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Saint-Maur-des-Fossés à 5 min à vélo des bords de Marne
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Saint-Maur-des-Fossés à 5 min à vélo des bords de Marne
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Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés à 5 min à vélo des bords de Marne

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 318 200

Livraison : 2e Trimestre 2026

18 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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La résidence neuve Saint-Maur-des-Fossés à 5 min à vélo des bords de Marne

Programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés à 5 min à vélo des bords de Marne (94100) : 18 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31365

Le programme immobilier neuf se démarque par son architecture néoclassique. De belle facture, cette réalisation se rapproche des bords de Marne pour proposer des balades relaxantes en pleine ville. Doublant cela d’une proximité à Paris, le projet vous promet de réinventer votre rythme de quotidien, remettant le confort en priorité.

À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces proposent des espaces généreux. Les expositions lumineuses, parfois doubles, puisent dans la lumière solaire pour éclairer mais aussi réchauffer les intérieurs les jours de froid. Aux standards énergétiques de la RE2020, la résidence assure également des isolations phoniques et thermiques de pointe, refermant votre cocon intimiste pour conforter votre vie privée.

Par la suite, des balcons et des terrasses étendent les espaces, se penchant sur l’énergie de la ville. Pièces extérieures conviviales ou espaces aménageables pour accueillir fleurs, plantes et potagers, à vous de choisir l’usage qui vous convient !

Enfin, le parking en sous-sol propose des solutions sécurisées pour vos véhicules.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
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Appartements neufs T1

33m2
À partir de 318 200 € 318 200 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 92927
Surface 33m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 318 200 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 45m2
À partir de 368 700 € 368 700 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 92932
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 334 900 €
Lot 92938
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 337 100 €
Lot 92939
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 339 800 €
Lot 92945
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 341 800 €
Lot 92946
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 342 400 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 65m2
À partir de 478 000 € 478 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 92942
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 478 000 €
Lot 92937
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 483 900 €
Lot 92928
Surface 62m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 490 400 €
Lot 92944
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 493 600 €
Lot 92930
Surface 63m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 521 100 €

Appartements neufs T4

De 72m2 à 87m2
À partir de 721 700 € 721 700 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 92940
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 685 700 €
Lot 92947
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 692 000 €
Lot 92952
Surface 72m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 721 700 €
Lot 92951
Surface 87m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 796 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94100) :

  • Programme immobilier neuf situé à Saint-Maur-des-Fossés, en périphérie sud-ouest de Paris et proche de Créteil.
  • Réseaux de transports en commun RER et Île-de-France Mobilités. Gare RER A La Varenne - Chennevières à environ 15 minutes à pied pour desserte de Paris Nation en 18 minutes en passant par Vincennes, son parc et son château.
  • Écoles maternelles et élémentaires à 600 mètres, collège à 9 minutes à pied et lycée François Mansart à 6 minutes de marche.
  • Boulangerie, pharmacie, cafés et restaurants à 5 minutes à pied.
    Quartier de la gare à 15 minutes à pied avec bureau de tabac, boucherie, caviste, supermarché, halles alimentaires, marché…
  • Pour vos loisirs: salle de sport, théâtre de Saint-Maur, médiathèque et cinéma à 15 minutes à pied. Parc de Vincennes à 25 minutes en vélo.
    Parc d’attractions de Marne-la-Vallée à 35 minutes par l’autoroute A4.

Chiffres clés sur Saint-Maur-des-Fossés

74 520 habitants
71.5% d'actifs
42 ans d'âge moyen
64.9% appartements
493 professions médicales
58 établissements scolaires
3 754 € de revenu moyen net / foyer
62.9% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Ikram S.
21/12/2021

Suite à une réservation du 04/06/2021

Je ne regrette pas mon expérience avec Médicis. C'est parmi les plus belles choses qui m'ont arrivées en 2021. J'espère que mon projet aboutira dans les plus belles conditions.

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
13 avis clients