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Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat
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Programme immobilier neuf Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 226 500

Livraison : 3e Trimestre 2024

2 appartements neufs 2 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat

Programme immobilier neuf à Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat (33150) : 2 appartements neufs T2 - Réf : 25609

Habillée par des lignes modernes et élégantes, la résidence se déploie sur un bâtiment en U. Elle s’entoure de jardins généreusement végétalisés avec des essences et des couleurs méditerranéennes. Au centre de ces parcs paysagers, un petit kiosque vient habiller le décor.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, proposent de belles surfaces parfaitement fonctionnelles. De grandes baies vitrées laissent le soleil illuminer la pièce de vie. Tous bénéficient d’une double orientation, permettant de profiter de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les habitations s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, sous la forme d’un jardin clôturé, d’une grande loggia ou d’une vaste terrasse. Les logements en attique auront le luxe de profiter de vues imprenables sur la ville. Pour votre confort, le projet s’équipe de prestations de standing telles qu’un local à vélo, d’un système de sécurité et de salles de bains équipées.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin central

Proche parc

Espace vert collectif

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 49m2
À partir de 226 500 € 226 500 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D103
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 226 500 €
Lot A301
Surface 49m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 236 500 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Cenon (33150) :

Sur la rive droite bordelaise, venez découvrir la jolie petite ville de Cenon. Riche d’un patrimoine architectural, historique et naturel authentique, la commune attire pour son cadre de vie calme, loin de l’effervescence citadine. Voisine de Bordeaux, ses habitants profitent de toutes les opportunités professionnelles qui bourdonnent dans la métropole. Si vous souhaitez entreprendre, vous êtes au bon endroit : la métropole bordelaise est connue comme étant le premier foyer français de création d’entreprise. Ce qui est remarquable à Cenon, ce sont la pluralité des espaces verts qui la composent : vous habiterez au cœur du poumon vert de l’agglomération, gage de calme et de confort au quotidien.

C’est proche du parc du Cypressat, à 1 kilomètre, que le programme immobilier neuf s’éveille. Ses résidents pourront découvrir ce vaste parc où la nature sauvage a repris le dessus sur les aménagements modernes. La résidence s’implante dans un quartier pavillonnaire et paisible, situé sur les hauteurs de Cenon.

Très bien desservi par les transports en commun, le projet est accessible par plusieurs lignes de bus et par le tramway A, localisé à 5 minutes à pied. Les conducteurs pourront rejoindre la rocade en 3 minutes et donc naviguer facilement vers les points stratégiques de la métropole. De la crèche au lycée, les plus jeunes pourront rejoindre leurs établissements scolaires à pied, tous situés à moins d’un quart d’heure de marche de la résidence. Les plus grands rejoindront les grandes universités bordelaises et profiteront de la vie étudiante animée. Pour un quotidien serein, toutes les commodités essentielles sont à proximité de votre logement : supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac, médecin généraliste… Le centre commercial des 4 pavillons et ses 85 enseignes se tiennent à 10 minutes à pied de votre cocon : l’idéal pour les fans de shopping !

Et pour ce qu’il en est des loisirs, de nombreuses structures culturelles et sportives se dressent à moins de 15 minutes à pied de votre adresse. Parmi elles, vous trouverez une médiathèque, un complexe sportif, une salle de spectacle et un centre de loisirs. Mais ce que vous apprécierez surtout, c’est la proximité avec de nombreux jardins publics autour de votre logement : à vous les pique-niques, les balades et les footings au soleil.

 

Chiffres clés sur Cenon

26 047 habitants
58.8% d'actifs
39 ans d'âge moyen
66.3% appartements
162 professions médicales
23 établissements scolaires
1 992 € de revenu moyen net / foyer
33.3% de propriétaires
91.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Jean-Luc V.
05/11/2023

Suite à une réservation du 27/10/2023

Très compétente

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
48 avis clients