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Lyon 7 à 300m du métro B Jean Jaurès
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Lyon 7 à 300m du métro B Jean Jaurès

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 413 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

5 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 7 à 300m du métro B Jean Jaurès

Programme immobilier neuf à Lyon 7 à 300m du métro B Jean Jaurès (69007) : 5 appartements neufs T3, T4 - Ref. 30082

C’est à Lyon 7ème que cette somptueuse résidence s’implante, vous proposant une opportunité sans égale d’investir en résidence principale ou en patrimoine locatif grâce aux aides du Prêt à Taux Zéro ainsi que de la loi Pinel (conditions et détails en agence).

Immédiatement, vous êtes accueillis par un immense îlot paysager, agissant comme un liant entre les bâtiments. L’alliance de la nature et de l’humain est ainsi à son paroxysme dans une aire engazonnée qui respire l’air frais.

Oasis de fraîcheur en ville, le cœur d’îlot permettra aux résidents d’interagir ensemble à travers une cuisine partagée, un espace de coworking, parmi de nombreuses autres activités conviviales.

À l’intérieur, les appartements neufs se profilent du studio au 5 pièces, chacun d'eux étant équipés d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans. Les espaces vivables profitent alors d’agencements pensés pour maximiser chaque mètre carré. Optimisés, oui, mais aussi équipés !

En effet, les salles de bain sont livrées fournies, en plus de placards intégrés dans l'îlot jour. Le tout sans compter sur la suite de matériaux incluant un parquet contrecollé en chêne, un carrelage de grande dimension et une porte palière à serrure 5 points pour la sécurité de tous.

Tranquillité et confort vous attendent dans ces logements penchés sur la nature, offrant une pause dans la ville, sans jamais la quitter. Une chance d’allier le meilleur de 2 mondes, sans difficulté.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Carrelage

Parquet chêne massif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager

Espace de coworking

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 62m2 à 93m2
À partir de 413 000 € 413 000 €
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Surface 62m2
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Lot 130
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Garage
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Prix
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Lot 129
Surface 66m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Garage
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Lot 123
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 506 000 €

Appartements neufs T4

121m2
À partir de 607 000 € 607 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 124
Surface 121m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 607 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 7 (69007) :

Le programme immobilier neuf prend place en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Réputé pour la présence de la fameuse salle de concert de la Halle Tony Garnier et pour sa proximité avec Gerland et son stade de rugby du Lou, le quartier s’éveille au quotidien. Actif et effervescent, il bénéficie d’une excellente desserte des transports en commun ainsi que de commodités aussi riches que diverses dans un périmètre proche.

Adeptes de grandes villes et défenseurs des mobilités douces, vous voilà chez vous ! Véritable avantage de la vie en métropole, ici tout est faisable à pied ou en transports en commun. Ainsi, profitez d’une balade de 10 minutes autour de votre résidence pour aller à la rencontre des commodités. En démarrant par les grands classiques du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie…), on retrouve par la même occasion la salle de sport, la banque, l'opticien, la bijouterie, l’épicerie ainsi qu’un choix très varié de restaurants, entre bien d’autres. 

Scolairement, on retrouve aussi une maternelle et une primaire dès 6 minutes, suivis d’un collège à 15 minutes et d’un lycée à 15, le tout à la marche. Par ailleurs, l’ENS (École Nationale Supérieure) prend place à seulement 6 minutes de marche.

En termes de transports, le métro B et son arrêt Place Jean Jaurès s'immisce dans vos choix pour une desserte de la ville, le tout à 300 mètres. Il sera alors possible de fréquenter le centre commercial de la Part-Dieu en 12 minutes au total. De l’autre côté, marcher 11 minutes mènera au tramway T1, qui lui-même dessert le centre commercial de Confluence dans un trajet de 19 minutes.

Faciles et rapides, ces méthodes de transport vous permettront de profiter pleinement de l’accessibilité qui fait la renommée de Lyon, en plus d’un apport de confort indéniable.

Chiffres clés sur Lyon 07

84 310 habitants
64% d'actifs
34 ans d'âge moyen
96% appartements
455 professions médicales
97 établissements scolaires
2 521 € de revenu moyen net / foyer
27.6% de propriétaires
86.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

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Eva SARGSYAN
08/04/2024

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FRANCINE B.
28/02/2024

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Nous avons été bien accompagnés

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07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

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Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients