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Sables-d'Olonne proche des plages et commerces
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Programme immobilier neuf Sables-d'Olonne proche des plages et commerces

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TVA 20% 315 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

8 appartements neufs
Pinel RE 2020
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Les points forts de la résidence Sables-d'Olonne proche des plages et commerces

  • A 15 min en voiture de la plage A 15 min en voiture de la plage
  • A 200 m de la ligne de bus D A 200 m de la ligne de bus D
  • A 650 m des commerces A 650 m des commerces
  • Taille humaine Taille humaine
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parking souterrain et garages Parking souterrain et garages

La résidence neuve Sables-d'Olonne proche des plages et commerces

Programme immobilier neuf aux Sables-d'Olonne à 15 min à pied de la plage de Tanchet (85100) : 8 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33304

Entre plages de sable fin, sentiers pédestres et équestres, pistes cyclables et grande forêt domaniale, ce programme immobilier neuf a tout pour plaire aux amoureux de la nature ! Aux Sables-d'Olonnes, adonnez-vous à différentes activités en plein air et jouissez de la proximité avec les commodités et les commerces. L'ensoleillement, présent la majorité de l’année, vous offre un confort de vie inégalable !

Cette résidence est une petite copropriété de standing de 8 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, aux prestations de qualité développées avec des matériaux nobles. Retrouvez des pièces de vie volumineuses et fonctionnelles, idéales pour tous les rythmes de vie.

Vous bénéficiez d’une salle d’eau ergonomique aménagée, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une large baie vitrée dans le séjour laissant entrer toute la lumière naturelle. Mais ce n’est pas tout ! Profitez de tout le confort du neuf grâce aux volets roulants électriques et au chauffage individuel !

Profitez du grand air mieux que personne sur votre grande terrasse, votre balcon ou même votre jardin privatif orienté sud-est ! Imaginez déjà vos moments de détente en solo, vos évènements familiaux ou vos soirées entre amis sur ce véritable salon d’extérieur… Pour plus de praticité, la résidence s’équipe d’un parking souterrain ainsi que de garages. Alors, on a réussi à vous convaincre ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Sdb équipée

Chauffage individuel

Cuisine équipée

Parking sécurisé en sous-sol

Cuisine aménagée

Voir toutes les prestations

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Appartements neufs T2

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Appartements neufs T3

À partir de 345 000 € 345 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 399 000 € 399 000 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sables-d'Olonne proche des plages et commerces - Les Plesses (85100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Sables-d'Olonne à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare d'Olonne-sur-Mer à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Gare de la Mothe-Achard à 17.8 km, soit 18 min en voiture ou à 17.6 km, soit 3h 31 min à pied.
    • Bus : Ligne 7 : Château-d'Olonne - Belmont à 569 m, soit 1 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied, Ligne D : Château-d'Olonne - André Malraux à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Ile aux enfants à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Clemenceau à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Clemenceau à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Monnet à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Savary de Mauléon à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market les Sables-D'Olonne Castelnau à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City les Sables d'Olonne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 838 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Usld les Maisonnees de Lumiere à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie les Oceanes à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 965 m, soit 12 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc des Roses à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Stade des Nouettes à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : Cinema la Gargamoelle à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée de l'Abbaye de Sainte-Croix à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Restaurant : Royal Wok à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police des Sables d'Olonne à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Arago à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque le Globe à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Les Sables-d'Olonne

46 941 habitants
62.6% d'actifs
52 ans d'âge moyen
37.9% appartements
264 professions médicales
37 établissements scolaires
2 223 € de revenu moyen net / foyer
66% de propriétaires
59.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Lorthioir Gwénégan
02/10/2024

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

1/5
P Cho
29/09/2024

Très très mauvaise expérience. Un manque de professionnalisme évident , une présentation bâclée, incomplète et ne tenant pas compte de mes demandes. La présentation financière initiale a été tronq...

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

5/5
Alexandre Le nedelec
27/09/2024

Merci à Quentin Beduneau de ses bons conseils, professionnelle et disponible. Pour une première expérience d'achat dans l'immobilier je me sens réellement accompagné ! Je recommande.

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