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Saint-Malo proche gare et commerces
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Programme immobilier neuf Saint-Malo proche gare et commerces

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à partir de 219 792

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Livraison : 4e Trimestre 2025

Pinel classique TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Saint-Malo proche gare et commerces (35400) : appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 29315

L'architecture de cachet est la première chose que vous remarquerez dans cette résidence de standing. Mêlant la transparence du verre, les piliers en pierre et l’enduit clair des façades, jusqu’à l’attique et ses appartements de type maisons sur les toits.

Une fois à l’intérieur, faites votre choix parmi les 96 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un investissement en résidence principale ou locatif. En premier lieu, les agencements intérieurs s’organisent pour optimiser le moindre mètre carré, en s’appuyant sur des expositions lumineuses, généreuses, qui accompagnent des isolations thermiques et phoniques efficaces.

En somme, le confort intérieur est décuplé à travers les prestations de l’immobilier neuf, s’assurant d’élaborer un havre de bien-être pour votre foyer, sans compter les économies d’énergie garanties par la certification RT2012.

Ensuite, les appartements viennent se compléter d’un jardin en rez-de-chaussée ainsi que des balcons, des loggias et de larges terrasses au niveau des étages, avec certains du côté cour qui ajoutent des vues sur le cœur d’îlot paysager. Quoi de mieux pour prendre le petit déjeuner sous le ciel bleu ou de profiter d’une bulle silencieuse, sans vis-à-vis ?

Enfin, les parkings privatifs mettent à disposition des places de stationnement privatives.

*Programme éligible Pinel et TVA réduite 5,5% (sous conditions à voir en agence)
**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Placards

Carrelage

Faïence

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Proche océan

Résidence sécurisée

Parking extérieur

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Malo (35400) :

À 45 minutes de Rennes, la ville de Saint-Malo prend position au bord de l’océan. Ville portuaire, elle brille par la diversité de ses environnements et son potentiel touristique. Réputée et résolument confortable, c’est une ville où le quotidien est agréable, porté par la douceur de ses quartiers résidentiels et l’énergie grisante de son cœur de ville.

Voisin de l'hippodrome et entouré d’espaces verts naturels, le programme immobilier neuf prend part à un quartier à l’atmosphère relaxante. À deux pas, les commerces essentiels ouvrent leurs portes pour les provisions ou bien des achats de plaisance. Le tout dans des rues ponctuées de maisons individuelles. Très familiale, cette zone ravira tous ceux en quête d’une certaine paix au quotidien. Une qualité non négligeable quand on prend en compte la proximité directe au centre-ville, où faire le plein d’énergie est un art de vivre.

Dans votre quartier, c’est un rayon de 15 minutes à pied qui permet aux petits comme aux grands de fréquenter les établissements de leurs choix. Des écoles, de la primaire au lycée, aux commerces en passant par le cinéma, les restaurants, la salle de sport et même la gare TGV, la praticité rime avec le bien-être pour une vie quotidienne simple.

Prenez enfin la voiture pour vous diriger vers le centre-ville. Dix minutes de route suffisent pour vous intégrer dans son cœur, où vous trouverez les remparts anciens gardant les immenses plages. Centre rivalisant d’attractivité avec les plus grandes métropoles, Saint-Malo ajoute sa touche en proposant une myriade d’activités balnéaires, doublant la culture locale d’un brin de loisirs irrésistibles. Par ailleurs, chacun pourra emprunter le bus 2 jusqu'aux remparts en seulement 20 minutes. Alternative propre et agréable aux trajets en voiture.

Ainsi, profitez d’une baignade ou d’un moment de détente sur la plage après une après-midi shopping ou une virée dans l’un des nombreux musées. L’avantage ? Il y a toujours quelque chose à voir à Saint-Malo !


Chiffres clés sur Saint-Malo

46342 habitants
76 % d'actifs
31781 logements
489 commerces
2 106,82 € revenu moyen net / foyer
42 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

à partir de 219 792 €
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Appartements neufs T3

à partir de 281 334 €
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Appartements neufs T4

à partir de 443 980 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence


4/5
Lise P
08/02/2023

Suite à une réservation du 01/02/2023

bien

5/5
sophie L
09/12/2022

Suite à une réservation du 18/11/2022

Bonne écoute du projet et respect du cahier des charges.

5/5
Benjamin M
14/10/2022

Suite à une réservation du 13/07/2022

Ma conseillère a été a l'écoute et a su m’accompagner le long du processus de signature

5/5
Arnault P
13/10/2022

Suite à une réservation du 05/10/2022

Pour le moment parfait

5/5
Maryline C
02/08/2022

Suite à une réservation du 28/07/2022

Très professionnel

4/5
Anne-Sophie F
31/07/2022

Suite à une réservation du 22/07/2022

bien

4.8/5
9 avis clients