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Lunel proche centre ville et parc
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Programme immobilier neuf Lunel proche centre ville et parc

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 215 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 244 550

Livraison : 4e Trimestre 2024

4 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Lunel proche centre ville et parc

Programme immobilier neuf à Lunel proche centre ville et parc (34400) : 4 appartements neufs T3, T4 - Ref. 28751

La résidence marque tout de suite par la présence accentuée de végétation. Des carrés jardiniers à l’entrée, au parking jusqu’aux façades, aucun doute, nous sommes bien dans le sud ! Posée en lisière de rue, la réalisation présente des volumes simples avec des murs en enduit clair, un toit en tuiles oranges et des ouvertures sur de belles terrasses privatives dans tout son long.

Opportunité intéressante d’investir en loi Pinel et de défiscaliser une partie de votre apport ou de profiter de la TVA réduite à 5,5%, sélectionner un de ces appartements neufs du studio au 4 pièces paraît être une évidence ! (voir conditions en agence)

À l’intérieur, les prestations modernes s’accompagnent de tout le confort de la construction neuve. Depuis les agencements optimisés jusqu’aux espaces généreux en passant par l’abondance de lumière naturelle, les résidents coulent des jours heureux dans des logements personnalisables qui mettent en valeur les avantages de la vie en climat méditerranéen. Douillets sous le soleil estival et agréable contre la brise hivernale, les intérieurs conservent des températures constantes et entourent leurs occupants d’un havre intime calme.

En complément, la présence de terrasses surélève cet ensemble résidentiel et promet des pièces aménageables en extérieur pour se détendre seul, en famille ou entre amis.

**PRIX INDIQUÉS EN TVA 5,5%

 

 


Les prestations

Terrasse

Placards

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 62m2 à 69m2
À partir de 215 000 € 215 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 522065
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 215 000 € TVA 20% 244 550 €
Lot 723176
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €
Lot 873504
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €

Appartements neufs T4

83m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 513937
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 269 000 € TVA 20% 305 972 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lunel (34400) :

Au sein de la région Occitane, la ville de Lunel rejoint le bassin montpelliérain et propose un cadre de vie unique où soleil méditerranéen vient embellir le quartier du programme immobilier neuf. Ici, la vie est aussi énergétique en été que conviviale toute l’année. Souriante et ensoleillée plus de 300 jours par an, Lunel est LA destination d’avenir pour les avantages d’une ville de taille modeste, ancrée dans la culture du sud.

À proximité de la résidence ? Un confort indéniable. En 5 minutes de marche, on trouve les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…), la salle de sport mais aussi le cinéma et le théâtre pour alterner sport, culture et shopping facilement. Le défilé attractif des commodités se complètent ensuite d’écoles, de la maternelle au lycée, dans des distances piétonnes de 5 à 13 minutes jusqu’au centre.

Avant de mettre les pieds dans le cœur de ville, c’est le Parc Jean Hugo et sa fontaine centrale qui accueille les résidents pour des balades entre ville et nature. À quelques pas, l’incontournable marché aux puces de Lunel permet de belles trouvailles, à côté des Arènes et de leur programmation culturelle de choix. Une fois la place passée, on découvre le centre-ville. Avec des cheminements dallés, l’accent est mis sur les promenades piétonnes. Les rues sont intimistes et bordées de boutiques, créant de beaux moments dans des quartiers qui respirent les vacances.

Enfin, les transports sont soutenus par la présence de la gare à 600 mètres qui propose des dessertes régulières de Montpellier en seulement 15 minutes, ce jusqu’à la ville de Sète. Facile, pratique et peu coûteux, c’est une raison de plus pour les Montpelliérains de choisir le confort serein à l’énergie de la métropole.

Chiffres clés sur Lunel

26 356 habitants
57.6% d'actifs
42 ans d'âge moyen
42% appartements
170 professions médicales
24 établissements scolaires
2 038 € de revenu moyen net / foyer
52.4% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
05/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Xxx

5/5
Marie Clémence CISSE
07/05/2024

5/5
Christèle P.
18/02/2024

Suite à une réservation du 31/01/2024

Contact très agréable avec la personne qui nous a accompagnés

5/5
SG
22/03/2024

Très bonne expérience avec Médicis Immobilier pour un premier achat immobilier dans le neuf. Mme. Bouscaras a été très professionnelle et sympathique. Accompagnement rapide et utile, j'ai pu signer...

5/5
VALENTIN J.
09/02/2024

Suite à une réservation du 17/01/2024

Je valide , j’ai étais en contact avec une super agent qui a su me conseiller parfaitement pour trouver mon achat . Je recommande !

5/5
Nicole Reyes
19/03/2024

4.9/5
75 avis clients