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Echirolles dans le quartier de la Viscose
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Programme immobilier neuf Echirolles dans le quartier de la Viscose

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 141 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 160 379

Livraison : 1er Trimestre 2026

8 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Echirolles dans le quartier de la Viscose

Programme immobilier neuf à Echirolles dans le quartier de la Viscose (38130) : 8 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – ref 31006

Située au centre d'un quartier historique en transformation, cette résidence se trouve à deux pas du parc Géo-Charles et de son musée, devenant un point central de culture et de nature à Échirolles. Le complexe se compose de 3 bâtiments, où un mélange raffiné de béton, de bois et d'enduit reflète l'esthétique urbaine tout en respectant l'architecture locale.

Entourés d'espaces verts, les appartements neufs varient de 2 à 5 pièces, et offrent amplitude et clarté, grâce à de larges fenêtres et une double ou triple orientation.

Parmi les avantages haut de gamme : un espace extérieur attenant à chaque séjour, une technologie domotique avancée, des volets modernes, des salles de bains entièrement aménagées...

De plus, ce complexe résidentiel fermé et sécurisé ouvrira des entrées vers un espace vélos, ainsi que des garages partiellement en sous-sol. Enfin, des places de stationnement à l'air libre serviront aux résidents véhiculés, en toute simplicité.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5% 


Les prestations

Balcon

Volets roulants électriques

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Garage en sous-sol

Chauffage Urbain

Cuisine ouverte

Proche parc

Place de stationnement

Espaces extérieurs

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

46m2
À partir de 141 000 € 141 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C-101
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 141 000 € TVA 20% 160 379 €
Lot C-201
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 145 000 € TVA 20% 164 929 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 69m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C-002
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €
Lot C-103
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 204 000 € TVA 20% 232 038 €
Lot C-001
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 206 000 € TVA 20% 234 313 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 245 501 € 245 501 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C-102
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 245 501 € TVA 20% 279 242 €
Lot C-202
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 251 500 € TVA 20% 286 067 €

Appartements neufs T5

118m2
À partir de 403 500 € 403 500 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C-501
Surface 118m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 403 500 € TVA 20% 458 957 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Echirolles (38130)

  • Programme immobilier neuf situé à Echirolles, à 15 minutes de Grenoble.
  • Quartier de la Viscose, en plein renouveau.
  • Arrêt de bus ligne C7 à 120 mètres, autoroute A480 à 3 minutes en voiture, station de tramway TA à 8 minutes en vélo, gare TER à 20 minutes en transports.
  • Ensemble scolaire de la crèche au collège à moins d’un kilomètre de la résidence, lycée à 13 minutes en transports, université à 15 minutes en voiture.
  • Hypermarché à 550 mètres, pharmacie à 650 mètres, boulangerie, restaurant et boucherie à 750 mètres, hôpital à 950 mètres.
  • Terrain de jeux à quelques pas, parc, cinéma, centre de loisirs, salle de gym et parc d'attractions dans un rayon de 1 kilomètre, soit une poignée de minutes en voiture.

Chiffres clés sur Echirolles

36 970 habitants
58.9% d'actifs
40 ans d'âge moyen
88.5% appartements
196 professions médicales
33 établissements scolaires
2 144 € de revenu moyen net / foyer
46.1% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Seyssinet-Pariset

73 avenue de la république
38170 Seyssinet-Pariset

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Olivier D.
22/05/2022

Suite à une réservation du 13/05/2022

Le conseiller Médicis a été réactif, disponible et de bon conseil. Il nous a donné confiance ce qui nous a aidé a permis de nous engager rapidement sur un investissement PINEL adapté à nos recherches

5/5
Reyes Alvarez Ferrando
13/03/2023

Monsieur Vissuzaine a vraiment été à l'écoute afin de bien cibler les biens pouvant correspondre à mes critères et mon budget. Je lui remercie vraiment pour son écoute et sa gentillesse.

5/5
Pierre O.
25/04/2022

Suite à une réservation du 07/04/2022

Efficace et concis. Nous avons eu confiance dès le premier RDV.

5/5
Ingrid DUHAIL
23/02/2023

Nous avons eu un très bon contact avec Monsieur Vissuzaine à l'occasion d'un projet d'achat. Je recommande !

5/5
Pierre TOURON
27/01/2023

Je recommande. Dynamiques et à l'écoute !

5/5
2 avis clients