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Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A
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3

Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 313 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

14 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés proche gare RER A (94100) : 14 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 29889

Le programme immobilier neuf se distingue en toute simplicité à travers deux bâtiments, abritant 35 et 15 appartements neufs respectivement. Chacun d’eux conçu selon une architecture traditionnelle qui allie esthétisme et raffinement.

La résidence s'intègre parfaitement à son environnement et fournit deux entrées. Une côté rue et une côté cour. Cette dernière est également dotée d'un jardin paysager en cœur d'îlot, qui offre une oasis de fraîcheur et renforce ainsi le cachet du lieu.

Une fois à l'intérieur, l'effervescence de la ville disparaît grâce aux isolations performantes pour laisser place au confort de votre nouvel appartement. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, sont connectés avec une domotique de pointe et proposent des agencements optimisés, créant de beaux espaces vivables. Les pièces de jour et de nuit sont aussi judicieusement séparées pour allier intimité et convivialité.

Les appartements disposent également de larges baies vitrées menant à de grands balcons, à de grandes terrasses et même à un jardin privatif pour profiter pleinement de la vie extérieure.

Enfin, certains appartements bénéficient de caves privatives et de places de stationnement en sous-sol pour plus de confort. En somme, cette résidence offre un cadre de vie idéal, où confort et modernité se rencontrent harmonieusement.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Cave

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 47m2
À partir de 313 000 € 313 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1777824635
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 311 000 €
Lot 343239095
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 445387764
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 319 600 €
Lot 2028032245
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot 342189177
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 328 000 €

Appartements neufs T3

34m2
À partir de 270 000 € 270 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 680357136
Surface 34m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot 224422718
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot 1895587972
Surface 34m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 290 000 €

Appartements neufs T4

De 68m2 à 94m2
À partir de 461 000 € 461 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1087049116
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 461 000 €
Lot 584453072
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 464 000 €
Lot 485373479
Surface 94m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 643 000 €
Lot 598814257
Surface 94m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 674 000 €
Lot 2125689719
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 690 000 €

Appartements neufs T5

111m2
À partir de 890 000 € 890 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 111624689
Surface 111m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 890 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94100) :

Le programme immobilier neuf prend place dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés. Ville voisine de Créteil et de Vincennes, elle est stratégiquement positionnée dans la périphérie de Paris, à la rencontre de nombreux bassins d’emplois. Sa distance à la capitale lui permet de profiter d’un dynamisme de proximité indéniable tandis qu’elle conserve malgré tout un esprit plus résidentiel, plus calme et résolument plus reposant !

En investissant ici, vous profitez d’un quotidien éloigné du stress de la métropole et doté d’un ensemble complet de commodités à votre porte. D’abord, les commerces dont le supermarché, la pharmacie, la boulangerie et le marchand de journaux s’occuperont de vos besoins quotidiens.

Par la suite, la salle de sport prendra le relais pour les penchants sportifs, là où le cinéma et la médiathèque, accompagnés du théâtre, insèreront des options culturelles pour tous. Quant aux restaurants, ils mettront tout le monde d’accord en procurant un ensemble gastronomique délicieux à travers des dizaines d’établissements, tout cela à moins de 10 minutes à pied des portes de chez vous.

Les familles se rassureront de savoir les écoles de la maternelle au lycée sous 12 minutes à pied, à la même échelle que les commerces. Petit point bonus pour les étudiants qui bénéficieront de la desserte du bus 317 jusqu’à l’Université Paris-Est Créteil en 35 minutes !

Quant à la question des transports, celle-ci trouve une réponse simple et efficace. Saint-Maur-des-Fossés se trouvant sur la ligne du RER A, son lien à Paris est direct. Ainsi, marcher pendant environ 18 minutes vous mènera à la gare Le Parc-De-Saint-Maur pour une arrivée à Paris Nation en seulement 13 minutes.

Luxe quotidien pour les actifs de la capitale, les voyages sont simples et peu coûteux en plus de permettre une carrière épanouie, en conservant jalousement un confort résidentiel ici !

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

74 520 habitants
71.5% d'actifs
42 ans d'âge moyen
64.9% appartements
493 professions médicales
58 établissements scolaires
3 754 € de revenu moyen net / foyer
62.9% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Ikram S.
21/12/2021

Suite à une réservation du 04/06/2021

Je ne regrette pas mon expérience avec Médicis. C'est parmi les plus belles choses qui m'ont arrivées en 2021. J'espère que mon projet aboutira dans les plus belles conditions.

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
13 avis clients