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Programme immobilier neuf Nice proche universités

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TVA 20% N.C.

Livraison : 3e Trimestre 2025

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LMNP RT 2012
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La résidence neuve Nice proche universités

Programme immobilier neuf à Nice proche universités (06000) : 0 appartements neufs - Réf.27965

Les investisseurs en quête de rentabilité et de placement sécurisé seront conquis par la résidence neuve de Nice. Résidence étudiante, elle est idéalement située et pensée pour séduire les étudiants en quête de commodités et de praticités au sein même de leur lieu de vie.
Les différents services proposés simplifient le quotidien de chacun, à commencer par un local à vélo, un parking, un service de ménage, un accueil, des espaces de travail… Les étudiants n’ont à se soucier de rien, seulement de poser leurs valises dans un logement meublé, équipé et connecté.

Les particuliers investisseurs profitent quant à eux d’un programme immobilier neuf à Nice éligible à la loi Censi-Bouvard et au dispositif LMNP. Des mécanismes qui permettent de réduire les impôts, de récupérer la TVA, de profiter d’une gestion locative déléguée à 100%, de déduire les charges d’exploitation des recettes locatives... Autant de clés pour un investissement immobilier géré à la perfection.

Programme dédié au dispositif LMNP*


Les prestations

Local à vélos

Ménage

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Résidence meublée

Proche piste cyclable

Proche parc

Logement équipé

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Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Nice proche universités (06000)

La résidence neuve à Nice bénéficie d’un emplacement recherché et stratégique. Résidence étudiante, elle se trouve à seulement quelques pas des grandes universités. Le quotidien est ainsi pratique pour les étudiants qui évoluent dans les logements neufs de l’ensemble et la localisation idéale pour la rentabilité du placement. Les occupants trouvent également dans un proche périmètre des commerces, des services, des infrastructures culturelles et sportives sans oublier les transports en commun.

Contexte plus global, Nice est une ville entre terre et mer, entre l’Italie et la France, entre le dynamisme d’une grande ville et le farniente d’une station balnéaire renommée dans le monde entier. Avec 300 jours de soleil par année, une vie animée et une offre d’enseignement supérieur de qualité, l’on comprend rapidement les raisons de l’engouement des étudiants pour la cité. Première destination touristique de France après Paris, Nice accède aujourd’hui au rang de Smart City mondiale, soulignant son degré de développement et l’importance accordée à ses habitants. Bienvenue sur la Côte d’Azur !

Chiffres clés sur Nice

343 477 habitants
60.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
92.4% appartements
2686 professions médicales
332 établissements scolaires
2 298 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
72.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice

25 rue Pertinax
06000 Nice

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Lionel M.
11/07/2023

Suite à une réservation du 30/05/2023

Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.

5/5
Boris Erchoff
20/05/2024

Très satisfaits de Médicis immobilier Neuf Nice. Mme Morales a été très à l'écoute et a parfaitement compris nos désidératas. Sa disponibilité de chaque instant a permis de conclure l'affaire rapid...

5/5
Bernard V.
24/06/2023

Suite à une réservation du 23/05/2023

Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!

5/5
Alexia Gaumard
13/05/2024

Superbe équipe ! Je recommande fortement Emmanuelle Morales, très professionnelle, très réactive à tout moment et surtout à l’écoute pour répondre à nos attentes. 👍

5/5
Anouar S.
22/06/2023

Suite à une réservation du 20/05/2023

Très bonne expérience

5/5
Andrew Valcasara
15/04/2024

Superbe accompagnement de A à Z Merci à Emmanuelle, nous sommes ravis de notre achat je recommande !!

5/5
18 avis clients