 11 La Dhuys

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 334 497
*Sous certaines conditions
TVA 20% 380 470

Livraison : 4e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Montreuil à 250m du futur métro 11 La Dhuys

  • Commerces et services à moins de 10 min à pied Commerces et services à moins de 10 min à pied
  • Future station métro 11 à 250m Future station métro 11 à 250m
  • Balcons privatifs Balcons privatifs
  • Chauffage urbain Chauffage urbain
  • Caves privatives Caves privatives
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Montreuil à 250m du futur métro 11 La Dhuys

Programme immobilier neuf à Montreuil à 250m du futur métro 11 La Dhuys (93100) : 8 appartements neufs T3, T4, T5 Duplex - Ref. 32685

Le programme immobilier neuf jouit d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, bordant les communes de Vincennes, de Fontenay et de Rosny-sous-Bois.

Intégré à la ville de Montreuil, ce projet d’envergure assure la proximité des commerces, des services et des écoles, en plus de 3 lignes de bus et du futur métro 11 à 250 mètres ! Un ensemble dynamique qui permet aux populations d’accéder à tout, très facilement.

La résidence elle-même vient apporter un choix de 59 appartements neufs, du studio au 5 pièces dont des duplex. Spacieux, les appartements sont avant tout pensés pour la fonctionnalité et le confort. Les arrivées lumineuses sont multiples pour une présence appuyée du soleil. Les configurations sont ouvertes et mettent un accent sur de vrais îlots de vie généreux, donnant sur des balcons privatifs pour la plupart.

Le volet technique est tout aussi relevé, grâce à un chauffage urbain, un kit domotique mais aussi des salles de bains équipées et des volets roulants électriques en guise de contrôle d’arrivée lumineuse.

Le tout aux normes RT2012 -20%, ouvrant la porte à d’importantes économies sur les factures, en plus d’un confort constant en toute saison.

En complément, vous bénéficierez de caves et de parkings privatifs, pour un soutien pratique idéal.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)


Les prestations

Balcon

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 67m2 à 75m2
À partir de 334 497 € 334 497 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1897134680
Surface 67m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 334 497 € TVA 20% 380 470 €
Lot 1296759486
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 367 000 € TVA 20% 417 440 €
Lot 566139732
Surface 75m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 373 998 € TVA 20% 425 400 €

Appartements neufs T4

De 88m2 à 97m2
À partir de 424 497 € 424 497 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 974515721
Surface 88m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 424 497 € TVA 20% 482 840 €
Lot 349277850
Surface 88m2
Étage 5ème
Extérieurs Cave
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 431 996 € TVA 20% 491 370 €
Lot 587787855
Surface 97m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 459 998 € TVA 20% 523 220 €

Appartements neufs T5 Duplex

De 99m2 à 111m2
À partir de 481 141 € 481 141 €
Plus que 2 T5 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1484887310
Surface 99m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 481 141 € TVA 20% 547 270 €
Lot 608941668
Surface 111m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 510 005 € TVA 20% 580 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montreuil à 250m du futur métro 11 La Dhuys - Branly Boissière (93100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de Rosny Bois Perrier à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Bondy à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Bus : Ligne 102 - Ligne 301 : Étienne Dolet à 106 m, soit 1 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Bondy à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne 1 : Gare de Noisy-le-Sec à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Métro : Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 15 : Rosny - Bois-Perrier - 2030 à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 15 : Bondy - 2030 à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
    • RER : Ligne E : Rosny-sous-Bois à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne E : Bondy à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 16 à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, A86 - Sortie A3 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, A103 - Sortie Echangeur A103/A3 à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Boissière à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Etienne Dolet à 201 m, soit 1 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Fidelis à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Henri Matisse à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Montreuil à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Supermarche G20 3k Rosny à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Coccimarket City à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie le Fort à 709 m, soit 1 min en voiture ou à 709 m, soit 9 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite de Dialyse Aura Montreuil à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Pharmacie : Grande Pharmacie de Rosny II à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Thérèse Clerc à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Boissiere à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon) à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Griffe d'Artiste à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
    • Restaurant : Asya à 157 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Bois à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Sueur à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Robert Desnos à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Montreuil

111 367 habitants
64.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
83% appartements
268 professions médicales
92 établissements scolaires
2 639 € de revenu moyen net / foyer
35.8% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5
Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

5/5
ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Fatima Houam
27/01/2024

J’ai échangé deux fois avec Maxime, il a réussi à me faire changer d’avis sur le neuf, moi qui étais retissante depuis le début de mon projet ! il est bienveillant, à l’écoute, disponible et très p...

4.8/5
27 avis clients