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Dreux résidence séniors dans un parc verdoyant
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Programme immobilier neuf Dreux résidence séniors dans un parc verdoyant

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 152 448
*Sous certaines conditions
TVA 20% 173 400

Livraison : 1er Trimestre 2025

21 maisons neuves du 2 au 3 pièces
LMNP RT 2012
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La résidence neuve Dreux résidence séniors dans un parc verdoyant

Programme immobilier neuf à Dreux résidence séniors dans un parc verdoyant (28100) : 0 appartements neufs M2, M3 - Ref. 29703

À quelques pas du centre historique de Dreux, découvrez une opportunité d’investir dans une résidence séniors grâce au dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et assurez-vous une rente locative attractive exonérée, en plus de fortes économies sur la TVA !

Au sein de ce programme immobilier, faites le choix d’acquérir une des 108 maisons neuves de 2 ou 3 pièces, toutes équipées d’un jardin et connectées au grand parc Louis-Philippe, à la manière d’un domaine résidentiel à part entière. Tissu social verdoyant, le parc assure une continuité organique entre les maisons tout en offrant de beaux panoramas végétaux.

Ici, la vie est soutenue par les prestations de l’immobilier neuf, dans des maisons destinées aux résidents séniors indépendants. Ainsi, les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, tout en se parant d’isolations efficaces. Meublées, les maisons s’équipent de manière à assurer le quotidien des personnes à mobilités réduites, pour une installation clé en main.

Par ailleurs, le domaine résidentiel accompagne les logements de nombreuses prestations collectives. Parmi elles, ce sera une conciergerie, un service de jardinerie, un club house, un espace bien-être et de remise en forme ainsi que des activités multigénérationnelles en partenariat avec une micro-crèche pour la sociabilisation et le bien-être des résidents.

Enfin, des services à la carte seront aussi proposés tels que le ménage, la lessive, l’aide au lever ou l’assistance médicale, tout cela dans un but de faciliter les années de retraite de nos concitoyens dans le meilleur confort.


Les prestations

Jardin privatif

Garage

Aire de pétanque

Lingerie

Salle de fitness

Baie vitrée

Ménage

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Proche gare

Espace bien-être

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot

Résidence meublée

Club House

Assistance médicale

Service de conciergerie

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Maisons neuves M2

De 50m2 à 55m2
À partir de 152 448 € 152 448 €
Plus que 8 M2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 152 448 € TVA 20% 173 400 €
Lot 65
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 152 870 € TVA 20% 173 880 €
Lot 42
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 155 612 € TVA 20% 177 000 €
Lot 64
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 162 154 € TVA 20% 184 440 €
Lot 86
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 163 420 € TVA 20% 185 880 €

Maisons neuves M3

De 68m2 à 82m2
À partir de 195 070 € 195 070 €
13 M3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 80
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 195 070 € TVA 20% 221 880 €
Lot 89
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 197 074 € TVA 20% 224 160 €
Lot 45
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 202 876 € TVA 20% 230 760 €
Lot 90
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 206 252 € TVA 20% 234 600 €
Lot 54
Surface 71m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 207 940 € TVA 20% 236 520 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Dreux (28100) :

À l’ouest de Paris, la commune de Dreux s’insère dans un cadre de campagne. Tirant son dynamisme d’un sens de la convivialité et de la chaleur humaine, ce sont des valeurs de proximité qui invitent les résidents à s’installer dans un lieu doux qui n’oublie pas de rester simple. La commune a aussi la chance d’être emballée de multiples écrins de verdure, apportant un sentiment de respiration et de liberté au quotidien.

Le programme immobilier neuf se présente ainsi sous vos yeux en rejoignant les abords du Parc Louis Philippe. Lieu de détente frais et verdoyant, c’est une zone idéale pour y inclure des maisons accueillant nos concitoyens du troisième âge dans un cadre pensé pour couler des retraites heureuses.

Proche du cœur de bourg de Dreux, la résidence dessine des accès rapides au supermarché dans un premier temps en 5 minutes, puis au centre de la ville en environ 15 minutes à pied. Bourg de plaisance par excellence, celui-ci se pare de belles rues piétonnes traversantes, bordées de bâtiments à l’architecture ancienne préservée. En somme, c’est une plongée dans le temps, contrastée par les vitrines colorées des enseignes commerciales qui allient le beau et le pratique dans une seule et même ville !

En un seul trajet, les résidents pourront alors se faire plaisir dans les nombreuses boutiques de prêt-à-porter, de parfumerie… ou bien faire un tour à la librairie après une séance de cinéma ou une pièce de théâtre, le tout en faisant quelques provisions au marché de fruits et de légumes. Ici, les choses sont simples car l’intégralité des besoins du quotidien sont rencontrés, saupoudrés d’une touche de plaisir agréable.

Par ailleurs, outre les parcs et le centre historique, il sera possible de se diriger vers la gare en seulement 15 minutes via le bus 2 puis le transilien N se chargera des dessertes de Paris en une heure dix seulement ! Cela accomplit le double avantage de rejoindre la capitale pour les résidents mais aussi d’autoriser les visites familiales aussi facilement que possible.

Chiffres clés sur Dreux

30 744 habitants
53.3% d'actifs
37 ans d'âge moyen
57.8% appartements
83 professions médicales
41 établissements scolaires
2 047 € de revenu moyen net / foyer
43.9% de propriétaires
86.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

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13/02/2024

Suite à une réservation du 16/05/2023

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stela medam
21/03/2024

Je vous le recommande, très bon suivi des dossiers, Mr Thomas LABOULAIS est très professionnel, gentil, patient et disponible.

5/5
41 avis clients