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Gujan-Mestras au coeur d'un quartier pavillonnaire
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Programme immobilier neuf Gujan-Mestras au coeur d'un quartier pavillonnaire

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 268 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

1 appartement neuf 2 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Gujan-Mestras au coeur d'un quartier pavillonnaire

Programme immobilier neuf à Gujan-Mestras au cœur d'un quartier pavillonnaire (33470) : 1 appartements neufs T2 – Réf 29101

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un quartier pavillonnaire, non loin des bords de l’Océan dans la jolie commune de Gujan-Mestras. Avec son architecture dans la pure tradition arcachonnaise, elle se fond parfaitement dans son environnement.

Vous apprécierez son cadre verdoyant et calme, mais aussi les typologies variées qu’elle propose, allant du 2 au 4 pièces pour vous laisser le choix d’investir en Loi Pinel ou bien d’acheter votre future résidence principale.

Laissez-vous séduire par ces appartements neufs, aux agencements intelligents et aux espaces de vie spacieux. La lumière s’installe généreusement avec les grandes ouvertures sur l’extérieur. Vous trouverez une ambiance conviviale et chaleureuse dans les pièces de vie et une belle douceur dans la partie nuit. Chaque espace bénéficie de prestations de qualité : sol, peinture, volet roulant, salle de bain équipée, visiophone et digicode,…

Laissez-vous également envoûter par les surfaces extérieures ouvertes sur le salon et prenant la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.

La résidence se dote également d’un parking aérien pour stationner votre véhicule.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Digicode

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Stratifié

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 268 000 € 268 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C001
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 268 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33470)

Laissez-vous charmer par l’environnement et les paysages du sud du Bassin d’Arcachon et par la jolie ville de Gujan-Mestras ! Authentique et harmonieuse, elle offre un cadre de vie agréable entre les forêts de pins et les bords de l’océan Atlantique. Vous apprécierez son dynamisme et ses nombreuses commodités, sa tradition ostréicole et ses marchés conviviaux ! Entre douceur, nature et tradition, chacun pourra trouver un bel équilibre dans cette commune prisée non loin de la métropole bordelaise.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un quartier pavillonnaire proche du centre-ville et des commodités. De votre porte, quelques pas suffisent pour pouvoir trouver des services de santé, des commerces, des restaurants et des supermarchés pour répondre à tous vos besoins. Si le cœur vous en dit, vous pourrez profiter de la proximité de la boulangerie pour déguster des pâtisseries et du pain frais. Les marchés de produits frais, de la mer et de saison, vous attendent pour un plein de vitamines !

Les parents seront soulagés de découvrir un large panel d’établissements scolaires, allant de la crèche au lycée ! À seulement 4 minutes en voiture de chez vous, les petits pourront être accompagnés jusqu’aux écoles maternelle et primaire. Les collégiens et lycéens pourront rejoindre facilement les établissements dédiés.

Côté mobilité, vous pourrez facilement vous déplacer à vélo ou à pied dans la commune. Vous atteindrez la gare TER en 5 minutes en voiture, idéal pour voyager dans tous le bassin d’Arcachon et rejoindre les abords de Bordeaux.

Vous aurez l’embarras du choix avec tout un ensemble d’activités autant sportives que culturelles qui viendront parfaire vos week-ends. En famille ou entre amis, vous pourrez profiter d’activités diverses autant culturelles que sportive ! Laissez-vous tenter par une balade en bord de mer et des bains de soleil sur les plages de la ville.

Chiffres clés sur Gujan-Mestras

22 036 habitants
64.8% d'actifs
47 ans d'âge moyen
17.8% appartements
99 professions médicales
14 établissements scolaires
2 434 € de revenu moyen net / foyer
66.5% de propriétaires
79.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
Mathilde Guitton
23/04/2024

5/5
Alain D.
06/05/2024

Suite à une réservation du 29/04/2024

Juliette Lucmaret a été très professionnelle et compétente pour me conseiller

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Florence V.
05/05/2024

Suite à une réservation du 26/04/2024

Professionnalisme et accompagnement au top toujours à l'écoute avec une grande disponibilité

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
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