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Bondy quartier rives de L'Ourcq
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Programme immobilier neuf Bondy quartier rives de L'Ourcq

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 285 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 324 171

Livraison : Livraison immédiate

2 appartements neufs 4 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Bondy quartier rives de L'Ourcq

  • A 11 min de la ligne du tramway T1 et future ligne M15 A 11 min de la ligne du tramway T1 et future ligne M15
  • RER E à 10 min en voiture RER E à 10 min en voiture
  • Proche du centre-ville et commerces Proche du centre-ville et commerces
  • Vues sur le canal de l'Ourcq Vues sur le canal de l'Ourcq
  • Terrasse, balcon ou loggia Terrasse, balcon ou loggia
  • Prestations de qualité Prestations de qualité

La résidence neuve Bondy quartier rives de L'Ourcq

Programme immobilier neuf à Bondy quartier rives de L’Ourcq (93140) : 2 appartements neufs T4, T4 Duplex - Ref. 30312

Cette résidence de standing est située le long du canal de l'Ourcq, reliée par une piste cyclable en direction de l’effervescence urbaine. Le projet se présente comme une réalisation élégante en pierre, à la fois esthétiquement plaisante et agréable à vivre, dans un équilibre entre l’humain et la nature.

En cœur d’îlot, la résidence vient aussi placer une aire paysagère luxuriante, complétés d’une toiture végétalisée et de jardinières en extension des logements, pour une oasis de fraîcheur quotidienne. Un bon avantage de taille pour la biodiversité !

Cette résidence se distingue également par ses performances énergétiques exceptionnelles et propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces en duplex***. La plupart des logements offrent de superbes expositions sud et garantissent des vues sur le canal, pour une toile de fond unique en complément du confort intérieur. Les pièces, conçues avec soin en termes de volumes et de finitions, se prolongent également par des balcons, des terrasses ou des loggias.

Enfin, ce sont 6 maisons de ville qui se présentent à vous dans une alternative à la vie en appartement, pour changer vos habitudes. Avec leur entrée indépendante, leur cuisine d'été et leurs belles terrasses, elles offrent un nouveau point de vue sur le quotidien parisien.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5% 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche piste cyclable

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T4

79m2
À partir de 343 984 € 343 984 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot E601
Surface 79m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
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Appartements neufs T4 Duplex

77m2
À partir de 285 000 € 285 000 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C002
Surface 77m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 324 171 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bondy (93140) :

La commune de Bondy se présente à 15 minutes de Paris. Partie intégrante de la ligne du Grand Paris Express, elle se place parmi les destinations périphériques les plus attractives. Entre son centre-ville discret, son bassin d’emploi riche et ses zones commerciales florissantes, le tout relié par un réseau de transports en commun performant, la ville incarne les aspirations des actifs de demain.

Laissez-vous alors séduire par cette ville plaisante, avec un programme immobilier neuf de standing, dans un secteur d’avenir.

Installée le long du canal de l’Ourcq, la résidence profite d’un environnement de qualité. Entre ville et nature, l’apport végétal est important, traçant des sillons piétons et des bandes cyclables sur les berges, le tout privilégiant les mobilités douces au-dessus de la voiture.

En termes de commerces, on retrouve aussi l’essentiel du quotidien dans un quartier commerçant dès le canal passé. Dix minutes à pied suffisent alors à faire ses courses au supermarché, à chercher le pain à la boulangerie, à passer chez le marchand de journaux…. Par ailleurs, les accès routiers permettent également de s’adonner au shopping au centre commercial Rosny 2, ajoutant le cinéma à une offre alléchante de boutiques à 15 minutes.

Les familles profiteront de leur nouvel environnement pour s’installer durablement, grâce à un parcours scolaire de la maternelle au lycée, le tout dans un rayon de 15 minutes à pied.

Enfin, chacun gardera un contact étroit avec Paris. Si les axes routiers permettent de rejoindre les portes de la capitale, c’est bien le réseau de transports en commun qui sera votre principal allié au quotidien. Un tour par le bus 351 reliera le métro 1 Galliéni, jusqu’à Paris centre dans une durée totale de 30 minutes environ !

Chiffres clés sur Bondy

53 342 habitants
57.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
70.1% appartements
132 professions médicales
46 établissements scolaires
2 086 € de revenu moyen net / foyer
41.1% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Anonymous A.
07/06/2024

Suite à une réservation du 06/02/2024

Satisfaisant

5/5
Mehdi KAIM
04/07/2024

Je recommande vivement l'Agence Médicis Neuf Le Raincy. Une mention spéciale à Monsieur Brice BLOIS qui a su nous accompagner dès le premier jour avec un professionnalisme à la hauteur de nos atten...

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5
Nada Ben Chaieb
05/06/2024

J'ai découvert la société Médicis en se renseignant sur les achats en VEFA pour notre premier achat et J'ai tout de suite été mise en contact avec M. Brice Blois. Mr Blois nous accompagne depuis q...

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Maria Preira
05/06/2024

Je tiens à remercier Mr Brice Blois qui m'a aidé dans l'achat de mon premier achat immobilier. Il m'a informé des différents projets en adéquation avec mon budget et m'a mis en relation avec un co...

4.8/5
28 avis clients