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Istres à 200m du centre ville
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Programme immobilier neuf Istres à 200m du centre ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 217 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

5 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Istres à 200m du centre ville

Programme immobilier neuf à Istres proche centre historique (13800) : 5 appartements neufs T2, T3 - Réf.25968

La résidence neuve d’Istres affiche une architecture résolument moderne et épurée. Elle se fond parfaitement dans son environnement de qualité. La trame verte extérieure est prolongée en intérieur de copropriété par de beaux espaces végétalisés en cœur d’îlot. Les appartements neufs du studio au 5 pièces de l’ensemble sont répartis sur cinq bâtiments à taille humaine, tous préservant jalousement l’intimité des résidents.

Les logements neufs sont parfaitement optimisés pour ne perdre aucun m². Lumineux, ils sont prolongés par une terrasse ou un balcon. Des lieux de vie supplémentaires idéaux pour profiter du climat ensoleillé une grande partie de l’année. Pour plus de confort, tous les résidents bénéficient d’une place de stationnement.

Pour permettre à chacun de concrétiser son projet immobilier, l’ensemble est éligible à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’acquisition d’une résidence principale. Un programme immobilier neuf à Istres respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012 qui garantit de belles économies d’énergie et une isolation thermique et phonique optimale.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Proche parc

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 42m2 à 45m2
À partir de 217 000 € 217 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B03
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 217 000 €
Lot D413
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot A210
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Garage
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 221 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 64m2
À partir de 257 000 € 257 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B215
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 257 000 €
Lot A01
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Balcon
Prix
TVA 20% 267 400 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Istres (13800) :

A deux pas du centre historique, venez découvrir votre programme immobilier neuf à Istres. Dans un environnement urbain végétalisé et très arboré, l’emplacement est idéal avec sa position dominante. Vous profiterez d’une vue magnifique sur les toits de la ville et sur celui de l’église Notre-Dame de Beauvoir. Dans cette cité de 43 000 habitants, vous goûterez aux plaisirs de la Provence et à l’authenticité d’un environnement préservé. Les décideurs locaux s’attachent ici à la qualité du cadre de vie offert à leurs habitants pour que leur bien-être soit toujours au centre des préoccupations. La ville d’Istres regroupe les avantages de la ville et d’un environnement nature par excellence.

Depuis votre résidence, vous rejoindrez ainsi à pied une multitude de commerces, de services ainsi que les écoles pour scolariser les enfants. Vous pourrez également emprunter plusieurs lignes de bus et relier les grands axes routiers non loin. La commune vous fait également profiter d’une vie culturelle et sportive dense et animée. Elle regroupe plus de 100 équipements à commencer par un tennis, un centre équestre, un stade nautique, une halle sportive, une maison de la danse ou encore un bowling, un cinéma et une médiathèque.

Lieu de vie pratique et dynamique, la ville d’Istres est bordée par les étangs de Berre et de l’Olivier, non loin des plages des Alpilles et de la Camargue. Les grandes étendues verdoyantes, les points d’eau, les parcs et les jardins sont autant d’invitations aux promenades, aux découvertes et aux flâneries. Enfin, à quelques pas de Vieil Istres, vous aurez plaisir à cheminer dans les ruelles médiévales. Une nouvelle adresse résolument agréable à vivre qui vous permet d’allier praticité et tranquillité.

Chiffres clés sur Istres

44 438 habitants
66.3% d'actifs
41 ans d'âge moyen
49.2% appartements
190 professions médicales
38 établissements scolaires
2 379 € de revenu moyen net / foyer
51.6% de propriétaires
94.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Aix-en-Provence

9 bis Place John Rewald
13090 Aix-en-Provence

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Sylvain C.
09/03/2024

Suite à une réservation du 01/03/2024

Je remercie Médecis qui accompagne et aide les personnes qui cherche à acheter dans le neuf.

5/5
Jennifer Walters
11/03/2024

Pauline is wonderful to work with -- incredibly patient, friendly and informative about the process, especially for potential buyers who are trying to gain an initial footing and compare options. S...

4/5
Saad M.
23/01/2024

Suite à une réservation du 15/01/2024

Les débuts sont corrects. J'espère que cela se maintiendra à la hauteur des suggestions.

5/5
zahia kadri
03/03/2024

marion m'a apporte une information assez complete quand a la procedure pour l'achat dans l'immbilier neuf, tres bon accueil ainsi que chaleureux je recommande vivement

5/5
Severin E.
19/06/2023

Suite à une réservation du 09/06/2023

Très satisfait

5/5
Logan Lucas
23/02/2024

Leur connaissance approfondie de leur travail et leur réactivité sont des sources d'excellents conseils. Une agence très disponible que je serais prêt à conseiller à n'importe qui souhaite acheter...

4.9/5
18 avis clients