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Toulouse au sein du nouveau quartier Malepère
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Programme immobilier neuf Toulouse au sein du nouveau quartier Malepère

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 235 602

Livraison : 4e Trimestre 2024

17 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Toulouse au sein du nouveau quartier Malepère

Programme immobilier neuf à Toulouse au sein du nouveau quartier Malepère (31000) : 17 appartements neufs T2, T3 - Ref. 30009

La résidence, implantée au sein du quartier Malepère, en plein remodèlement pour correspondre aux attentes de demain, se pare d’une architecture simple. Chic et élégante, la réalisation conserve des teintes neutres et des formes géométriques harmonieuses pour présenter ses volumes, surplombant une placette urbaine à l’avant qui accueille le marché ainsi que divers rassemblements, vrai tissu social du quartier.

Intégrée à la frontière de l’énergie toulousaine, la résidence propose un choix de 36 appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur 6 étages.

À l’intérieur, les logements font la part belle aux espaces, optimisant chaque mètre carré par des agencements malins et des décloisonnements, notamment entre le salon et la cuisine. Par la suite, la majorité des appartements bénéficiera d’une double orientation ou d’une exposition sud, permettant un halo diffus de lumière apaisante.

De la même manière, de belles loggias jusqu’à 10 mètres carrés viendront compléter les intérieurs, pour un avant-goût du monde extérieur. Un avantage non négociable, surtout en ville !

Isolé thermiquement et phoniquement, votre nouveau chez vous respecte les stipulations de l’immobilier neuf en termes de confort et étend sa fonctionnalité sous tous les angles. Rangements intégrés, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, matériaux nobles… Rien ne manque.

Enfin, le local à vélos et le parking privatif en sous-sol mettront la touche finale à ce projet d’envergure, promettant confort, sécurité et sérénité au quotidien.


Les prestations

Loggia

Local à vélos

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 45m2
À partir de 235 602 € 235 602 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 301993
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 235 602 €
Lot 301996
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 235 602 €
Lot 301999
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 235 602 €
Lot 302005
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 235 602 €
Lot 301992
Surface 44m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 239 112 €

Appartements neufs T3

57m2
À partir de 266 524 € 266 524 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 301978
Surface 57m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 266 524 €
Lot 301981
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 266 524 €
Lot 301984
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 266 524 €
Lot 301987
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 266 524 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) :

Toulouse incarne parfaitement les valeurs modernes d’une métropole. Forte d’une longue histoire, témoin d’un patrimoine solide tout en jouissant d’une vraie modernité, cette ville a su continuellement se placer parmi les destinations les plus prisées par les actifs.

Ses bassins d’emplois, premiers dans les secteurs aéronautiques et spatiaux ainsi que sa population étudiante lui permettent de conserver une avance sur ses consoeurs. Le tout dans un secteur riche de culture, aux accents chantants et à la bonne ambiance si caractéristique de celle que l’on surnomme la “ville rose”. Commune d’aujourd’hui et ville de demain, pas de doutes, Toulouse garde bien sa place sur le podium !

Le programme immobilier neuf s’installe alors dans le nouveau quartier Malepère. En pleine restructuration urbaine, cette zone positionne déjà bon nombre de commodités pratiques, accessibles en un rien de temps. D’abord, les commerces commenceront à défiler dès 3 à 5 minutes en voiture au choix avec la zone commerciale de l’hypermarché d’un côté et le centre commercial Labège 2 de l’autre. Disposant tous deux d’infrastructures sportives, culturelles et d’un ensemble de boutiques, ce qui les départage reste vos préférences !

Côté scolaire, la crèche démarre le bal à quelques pas de chez vous, suivi d’une maternelle à 7 minutes en voiture, d’une primaire à tout juste 5 minutes à pied et d’un collège/lycée disponible dès 12 minutes par le bus 80. Une pluralité de modes de transports, à l’image de la praticité de Toulouse. Le réseau de transports servira par ailleurs à rejoindre l’université Toulouse III Paul Sabatier ainsi que l’école nationale d’Aviation Civile aux portes de chez vous, en 11 minutes par le bus 78.

Quant au centre de Toulouse, si la station du métro C n’arrive que dans un futur proche, vous pourrez quand même vous contenter de multiples itinéraires de 30 minutes en moyenne. Bus 80 et métro B ou bus Linéo L9, c’est à vous de choisir pour vous intégrer à l’hypercentre de la ville rose.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

4.9/5
32 avis clients