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Les Herbiers au coeur de l'hyper centre
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Programme immobilier neuf Les Herbiers au coeur de l'hyper centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 207 900

Livraison : 1er Trimestre 2025

3 appartements neufs du 2 au 3 pièces
RT 2012
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La résidence neuve Les Herbiers au coeur de l'hyper centre

Programme immobilier neuf aux Herbiers au cœur de l’hyper centre (85500) : 3 appartements neufs T2, T3 – Réf 28685

Cette jolie résidence s’installe en plein cœur de ville des Herbiers, en plein cœur de la Vendée. Ce secteur résidentiel et vivant, vous offre une belle proximité avec toutes les commodités de votre quotidien. À taille humaine la résidence est construite sur 2 bâtiments de deux niveaux. Elle se pare d’une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits blanc cassé relevé par des bardages en zinc brun.

À l’intérieur, ce sont des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces dotés de volumes généreux et bien optimisés. Chaque logement a été soigneusement étudié pour vous offrir le maximum d’espaces et de fonctionnalités. Les pièces disposent d’ouvertures sur l’extérieur et de belles expositions pour une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous découvrez de plus de nombreuses prestations de qualité : un cellier, un dressing, des placards aménagés, du parquet stratifié, une salle de bain équipée, des volets roulant électrique, double vitrage, vidéophone, porte palière 5 points serrure A2P,….

Vous apprécierez de pouvoir profiter d’un espace extérieur attenant à votre salon, idéal pour convier vos proches et partager un moment convivial sur les beaux jours.

La résidence est également dotée d’un local à vélo.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Vidéophone

Espace vert

Volets roulants électriques

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Dressing

Résidence sécurisée

Serrure 5 points

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Proche parc

Portes palières renforcées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 43m2
À partir de 207 900 € 207 900 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 99571-4
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 207 900 €
Lot 99571-1
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 211 900 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 99571-17
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 259 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf aux Herbiers (85500)

Dans le beau département de Vendée, entre les villes de Cholet et la Roche-sur-Yon, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf installé dans la commune Les Herbiers. Avec son environnement résolument naturel, la ville séduit pour son calme et la qualité de vie qu’elle offre aux familles comme actifs. Son caractère naturel n’est pas son seul atout, c’est une commune dynamique : le Pays des Herbiers est la 4ème région industrielle de France, vous trouverez alors un bassin d’emplois et des zones économiques importants. Soucieuse de ces habitants, Les Herbiers dispose d’un large panel de commodités pour combler les envies et le quotidien de chacun.

Cette nouvelle résidence s’installe en plein cœur de l’hypercentre, une situation privilégiée puisque vous disposez d’une proximité piétonne avec toutes les commodités au quotidien ! Il ne vous faudra que quelques pas pour rejoindre La Place des Droits de l’Homme et profiter des nombreux commerces et services qui la jonchent et la bordent. Vous pourrez trouver une boulangerie, une supérette, des services de santé, des banques, mais aussi des restaurants…. Prenez plaisir à rejoindre la Halle des Herbiers pour faire un tour dans les allées du marché de producteur pour un plein de vitamines.

La scolarité de vos enfants est assurée par tout un ensemble d’infrastructures scolaires : les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, idéal pour accompagner les plus petits. Les plus grands pourront atteindre le collège et le lycée en seulement 10 minutes à vélo, idéal non ?

À 11 minutes de marche, vous pourrez rejoindre la gare routière pour circuler aisément avec les lignes de bus (370,…) dans la commune. Empruntez également les axes routiers et rejoignez facilement les zones d’activité mais aussi les grandes villes voisines !

La ville dispose d’un large panel de loisirs sportifs ou culturels, attendent petits et grands dans la commune ! Osez la curiosité d'un spectacle au Théâtre Pierre Barouh ou bien dans la Tour des Arts ! Vous pourrez aussi profiter de la nature au cœur du Jardin des Arts à proximité du projet, ou faire une randonnée au départ du Grand-Maine !

Chiffres clés sur Les Herbiers

16 266 habitants
72.8% d'actifs
42 ans d'âge moyen
17.7% appartements
68 professions médicales
18 établissements scolaires
2 097 € de revenu moyen net / foyer
66.8% de propriétaires
95% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Corinne F.
17/04/2024

Suite à une réservation du 10/04/2024

Merci à Charline MICHENAUD qui a répondu à toutes mes questions pour la réservation d'un appartement situé au Sables d'Olonne. Très professionnelle je recommande.

5/5
Jocelyne CHAUVEAU
12/04/2024

Très satisfaite des services de charline. Toujours à l écoute. Rapidité pour trouver le produit. Tres disponible pour le service en ligne des signatures électroniques. Tres bonne explication d...

5/5
Thérèse -Marie B.
05/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

Très satisfait parce que ça a considérablement facilité notre recherche

5/5
Barbara Pinto Da Silva
22/03/2024

Merci à Quentin Beduneau pour son accueil, son dynamisme et son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils, ainsi que sa grande réactivité dans mon accompagnement d'un achat immobilier sur...

5/5
Gisèle P.
21/08/2023

Suite à une réservation du 11/08/2023

très bon commercial

5/5
Anne Laure Poupin
21/03/2024

Très satisfaits de Quentin : conseiller réactif, disponible et de bons conseils Nous le recommandons chaleureusement

5/5
6 avis clients