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Thonon-les-Bains quartier résidentiel calme et pratique
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Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains quartier résidentiel calme et pratique

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 252 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

4 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Thonon-les-Bains quartier résidentiel calme et pratique

Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains quartier résidentiel calme et pratique (74200) : 4 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 29304

Une résidence de qualité au design de charme, c’est la promesse qui vous est faite à travers cette réalisation immobilière neuve. Parmi les options d’habitations, des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs privatifs. Entre les jardins du rez de chaussée et les balcons aux brise-vues des étages, le lien entre l’intérieur et l’extérieur est assurée de manière fluide pour inviter le climat des montagnes jusqu’à votre cocon intime.

Entièrement conçus pour votre confort, les appartements se dotent de nombreuses prestations, qui démarrent par des pièces à vivre volumineuses, profondes et lumineuses à souhait. L’ensoleillement se joint alors à l’air frais de la montagne pour créer le complément de vie idéal à votre environnement. Un pied dedans et un pied dehors, c'est ce principe que la résidence incarne, pour mettre en valeur le quotidien en montagne.

Par ailleurs, conservez une intimité intacte grâce aux isolations thermiques et phoniques et à la certification RT2012 qui garantit une utilisation de matériaux nobles et pérennes, en plus de fortes économies d’énergie toute l’année, gage d’une construction neuve.

Investissez dès aujourd’hui en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité grâce à la loi Pinel ! Bénéficiez alors, sous conditions d’éligibilité (voir en agence), d’une réduction d’impôts conséquente !


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

46m2
À partir de 252 000 € 252 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2071933949
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 252 000 €

Appartements neufs T3

71m2
À partir de 368 500 € 368 500 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1915901920
Surface 71m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 368 500 €

Appartements neufs T4

85m2
À partir de 433 000 € 433 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1770133387
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 433 000 €
Lot 251734096
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 435 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200) :

Au centre est du territoire français, la commune de Thonon-les-Bains avoisine la frontière suisse, dans un panorama mêlant nature verte et montagne, le tout autour du lac Léman. Lieu idéal pour se ressourcer ou pour se faire plaisir, c’est une commune qui rivalise d’ingéniosité et d’attractivité pour créer une bulle unique où il fait bon vivre.

Le programme immobilier neuf vient alors s’installer en retrait du centre-ville. Sa localisation lui confère un voisinage résidentiel, une nature omniprésente et une proximité aux plages. En effet, seulement 15 minutes à pied vous seront demandées pour rejoindre les points importants de votre entourage.

D’abord, les plages entourant le lac Léman, mais aussi les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, traiteur, supermarché, café et restaurants…) sans compter la zone commerciale à l’ouest et ses grandes enseignes. De la décoration à l'ameublement en passant par l'électroménager, la mode et l’alimentaire, cette grande zone confère un accès privilégié à un nombre impressionnant de commodités, mêlant besoins et loisirs aux portes de chez vous. Mêlez le pratique au facile !

Côté scolaire, la simplicité règne avec l’école primaire à 350 mètres, puis une voie directe au collège et au lycée en seulement 15 minutes via le bus A. Promettant une indépendance aux jeunes adolescents, c’est une voie facile et viable pour petits et grands !

Par ailleurs, le réseau de transports en commun sert par la même occasion à relier le centre-ville de Thonon en une durée de 13 minutes, ce grâce au bus D. Afin de vous éviter l’utilisation excessive de la voiture, dans des soucis d’écologie mais aussi de confort, vous pouvez placer votre confiance dans les transports locaux qui assurent des dessertes régulières et faciles toute l’année !

Enfin, profitez-en pour voyager en rejoignant Genève en 40 minutes par la route départementale D1005 ou Annecy par l’autoroute A410 en seulement une heure !

Chiffres clés sur Thonon-les-Bains

36 626 habitants
68.8% d'actifs
42 ans d'âge moyen
78.1% appartements
208 professions médicales
32 établissements scolaires
2 159 € de revenu moyen net / foyer
47.8% de propriétaires
81.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients