Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 28 février 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
Menu
Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus
2
Epuisé

Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus

Habiter
Investir

À partir de (hors parking)

TVA 20% N.C.

Livraison : 2e Trimestre 2025

Stock épuisé

Pinel BBC
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus

Programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden résidence intimiste proche tram et bus (67400) : 0 appartements neufs - Ref. 29388

La résidence emprunte ses codes architecturaux aux habitations individuelles en se parant de façades blanches et d’un toit en tuiles oranges, le tout parcouru de belles terrasses aux parements teintées terracotta. A l’intérieur, ce sont 12 logements neufs du 3 au 4 pièces qui vous attendent dans une atmosphère profondément intimiste, le long d’une rue végétalisée qui participe à l’air de plaisance de ce quartier familial.

En arrivant, vous avez la possibilité de garer votre véhicule personnel au niveau du parking privatif, puis de rejoindre tranquillement votre foyer. Ouvrez la porte d’entrée et plongez ensuite dans un havre de paix spacieux et lumineux. Abreuvés en lumière naturelle du matin au soir, les appartements profitent d’optimisations de leurs agencements pour accueillir un maximum d’espace vivable, remettant la convivialité au centre des attentions dans des appartements familiaux particulièrement confortables.

Par ailleurs, les isolations thermiques et phoniques contribuent aussi grandement à l’intimité de chaque appartement, vous plongeant dans une vraie bulle verte.

Participez ensuite à l’engouement extérieur lors des beaux jours avec votre propre terrasse ou jardin privatif. En tête-à-tête avec le ciel bleu, votre bien-être atteint des sommets. A vous maintenant de personnaliser cet espace unique pour qu’il vous ressemble !


Les prestations

Terrasse

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400) :

Au sud de Strasbourg et à 10 kilomètres de la frontière allemande, la commune de Illkirch-Graffenstaden se présente à vous avec une proposition d’investissement attractive. Le programme immobilier neuf en question ? Une petite copropriété intimiste au sein d’un quartier résidentiel calme ! Idéal pour s’installer sur le long terme, en couple ou en famille, la localisation du programme met un ensemble de commodités et de services à disposition.

Marcher 15 minutes vous ouvrira les portes du centre. Conviviale et intime, la commune se pare d’un élégant mélange d’architecture ancienne et nouvelle, habillant des rues aérées. Ainsi, le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, la presse, le marché ainsi que les différentes boutiques et services de proximité établissent un environnement confortable. Un vrai avantage dans un environnement paisible et convivial.

Pour les adeptes de nature, vous trouverez en contrebas le parc animalier Friedel. Là-bas, faune et flore vivent librement. Poneys, moutons, alpagas, cochons, ânes… Une belle variété à connaître dans des conditions optimales, avec la possibilité de les approcher gentiment. En complément, les sportifs trouveront des terrains de sport et des aires de repos proches du lac Achard. Natation, ping-pong, volleyball, football… Que de choix, accessible en 22 minutes par le bus 62.

Scolairement, vos enfants profitent de nombreux établissements, dont les écoles maternelles et primaires à 8 minutes à pied, un collège à 20 et un lycée joignable en 17 minutes par le tramway strasbourgeois A. Ce même tramway qui filera jusqu’au centre-ville de la métropole en 35 minutes de trajet total. Pratique et peu coûteux, c’est une option de mobilité douce qui vous sourit pour remplir votre quotidien professionnel.

Idée insolite de visite, Illkirch-Graffenstaden propose un musée du chocolat à 3 minutes de voiture de chez vous. L’occasion de découvrir lors d’une visite enrichissante, l’histoire de cette gourmandise riche et pourquoi pas de se faire plaisir !

Chiffres clés sur Illkirch-Graffenstaden

27 118 habitants
68.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
77% appartements
113 professions médicales
29 établissements scolaires
2 481 € de revenu moyen net / foyer
45.9% de propriétaires
87.1% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Raphaël W.
27/11/2024

Suite à une réservation du 19/11/2024

Ma conseillère et son équipe ont fournit un travail extrêmement rapide pertinent et efficace en étant toujours très professionnels

5/5
Julien HOHWALD
31/01/2025

5/5
Mathieu Z.
08/10/2024

Suite à une réservation du 05/09/2024

Superbe accompagnement

5/5
Julien
27/01/2025

5/5
JOSEE S.
29/09/2024

Suite à une réservation du 05/06/2024

J'ai été très bien accompagnée par ma conseillère, toujours à l'écoute, présente professionnellement et réactive par rapport à mes demandes.

5/5
Christine Riedinger
29/10/2024

Agence très réactive et à l'écoute et les besoins du client.Je recommande vivement.

4.9/5
54 avis clients