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Les Sables D'Olonne entre les plages et la galerie commerciale
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Programme immobilier neuf Les Sables D'Olonne entre les plages et la galerie commerciale

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à partir de 191 000

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Livraison : 1er Trimestre 2025

Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf aux Sables-d'Olonne entre les plages et la galerie commerciale (85180) : appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 28048

La résidence s’inspire de courants architecturaux modernes et de façades propres aux stations balnéaires. Les parements en bois et les ouvertures vers l’extérieur couvrant les bâtisses surplombent le domaine paysager en cœur d’îlot. La végétation autour des allées piétonnes mène aux halls d’entrée modernes, le tout construit pour favoriser les moments de partage entre résidents.

Au sein des bâtiments, les appartements neufs du studio au 3 pièces se succèdent. Correspondant aux besoins des jeunes actifs, des familles et des séniors grâce aux superficies à disposition, chacun peut se projeter. A l’intérieur, les pièces sont généreuses et profitent d’un ensoleillement jusqu’à la dernière seconde de jour. Tous vos moments sont alors embellis par un bain de lumière rassurant. Confortables et conçus pour maximiser le bien-être aussi physique que psychologique, les appartements profitent du meilleur des matériaux en adéquation avec les exigences de la RT2012. Cela passe par des grandes économies d’énergie et une isolation performante, été comme hiver. En complément, les jardins, balcons et terrasses achèvent le portrait de ces beaux logements avec des pièces supplémentaires en plein air !

Enfin, la résidence met à la portée des résidents, différentes structures utiles. Entre autres, une laverie collective, une conciergerie connectée et des stationnements en sous-sol. Qu’attendez-vous pour vous projeter ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Laverie

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Proche océan

Parking sécurisé en sous-sol

Jardin paysager

Proche parc

Conciergerie connectée


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Les Sables D'Olonne (85180) :

Station balnéaire et centre urbain développé, les Sables-d’Olonne cumulent deux rôles et jongle entre eux à la perfection. Commune accueillante pour les touristes comme pour les résidents, la diversité d’activités et de commodités n’est dépassée que par le bassin d’emplois florissant (comportant des géants nautiques, agro-alimentaires, mécaniques, etc).

Le programme immobilier neuf se situe en léger décalage du centre-ville. Avoisinant une zone commerciale avec un supermarché, une salle de sports et une galerie marchande, le luxe de se faire les plaisirs se tient aux portes de la résidence. 5 minutes de route avec un zoo et un casino sur le chemin vous mènent aux plages pour profiter des 2000 heures de soleil annuelles de la région Vendéenne. L’océan bleu borde le sable fin et fait office de cadre parfait aux baignades, aux séances de bronzage, aux matchs de beach-volley... parmi tant d’autres possibilités ! Chacun pourra ensuite se rabattre sur les restaurants et cafés de bords de plages et se rassasier en savourant la délicieuse cuisine locale.

En ce qui concerne les écoles, la maternelle, la primaire et le collège sont disponibles à 4 minutes de voiture tandis qu'il en faudra 8 pour le lycée. Se déplacer sur les Sables-d’Olonne sans la voiture, c’est possible ? Oui et rien de plus facile ! Les adolescents profiteront de la ligne de bus scolaire 15. Les lignes B et D s’occuperont alors de relier le centre-ville jusqu’au port.

Les choix de sorties augmentent alors drastiquement avec le cinéma, le bowling et le port de plaisance. Accompagnés de toutes les commodités du quotidien (pharmacie, boulangerie, bureau de presse/de poste…), ces espaces mêlent les locaux aux touristes dans des rues à l’énergie communicative. Une idée de sortie hors du commun ? Visitez le Museum du Coquillage et apprenez-en plus sur l’histoire de ces véritables fossiles maritimes !


Chiffres clés sur Les Sables-d'Olonne

14603 habitants
61 % d'actifs
20084 logements
255 commerces
N.C. revenu moyen net / foyer
14 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

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Appartements neufs T2

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