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Marcellaz à 30 minutes de Genève
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Marcellaz à 30 minutes de Genève
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Programme immobilier neuf Marcellaz à 30 minutes de Genève

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 243 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

6 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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Les points forts de la résidence Marcellaz à 30 minutes de Genève

  • École à 1,2 kilomètre École à 1,2 kilomètre
  • A40 et A41 à 25 minutes A40 et A41 à 25 minutes
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Environnement calme Environnement calme
  • Ilot paysager Ilot paysager
  • Parking en sous-sol ou aérien Parking en sous-sol ou aérien

La résidence neuve Marcellaz à 30 minutes de Genève

Programme immobilier neuf à Marcellaz à 30 minutes de Genève (74250) - 6 appartements neufs T2, T4- 31855

Le programme immobilier neuf à Marcellaz à 30 minutes de Genève est un village convivial. Il offre des appartements modernes allant du 3 aux 4 pièces nichés au cœur de la nature avec des paysages vallonnés.

L’architecture reprend le style typique de la commune mêlant sobriété et authenticité. Le bien-être est au cœur de la bâtisse avec un environnement calme et intime.

Les intérieurs des appartements neufs ont été conçus dans une démarche écologique avec une isolation thermique irréprochable : vous bénéficierez de la chaleur l’hiver et de la fraîcheur l’été. Vous serez plongé dans des espaces optimisés confortables grâce à des équipements de dernière génération. Votre appartement neuf sera tourné vers l’extérieur grâce à des espaces ouverts vers la nature : balcon, terrasse ou jardin privatif.

À l’extérieur, profitez de moments conviviaux grâce à l’accès direct vers l’extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, vous aurez une vue tournée vers la nature montagneuse. La végétation fait partie de votre vie, des arbres et haies généreuses sont au cœur de votre résidence. Vous pourrez vous ressourcer directement à la sortie de votre logement neuf grâce à son îlot paysager et partager des moments de détente seul ou avec votre voisinage.

Profitez de prestations de qualité ! la résidence neuve est entièrement close, l’accès piétons et voitures est sécurisé.

Bénéficiez également de places de stationnements en sous-sol.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Vidéophone

Garage

Pompe à chaleur

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Ilot paysager

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

43m2
À partir de 243 000 € 243 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41343
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 243 000 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 84m2
À partir de 405 000 € 405 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41305
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 405 000 €
Lot 41328
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 406 000 €
Lot 41300
Surface 83m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot 41299
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 419 000 €
Lot 41301
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 425 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marcellaz (74250)

  • Programme immobilier neuf situé à Marcellaz à 30 minutes de Genève.
  • Réseau de transport Proxim iTi proche de l’arrêt de bus Filinges en 2 minutes à vélo. La gare de Reignier à 15 minutes et celle d’Annemasse à 20 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 à proximité. L'aéroport de Genève est à 41 minutes en voiture.
  • L’école à 1,2 kilomètre en voiture. Concernant les collèges, lycée et université, il faudra sortir de la ville. Le collège et le lycée le plus proche sont à 11 minutes en voiture. L’université de Genève se situe à 20,6 kilomètres en voiture.
  • Commerces et commodités à proximité : restaurant, traiteur, boulangerie, vente à la ferme, fromagerie, poste se situe à 5 minutes en voiture. 2 centres médicaux à 1,2 kilomètre ainsi qu’un centre hospitalier à 3 kilomètres.
  • Bénéficiez de nombreux parcours de randonnée et vtt qui ont été aménagés dans la ville avec des équipements sportifs, culturels et de loisirs à 5 minutes en voiture et 20 à pied. Des domaines skiables, dont le Mont-Blanc à moins d’une heure.

Chiffres clés sur Marcellaz-en-Faucigny

1 058 habitants
78.1% d'actifs
37 ans d'âge moyen
20% appartements
0 professions médicales
1 établissements scolaires
N.C. de revenu moyen net / foyer
72.2% de propriétaires
87.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Jean-Claude L
30/11/2024

Super accueil de Madame Pasche bon suivi et très bon conseil Très bonne agence pour un première achat immobilier

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Valerie Sebahoun
03/11/2024

Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Lorna Rimedi
26/10/2024

Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement

4.9/5
29 avis clients