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Programme immobilier neuf Grenoble proche du centre-ville

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à partir de 169 000

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Livraison : 3e Trimestre 2024

58 appartements neufs

Pinel PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Grenoble proche du centre-ville (38000) : 58 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 27951

Formant un domaine résidentiel arboré, la résidence se divise en 5 bâtiments de 2 à 6 étages. Étendus le long d’une grande allée entièrement végétalisée pour permettre aux résidents de respirer. Les superficies des appartements neufs, du studio au 5 pièces, contentent tout type de profil. Seul, en couple, en famille ou même en colocation, il y a un espace pour tous les besoins. En attique, certains bâtiments proposent même des appartements 5 pièces en duplex, ressemblant à des maisons sur les toits.

Les habitations optent pour l’excellence dans leurs prestations. Les pièces sont généreuses, lumineuses et leurs agencements sont pensés pour maximiser les espaces intérieurs. En effet, la pièce principale en cuisine ouverte constitue un coin jour, chaleureux et convivial, qui donne place au coin nuit, plus intime. En parallèle, les salons s’ouvrent vers un espace privatif à l’extérieur qui fait bénéficier aux heureux résidents d’une exposition plein ciel lors des beaux jours d’été. Que vous optiez pour un jardin, une terrasse ou bien un balcon, les trois sont disponibles selon le logement sélectionné !

Enfin, pour combiner quiétude et sécurité, la résidence met à disposition avec les logements, des garages fermés en sous-sol et des locaux à vélos. Pratique pour les actifs comme les étudiants !

Pour faciliter votre investissement dans cette belle résidence, n'hésitez pas à saisir le dispositif Pinel pour une défiscalisation d'un pourcentage de votre investissement. Si le Prêt à Taux Zéro convient mieux à votre profil, vous avez aussi cette solution. Sinon, la TVA à 5,5% se fera un plaisir d'assister votre apport pécuniaire (rendez-vous en agence pour les conditions !)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Garage en sous-sol

Salle commune

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol

Jardin

Cuisine ouverte

Proche parc

Terrasse en attique


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Grenoble (38000) :

Placé en retrait du centre-ville de Grenoble, le programme immobilier neuf s’entoure d’aires résidentielles et d’espaces verts. Des étudiants aux actifs et familles, chaque potentiel acquéreur ou locataire trouvera sans difficulté LA typologie qui lui convient. Cela dans une commune rythmée, aux bassins d’emplois riches.

En termes de commodités, 13 minutes à pied emmènent les résidents vers le quartier commerçant le plus proche. Ils seront accueillis par une farandole de commerces, du supermarché à la boulangerie, au marché de producteurs locaux jusqu’à la boucherie, l’épicerie bio et même au tatoueur ! En complément, les cafés et restaurants peuplent le quartier en addition à la bibliothèque municipale et aux complexes sportifs (dojo, tennis club, gymnase et salle de fitness).

Les résidents trouveront facilement une réponse à leurs besoins ainsi qu’une activité adaptée à leurs préférences, cela sans besoin de quitter les confins de leur quartier de résidence. Même chose pour les écoles avec la présence d’établissements de la maternelle au lycée à seulement 11 minutes à pied. Les parents peuvent accompagner leurs jeunes enfants avant de laisser les adolescents se rendre indépendamment à l’école, à leur plus grand plaisir !

Enfin, les transports en commun prennent une grande part dans le quotidien des grenoblois via le réseau Tag. Via l’arrêt proche de la résidence, les lignes de bus 12 et 13 rejoignent en 10 minutes, le centre-ville équipé de plusieurs cinémas, théâtres et de nombreuses boutiques de loisirs. Les étudiants auront même la chance de relier les différents campus via les lignes C4 et C5 en environ 25 minutes. Quant aux supporters sportifs, ils se raviront de pouvoir se rendre au Stade des Alpes, à côté du Palais des Sports, pour soutenir le Grenoble Foot 38 et Grenoble Rugby !


Chiffres clés sur Grenoble

155637 habitants
69 % d'actifs
89589 logements
1202 commerces
2 061,35 € revenu moyen net / foyer
115 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 169 000 €
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Appartements neufs T2

à partir de 194 000 €
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Appartements neufs T3

à partir de 240 000 €
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Avis clients de l'agence


5/5
Olivier D
22/05/2022

Suite à une réservation du 13/05/2022

Le conseiller Médicis a été réactif, disponible et de bon conseil. Il nous a donné confiance ce qui nous a aidé a permis de nous engager rapidement sur un investissement PINEL adapté à nos recherches

5/5
Pierre O
25/04/2022

Suite à une réservation du 07/04/2022

Efficace et concis. Nous avons eu confiance dès le premier RDV.

5/5
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