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Nice quartier Saint Roch au pied du tramway L1
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Programme immobilier neuf Nice quartier Saint Roch au pied du tramway L1

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 241 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

2 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Nice quartier Saint Roch au pied du tramway L1

Programme immobilier neuf à Nice quartier Saint Roch au pied du tramway L1 (06000) : 2 appartements neufs T2, T3 - Ref. 28482

La résidence longe le bord de la rue avec un design cubique contemporain. La transparence des balcons jouent avec les parures métalliques et le blanc des murs qui affichent de beaux volumes extérieurs, comme des vitrines pour les 26 logements neufs, du studio au 3 pièces. Cet ensemble intimiste s’intègre parfaitement dans le quartier en lui conférant une touche contemporaine qui contribue au cachet local.

À l’intérieur des appartements, le confort continue sous la forme de pièces généreuses, abreuvées de lumière jusqu’aux chambres (à partir du 2 pièces) qui font opposition à la convivialité du salon pour réserver une atmosphère intimiste et relaxante. Les isolations phoniques et thermiques fonctionnent aussi à merveille pour un logement en ville et maintiennent le bien-être de tous les occupants. En extension, on retrouve de larges balcons permettant de reçevoir familles et amis facilement, dans une bulle qui autorise toutes les grandes idées de décoration.

Grâce à la variété dans les volumes habitables, les jeunes actifs jusqu’aux familles naissantes peuvent venir élire domicile à la confluence de tous les lieux attractifs de la métropole niçoise. À quand votre tour ?

Prix indiqués en HORS STATIONNEMENT*
Programme éligible TVA Réduite, 5,5%*


Les prestations

Balcon

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

28m2
À partir de 241 000 € 241 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9dc82078-5f24-ed11-a84f-000d3aae6cea
Surface 28m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 241 000 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 287 000 € 287 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot e133e46c-346d-ed11-a854-000d3aae6cea
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 287 000 € TVA 20% 326 445 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nice (06000) :

Nice est une destination incontournable dès lors que l’on parle de la Côte d’Azur. Entre terre et mer, son attractivité n’est plus à démontrer et la ville attire encore et toujours plus de nouveaux niçois en quête d’une certaine douceur de vivre saupoudrée de soleil. Séparée en quartiers aux ambiances très différentes, le programme immobilier neuf décide de s’insérer à Saint Roch. 

Les petits commerces se conjuguent à quelques enseignes utiles de grande distribution pour fournir un équilibre entre la simplicité et le confort. À quelques pas de la résidence, on retrouve les commerces précieux du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de presse…) sous 5 minutes. À cela s’ajoutent des boutiques (tatouage, prêt à porter, mobilier…) ainsi qu’une salle de spectacle. L’accès à tout est permis sans sortir du quartier !

Les enfants ont aussi droit à leur part, avec les écoles de la crèche au collège joignables à pied en 4 minutes environ. Quant au lycée, le réseau de transports en commun Lignes d’Azur met les bus 07 et 14 en circulation qui rapprochent les étudiants de celui-ci en 12 minutes de trajet total !

Les transports peuvent aussi être utilisés à des fins personnelles, comme professionnelles. C’est pour cela que le tramway L1 au pied de la résidence sillonne la ville par le quartier du Riquier, jusqu’au Vieux port de plaisance, à la plage de sable fin, jusqu’au centre ville Gare Sud. En seulement 20 minutes, c’est une chance de savourer un film dans l’immense cinéma ou de faire son shopping dans les rues commerçantes accueillantes.

Pour ceux dont le coeur bat plutôt pour la nature, le Parc du Vinaigrier se tient à 2,5 kilomètres, soit 13 minutes en vélo, avec à la clé, de magnifiques vues sur la cité niçoise.

Chiffres clés sur Nice

343 477 habitants
60.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
92.4% appartements
2685 professions médicales
332 établissements scolaires
2 298 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
72.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice

25 rue Pertinax
06000 Nice

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Lionel M.
11/07/2023

Suite à une réservation du 30/05/2023

Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.

1/5
Marion
02/09/2024

Je ne recommande pas. Je suis tombée sur madame Morales qui était plus qu’incompétente.

5/5
Bernard V.
24/06/2023

Suite à une réservation du 23/05/2023

Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!

5/5
laetitia manucci
30/08/2024

5/5
Anouar S.
22/06/2023

Suite à une réservation du 20/05/2023

Très bonne expérience

5/5
Jerome Sanrey
29/08/2024

Très bonne expérience, très bon suivi des dossiers Nous recommandons

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