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Les Sables d'Olonne quartier recherché pour sa douceur de vivre
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Programme immobilier neuf Les Sables d'Olonne quartier recherché pour sa douceur de vivre

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 269 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

9 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Les Sables d'Olonne quartier recherché pour sa douceur de vivre

Programme immobilier neuf aux Sables d’Olonne quartier recherché pour sa douceur de vivre (85100) : 9 appartements neufs T3, T4 – Réf 29766

Cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel au cœur du quartier recherché des Moinardes où la douceur de vivre laisse son empreinte partout ! Elle s’entoure d’un environnement boisé, à quelques encablures des marais salants ! Elle s’habille d’une écriture architecturale moderne en parfaite harmonie avec son cadre verdoyant. Ses façades affichent des enduits blancs et beiges relevés par des garde-corps à barreaudage en aluminium laqué ocre et en attique des lames de bois qui apportent du style à l’ensemble.

Vous découvrez des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces, idéal pour investir en Loi Pinel, acheter votre résidence principale ou secondaire ! Chaque logement neuf propose des intérieurs entièrement optimisé laissant la part belle au confort et à l’espace ! Chaque pièce est fonctionnelle et équipée de prestations de qualité (parquet massif et carrelage, salle de bain équipée, système Vigik, double vitrage, digicode et vidéophone, …). La lumière baigne généreusement chaque espace et communique une ambiance chaleureuse et cosy.

Pour profiter de cet univers naturel, les logements sont tous dotés d’un espace extérieur agréable, qui prendra la forme d’un large balcon ou d’une grande terrasse ou encore d’un jardin privatif verdoyant pour les rez-de-chaussée.

La résidence sécurisée, vous propose aussi un parking en sous-sol sécurisé !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 61m2 à 64m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 13957
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot 5167
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 287 900 €
Lot 5036
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 500 €
Lot 5125
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 500 €
Lot 13960
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 900 €

Appartements neufs T4

84m2
À partir de 369 500 € 369 500 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5086
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 369 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf aux Sables d’Olonne (85100)

Au cœur de la Vendée, entre embruns iodés, plages de sable fin et beauté des paysages, vous tomberez forcément sous le charme de la magnifique commune des Sables d’Olonne. Nichée sur les bords de l’Océan Atlantique, cette station balnéaire réputée, connaît un vrai essor touristique et une belle dynamique. Elle se développe et offre une douceur de vivre exceptionnel à ses habitants. À une quarantaine de kilomètres de la Roche-sur-Yon, vous pourrez facilement combiner votre vie professionnelle et une vie personnelle au cœur d’un cadre agréable.

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un quartier prisé de la commune, où douceur et esprit résidentiel règnent pour votre plus grand plaisir. À seulement 20 minutes du centre des Sables, vous bénéficiez d’une belle proximité avec tout un ensemble de commodités : quelques minutes en voiture et faites vos courses au supermarché ; dans le même temps, vous pourrez faire une pause gourmande au restaurant ou au café. À 15 minutes, la boulangerie et la pharmacie vous ouvrent leurs portes. En complément, rendez-vous au marché des Halles Centrales pour faire le plein de produits frais et de saison : vous allez vous régaler les papilles !

Les Sables-d'Olonne s’adaptent aussi à la vie des familles en proposant un cursus scolaire complet pour les petits et les grands, de la crèche au lycée ! Dans un rayon de 10 minutes à pied de la réalisation, les écoliers pourront être accompagnés de leurs parents, tandis que les grands atteignent les établissements à pied ou à vélo.

Connectée, la ville profite d’un réseau d’Oléane composé de plusieurs lignes de bus et de navettes maritimes, pour circuler facilement. Vous pourrez aussi emprunter les pistes cyclables et les axes routiers qui vous mèneront à la gare des Sables-d'Olonne TER qui vous permet de rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes ou encore Paris !

Les passionnés de sports nautiques seront aux anges, la ville est un sport réputé ! Vous pourrez bien entendue profiter au quotidien des plages (accessibles en 10 minutes en voiture) pour des balades, des baignades et bains de soleil en été et des sports en plein air. Ville touristique, elle propose un grand nombre d’événements et s’équipe de toute sorte d’infrastructures dédiées aux loisirs pour les petits comme pour les grands ! Choisissez ce projet neuf et vivez avec un air de vacances toute l’année !

 

Chiffres clés sur Les Sables-d'Olonne

46 941 habitants
62.6% d'actifs
52 ans d'âge moyen
37.9% appartements
265 professions médicales
37 établissements scolaires
2 223 € de revenu moyen net / foyer
66% de propriétaires
59.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Corinne F.
17/04/2024

Suite à une réservation du 10/04/2024

Merci à Charline MICHENAUD qui a répondu à toutes mes questions pour la réservation d'un appartement situé au Sables d'Olonne. Très professionnelle je recommande.

5/5
Jocelyne CHAUVEAU
12/04/2024

Très satisfaite des services de charline. Toujours à l écoute. Rapidité pour trouver le produit. Tres disponible pour le service en ligne des signatures électroniques. Tres bonne explication d...

5/5
Thérèse -Marie B.
05/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

Très satisfait parce que ça a considérablement facilité notre recherche

5/5
Barbara Pinto Da Silva
22/03/2024

Merci à Quentin Beduneau pour son accueil, son dynamisme et son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils, ainsi que sa grande réactivité dans mon accompagnement d'un achat immobilier sur...

5/5
Gisèle P.
21/08/2023

Suite à une réservation du 11/08/2023

très bon commercial

5/5
Anne Laure Poupin
21/03/2024

Très satisfaits de Quentin : conseiller réactif, disponible et de bons conseils Nous le recommandons chaleureusement

5/5
6 avis clients