Programme immobilier neuf Cluses berges d'Arve à deux pas du centre
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Cluses berges d'Arve à deux pas du centre
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A 35 min de route de Chamonix
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Centre-ville avec commerces et services à 5 min de marche
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Parcours scolaire jusqu'au lycée à moins de 5 min à pied
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Commerces en rez-de-chaussée
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Environnement calme
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Balcons et terrasses privatives
La résidence neuve Cluses berges d'Arve à deux pas du centre
Programme immobilier neuf à Cluses berges d'Arve à deux pas du centre (74300) : 30 appartements neufs T2, T3, T4, T2 Duplex, T3 Duplex - Ref. 32471
À 35 minutes des stations de ski de Chamonix et proche de la frontière Suisse, la ville de Cluses s’illustre comme un repère de convivialité, gardant un aspect dynamique plaisant !
Le programme immobilier neuf s’y insère naturellement, avoisinant les berges du fleuve de l’Arve et le centre-ville à seulement 5 minutes à pied ! Profiter du rayonnement des commerces, des écoles et des structures culturelles n’aura jamais été aussi facile !
Cette résidence présente une conception architecturale moderne, avec des façades alternant le rouge et le blanc. Ses volumes affichent de larges extérieurs privatifs jusqu’en attique, dominant la ville avec des terrasses plein-ciel.
À l’intérieur, ce sont 30 appartements neufs qui vous accueillent, dans des superficies de 2 à 4 pièces dont des duplex, complétés par des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Adeptes d’espace et de lumière, aucune crainte ! Les volumes habitables sont optimisés et profonds, pour une ventilation rafraîchissante et une luminosité douce du matin au soir. A cela s’ajoutent des isolations dernier cri et le cadre paisible s’impose naturellement.
Par la suite, profitez de mettre le pied dehors avec votre balcon ou votre terrasse, offrant pour certains des vues sur les montagnes à l’horizon.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Appartements neufs T2 Duplex
Appartements neufs T3 Duplex
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cluses berges d'Arve à deux pas du centre - Centre Ville (74300)
- Transports :
- Gares : Gare de Magland à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Cluses à 807 m, soit 3 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied, Gare de Marignier à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Bus : Écoles Privées à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne 5 : Cluses Mairie à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied, Lycée Charles Poncet à 651 m, soit 2 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 17.3 km, soit 13 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Couleur d'enfance à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette Cluses à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette Cluses à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-Jean Bosco à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - les Cordeliers à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Sup Cordeliers à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Cluses à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Spar Cluses la Sardagne à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Boulangerie : La Mie Câline à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Korian les Deux Lys à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Marchand à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Espace Pierre Vallet à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Gymnase des Ecoles Libres à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Studio 1600 à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : L'Etna à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Flaine à 11.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 26 min à pied.
- Poste : La Poste la Sardagne à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Chiffres clés sur Cluses
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 01/12/2023
J'ai été informé régulièrement de l'avance du projet avec toutes informations nécessaires.
5/5
Super expérience avec Mélanie ! C’est mon premier achat et elle a su m’écouter et me mettre en confiance. Elle m’a trouvé un appart avec tout mes critères et m’a m’accompagné dans les démarches. Je...
5/5
Suite à une réservation du 30/11/2021
Très bon accueil
5/5
Pour notre projet d'une vie, nous avons contacté l'agence Medicis Marseille. Nous avons eu alors la chance d'échanger avec Aurelie.... Par son professionnalisme, son écoute, son implication, sa dis...
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2022
Super
5/5
Équipe extrêmement compétente et agréable, avec une mention spéciale pour Mélanie qui a su gérer mon projet immobilier de bout en bout avec brio ! Je recommande les yeux fermés !
