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Lyon 07 nouveau quartier des Girondins proches métro B
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Programme immobilier neuf Lyon 07 nouveau quartier des Girondins proches métro B

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 392 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

9 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RT 2012 NF Habitat
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La résidence neuve Lyon 07 nouveau quartier des Girondins proches métro B

Programme immobilier neuf à Lyon 07 nouveau quartier des Girondins proches métro B (69007) : 9 appartements neufs T2, T3 – Réf 29556

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un îlot paysager de 4 000 m², dans le secteur résidentiel du quartier des Girondins, appartenant au 07e arrondissement de Lyon. Cette réalisation neuve se dote d’une architecture contemporaine et élégante, en parfaite adéquation avec son cadre. Elle compte 36 appartements neufs, soigneusement répartis sur 9 étages.

Elle vous propose d’investir pour de la location ou bien d’acheter votre futur logement avec des typologies variées, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement neuf a été astucieusement agencés pour offrir des espaces de vie généreux, un coin nuit à l’ambiance douce et à une belle luminosité. Les ouvertures sur l’extérieur apportent de la lumière et une ambiance conviviale tout au long de la journée. Vous découvrez des prestations de qualité et des finitions soignées qui finiront de vous séduire !

Au 7ème niveau, vous aurez plaisir à partager un moment agréable sur la terrasse partagée et verdoyante. Vous profiterez également, d’un espace extérieur avec une vue sur la nature environnante, avec des orientations Est, Sud ou Ouest ! Aux derniers étages, les logements sont dotés de patio !

La résidence sécurisée se munit aussi d’un parking en sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Porte palière anti-effraction

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Patio

Terrasse partagée

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Exposition plein sud

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 75m2 à 89m2
À partir de 392 000 € 392 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 262
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Garage
Prix
TVA 20% 392 000 €
Lot 260
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 437 000 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 71m2
À partir de 435 000 € 435 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 270
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 435 000 €
Lot 263
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 446 000 €
Lot 274
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 455 000 €
Lot 350
Surface 65m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 460 000 €
Lot 266
Surface 71m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Garage
Prix
TVA 20% 465 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Lyon 07 (69007)

C’est au cœur de la magnifique Ville Lumière que s’installe ce programme immobilier neuf ! La métropole lyonnaise est un lieu de vie prisé et recherché, elle se dote d’un large panel de pôle de compétitivité, dans différents domaines attirants autant les entreprises que les actifs. Elle dispose aussi de grandes écoles et universités et devient une terre d’accueil pour de nombreux étudiants. Riche, aussi, de son patrimoine, Lyon est une ville agréable à vivre, avec un grand charme et des espaces naturels préservés.

Cette nouvelle adresse s’inscrit au cœur du 07e arrondissement de Lyon. En plein renouveau, vous découvrez le nouveau quartier des Girondins, accueillant et tout équipé ! Vous vivrez ici une véritable vie de quartier avec toutes les commodités de à portée de main et une belle desserte. En quelques minutes de marche, vous rejoignez la boulangerie, le supermarché, les restaurants, mais aussi les services de proximité ou la pharmacie ! Pratique et proche de tout, ce projet invite à la quiétude !
Si le cœur vous en dit, rejoignez la Place Jean Macé, deux à trois par semaine pour profiter du marché et consommer des produits de saisons.

Les petits comme les grands lyonnais pourront étudier de la crèche à l’université. Le secteur du 07e regroupe d’ailleurs toutes les infrastructures à quelques encablures !

Toute la famille pourra facilement se déplacer via le réseau de transports en commun TCL. Vous disposez de plusieurs lignes de bus, mais aussi de la ligne du métro B à 150 mètres ou du tramway T2 à une dizaine de minutes à pied ! La gare Jean Macé vous offre la possibilité de faire des trajets plus lointains.

Lyon est une ville animée par un grand choix d’activités en tout genre : exposition dans les différents musées, cinéma, gastronomie, sport et clubs en tout genre vous invitent à pratiquer votre loisir ou sport préféré ! À quelques pas, vous pourrez aussi rejoindre les berges du Rhône pour des balades ou séance de sport en plein air.

 

Chiffres clés sur Lyon 07

84 310 habitants
64% d'actifs
34 ans d'âge moyen
96% appartements
455 professions médicales
97 établissements scolaires
2 521 € de revenu moyen net / foyer
27.6% de propriétaires
86.1% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients