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Saint-Cyr-sur-Loire aux portes de Tours
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Programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire aux portes de Tours

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 213 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

13 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Saint-Cyr-sur-Loire aux portes de Tours

Programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire aux portes de Tours (37540) : 13 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 29279

La résidence apparaît sous vos yeux, bordée d’un cocon végétal. Arborée et entourée de haies luxuriantes, la façade contemporaine dévoile des teintes sobres entre le blanc et le gris zinc, avec une utilisation marquée de la pierre naturelle. Ses beaux volumes surplombant la verdure donnent un vrai cachet à cette réalisation neuve, révélant des appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Entrez donc dans votre futur lieu de vie, en explorant des pièces aux dimensions généreuses. Les agencements optimisés vont donc dans le sens de l’ouverture vers l’extérieur, en proposant une abondance de lumière naturelle depuis la baie vitrée, qui baigne les zones vivables d’un beau halo.

Après avoir tiré profit de chaque mètre carré disponible, ce sont aussi les matériaux qui brillent à l’intérieur. Entre le parquet stratifié, le carrelage, les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, les salles de bains équipées (sèche-serviettes, meuble vasque…) ou le double vitrage isolant, c’est une symphonie pour votre confort !

Au bout de chaque baie vitrée, vous retrouvez ensuite un espace extérieur privatif. Aménageables, personnalisables et résolument confortables, les terrasses, les jardins, les loggias et les balcons au choix se présentent comme des pièces en plein air, qui prennent votre personnalité à travers une aire tout confort.

Enfin, la cave et le parking privatif s’ajoutent comme dernière touche pratique pour transformer votre quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Cave

Carrelage

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Jardin

Cuisine ouverte

Proche parc

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 41m2
À partir de 213 000 € 213 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 255777
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 213 000 €
Lot 255760
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 223 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 69m2
À partir de 291 000 € 291 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 255773
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 291 000 €
Lot 255766
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 300 000 €
Lot 255765
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 300 000 €
Lot 255779
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 255775
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 322 000 €

Appartements neufs T4

De 94m2 à 111m2
À partir de 475 000 € 475 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 255761
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 475 000 €
Lot 255778
Surface 111m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 532 000 €
Lot 255762
Surface 111m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Cave
Terrasse
Prix
TVA 20% 574 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) :

Saint-Cyr-sur-Loire se sépare de Tours par le lit du fleuve de la Loire. Commune similaire à une ville à taille humaine, ses avantages résident dans l’abondance de ses aires naturelles reposantes et dans sa zone commerciale au nord. Calme, accessible et alternant les ambiances entre humain et végétal, c’est une harmonie parfaite.

Ainsi, le programme immobilier neuf se place au sud de la ville pour incarner la frontière avec Tours en douceur et proposer des accès métropolitains à la douceur de vie.

À la sortie de votre nouveau chez vous, la pharmacie, la boulangerie ainsi que plusieurs points de restauration se proposent à vous, en bords de Loire. De l’autre côté, prendre la voiture pour 10 minutes mènera à l’hypermarché au nord. Entre les boutiques de la galerie marchande et la salle de sport voisine, c’est un ensemble complet de commodités.

En termes de scolarité, le parcours de la maternelle aux études supérieures se pose comme une vraie option attractive. D’abord, les niveaux maternelles et élémentaires demanderont 3 minutes en voiture, puis les adolescents pourront faire confiance au réseau de transports Filbleu et ses bus 11 et 15 en direction du collège et du lycée entre 18 et 20 minutes de trajet.

Quant aux centres d’études supérieures, l’IUT de Tours, l’Université ou les nombreuses grandes écoles qui habitent la métropole seront joignables par le même bus 11, qui dessert l’hypercentre en 12 minutes de chez vous.

Ainsi, les visites de tourisme, les trajets professionnels quotidiens ou les balades spontanées trouveront toutes un lieu commun ici, à Tours. Ville forte de son patrimoine (centre historique du Vieux Tours), de ses nombreux jardins fleuris et de son cœur artistique (musée du compagnonnage, centre de création contemporaine Olivier Debré…), vous vous reprendrez à revenir pour un goût confortable de la ville moderne.

Chiffres clés sur Saint-Cyr-sur-Loire

16 884 habitants
67.4% d'actifs
47 ans d'âge moyen
51.1% appartements
228 professions médicales
10 établissements scolaires
2 832 € de revenu moyen net / foyer
60.9% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

3 Place du Général Leclerc
37000 Tours

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Claudine Salamon
10/06/2024

Expérience positive. Conseiller aimable et compétent. Accompagnement efficace

5/5
Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

5/5
Christophe Thibaudeau
05/06/2024

Nous avons été très bien accompagnés lors de notre projet d'achat d'un appartement neuf à Tours. Je recommande.

5/5
MERIADEC D.
23/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...

5/5
Charline SADOIS
26/02/2024

Un projet concrétisé en quelques jours grâce à mon conseiller de confiance Sébastien Pierrot, présent dans les doutes comme dans les certitudes. Un accompagnement à la hauteur de mes exigences. All...

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