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L'Île-Saint-Denis à 5 min à pied de la place de la Batellerie
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Programme immobilier neuf L'Île-Saint-Denis à 5 min à pied de la place de la Batellerie

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 214 500

Livraison : 4e Trimestre 2025

4 appartements neufs 1 pièce
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence L'Île-Saint-Denis à 5 min à pied de la place de la Batellerie

  • Proche des pôles culturels Proche des pôles culturels
  • Taille humaine Taille humaine
  • Chauffage urbain Chauffage urbain
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Espaces verts communs Espaces verts communs

La résidence neuve L'Île-Saint-Denis à 5 min à pied de la place de la Batellerie

Programme immobilier neuf à L'Île-Saint-Denis à 5 min à pied de la place de la Batellerie (93450) : 4 appartements neuf T1 – Réf 33760

Rendez-vous au nord-ouest de l'Île en Seine, à l’Ile-Saint-Denis, pour découvrir un programme immobilier neuf ancré dans un environnement dynamique et convivial. A proximité de la place de la Batellerie et des pôles culturels, c’est la résidence parfaite pour vous !

Découvrez un ensemble résidentiel composé de 6 bâtiments à taille humaine. Dans cet ensemble se niche un bâtiment à l’architecture moderne et raisonnée, aux façades à ossature bois et garde-corps métalliques galvanisés. Cette résidence, sécurisée par visiophone, abrite des appartements neufs du 2 au 5 pièces.

Chaque logement dispose de prestations parfaites pour vous : retrouvez de larges espaces intérieurs, fonctionnels et optimisés. Les pièces de vie s’équipent de chauffage urbain, d’un sol souple et de carrelage, de stores extérieurs et de rideaux intérieurs occultants. Ce n’est pas tout, la salle de bain est également équipée, notamment d’un meuble vasque !

La totalité des logements bénéficie d’espaces extérieurs : un balcon, une terrasse ou un jardin. L’endroit idéal pour profiter du grand air à l’arrivée des beaux jours ! Pour encore plus de moments de sérénité, la résidence se pare d’espaces verts communs. Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche commerces

Proche structures culture

Sdb : meuble vasque

Résidence sécurisée

Visiophone

Chauffage collectif raccordé au réseau chauffage urbain.

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 27m2 à 30m2
À partir de 214 500 € 214 500 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot PB10F102
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 214 500 €
Lot PB10F201
Surface 27m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot PB10F101
Surface 28m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot PB10D003
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 232 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Île-Saint-Denis à 5 min à pied de la place de la Batellerie - Sud (93450) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Grésillons à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Denis à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bus : Ligne 237 : Quai du Châtelier No. 9 à 89 m, soit 0 min en voiture ou à 90 m, soit 1 min à pied, Ligne 237 : Centre Commercial de l'Île-Saint-Denis à 224 m, soit 0 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : L'Île-Saint-Denis à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 : Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 1 : La Noue à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 - Ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • RER : Ligne C : Les Grésillons à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne D : Saint-Denis - l'Île-Saint-Denis à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Cite des Enfants à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Anatole France à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Jean Lurçat à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Dora Maar à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Cachin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole nationale supérieure Louis-Lumière à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Villeneuve la Garenne à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Villeneuve la Garenne à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : La Douceur du Cinema à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre de Dialyse Aura Saint Ouen à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Phie Pleyel à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Grand Parc des Docks de Saint-Ouen à 934 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Pole Sportif Aimee Lallement à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Cinéma : Espace 1789 à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Gennevilliers à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 832 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Restaurant : B.O. à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Saint-Ouen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste St Denis Pleyel à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Elsa Triolet à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur L'Ile-Saint-Denis

8 646 habitants
57.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
92% appartements
5 professions médicales
6 établissements scolaires
2 213 € de revenu moyen net / foyer
30.9% de propriétaires
94.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
BLANCHARD Franck
22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Pascal ATAKPAH
16/07/2024

Une très belle expérience avec Médicis Immo mais particulièrement avec Kamel BOUKABOUS ! Plein d'énergie, de bonne humeur, de bons conseils et force de propositions tout en respectant les critères...

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