Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
À partir de (hors parking)
La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus (67400) : 2 appartements neufs T3, T4 - Ref. 29388
La résidence emprunte ses codes architecturaux aux habitations individuelles en se parant de façades blanches et d’un toit en tuiles oranges, le tout parcouru de belles terrasses aux parements teintées terracotta. A l’intérieur, ce sont 12 logements neufs du 3 au 4 pièces qui vous attendent dans une atmosphère profondément intimiste, le long d’une rue végétalisée qui participe à l’air de plaisance de ce quartier familial.
En arrivant, vous avez la possibilité de garer votre véhicule personnel au niveau du parking privatif, puis de rejoindre tranquillement votre foyer. Ouvrez la porte d’entrée et plongez ensuite dans un havre de paix spacieux et lumineux. Abreuvés en lumière naturelle du matin au soir, les appartements profitent d’optimisations de leurs agencements pour accueillir un maximum d’espace vivable, remettant la convivialité au centre des attentions dans des appartements familiaux particulièrement confortables.
Par ailleurs, les isolations thermiques et phoniques contribuent aussi grandement à l’intimité de chaque appartement, vous plongeant dans une vraie bulle verte.
Participez ensuite à l’engouement extérieur lors des beaux jours avec votre propre terrasse ou jardin privatif. En tête-à-tête avec le ciel bleu, votre bien-être atteint des sommets. A vous maintenant de personnaliser cet espace unique pour qu’il vous ressemble !
Les prestations
Terrasse
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400) :
Au sud de Strasbourg et à 10 kilomètres de la frontière allemande, la commune de Illkirch-Graffenstaden se présente à vous avec une proposition d’investissement attractive. Le programme immobilier neuf en question ? Une petite copropriété intimiste au sein d’un quartier résidentiel calme ! Idéal pour s’installer sur le long terme, en couple ou en famille, la localisation du programme met un ensemble de commodités et de services à disposition.
Marcher 15 minutes vous ouvrira les portes du centre. Conviviale et intime, la commune se pare d’un élégant mélange d’architecture ancienne et nouvelle, habillant des rues aérées. Ainsi, le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, la presse, le marché ainsi que les différentes boutiques et services de proximité établissent un environnement confortable. Un vrai avantage dans un environnement paisible et convivial.
Pour les adeptes de nature, vous trouverez en contrebas le parc animalier Friedel. Là-bas, faune et flore vivent librement. Poneys, moutons, alpagas, cochons, ânes… Une belle variété à connaître dans des conditions optimales, avec la possibilité de les approcher gentiment. En complément, les sportifs trouveront des terrains de sport et des aires de repos proches du lac Achard. Natation, ping-pong, volleyball, football… Que de choix, accessible en 22 minutes par le bus 62.
Scolairement, vos enfants profitent de nombreux établissements, dont les écoles maternelles et primaires à 8 minutes à pied, un collège à 20 et un lycée joignable en 17 minutes par le tramway strasbourgeois A. Ce même tramway qui filera jusqu’au centre-ville de la métropole en 35 minutes de trajet total. Pratique et peu coûteux, c’est une option de mobilité douce qui vous sourit pour remplir votre quotidien professionnel.
Idée insolite de visite, Illkirch-Graffenstaden propose un musée du chocolat à 3 minutes de voiture de chez vous. L’occasion de découvrir lors d’une visite enrichissante, l’histoire de cette gourmandise riche et pourquoi pas de se faire plaisir !
Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg
2 quai Turckheim
67000 Strasbourg
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 06/07/2023
Grâce à sa disponibilité et son écoute, Vanessa Di Micco nous a permis de trouver notre futur chez nous en répondant à nos exigences (pas facile !). C’est une professionnelle hors pair.
5/5
Efficace, à l'écoute et réactif Médicis présente un haut niveau de service et saura sans nul doute vous accompagner sur votre projet immobilier ! Merci à Mme Sauget pour son accompagnement personn...
5/5
Suite à une réservation du 10/07/2023
Merci à Vanessa Di Micco, qui est en charge de mon projet pour sa réactivité ainsi que son professionnalisme
5/5
Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier je vous conseille fortement de faire appel à Medicis qui vous accompagne tout le long de votre projet. Je tiens également à remercier Mme Lehman...
5/5
Suite à une réservation du 01/08/2023
Très bon accueil
5/5
