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Gleizé en lisière de Villefranche-sur-Saône
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Programme immobilier neuf Gleizé en lisière de Villefranche-sur-Saône

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à partir de 193 093

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Livraison : 4e Trimestre 2024

42 appartements neufs

Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Gleizé en lisière de Villefranche-sur-Saône (69400) : 42 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 28358

Réalisation aux airs de maison en ville, la résidence brille de prestige dans un quartier à l’orientation pavillonnaire. Ses murs de teintes légèrement dorées et ses ouvertures de balcons aux parures blanches surplombent une aire paysagère arborée, avec de belles couleurs et des senteurs à ravir les occupants dès les premières secondes du lever de soleil. A l’intérieur ? Des appartements neufs de standing du 2 au 5 pièces dont des duplex, propices à un investissement, en résidence principale ou en investissement locatif, grâce aux dispositifs de loi Pinel et de TVA réduite !

Au sommet du confort, les logements possèdent des espaces généreux où la lumière se déverse abondamment. Avec des isolations phoniques et thermiques efficaces, la température est régulée, les résidents font des économies d’énergie et les moments conviviaux sont au rendez-vous en famille ou entre amis.

En s’avançant vers les grandes baies vitrées aux volets roulants électriques, chacun pourra se prélasser sur un espace extérieur privatif entre jardins, balcons et terrasses pour une exposition au soleil des beaux jours et des vues sur le cœur d’îlot !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Gleizé (69400) :

Ville à taille humaine en lisière de Villefranche-sur-Saône, découvrez la commune de Gleizé. Rythmée par une douceur de vie, elle met ses atouts de ville-village en avant pour accueillir le plus grand nombre de résidents. Citadin au souhait de quitter l’énergie du centre-ville ? Déménagement en famille ? Rapprochement de Lyon ? Toutes les raisons sont bonnes, ce qui rend ce programme immobilier neuf particulièrement attractif pour un investissement locatif aussi bien qu’une résidence principale !

A une minute du lieu de vie, les résidents découvrent le supermarché avant de se déplacer vers le cœur de bourg à 15 minutes. Les bâtiments aux toits en tuiles anciennes témoignent de l’authenticité de ce bourg de campagne aux rues végétalisées, dans une ambiance agréable, qui comporte en prime un complexe sportif, une église, la mairie et une bibliothèque ouverte à tous. Les enfants sont accueillis dans les écoles aux alentours, depuis la maternelle jusqu’au collège dans un délai maximum de 15 minutes à pied, aidé pour le collège par un transport scolaire régulier !

De l’autre côté, les portes de Villefranche s’ouvrent à 8 minutes de route pour un centre-ville actif aux boutiques défilantes. Commercialement et culturellement, Villefranche fait un score impeccable avec ses restaurants, son musée Paul Dini et son cinéma rapidement accessibles en plus des services proposés dans un environnement actif.

Enfin, pour des virées de loisir ou pour se rendre à son emploi sur la métropole lyonnaise, le Grand Lyon et son centre-ville s’ouvrent à quiconque le souhaite en moins de 30 minutes de route. Parallèlement, le TER emprunte le même parcours en moins de 50 minutes pour une méthode de transports plus douce jusqu’à la gare de la Part-Dieu et son immense centre commercial.


Chiffres clés sur Gleizé

7639 habitants
79 % d'actifs
3295 logements
13 commerces
2 091,67 € revenu moyen net / foyer
6 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

à partir de 193 093 €
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Appartements neufs T3

à partir de 241 992 €
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Appartements neufs T4

à partir de 286 111 €
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Appartements neufs T5

à partir de 331 111 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
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Avis clients de l'agence


5/5
Pierre V
09/08/2022

Suite à une réservation du 01/08/2022

Très pro et très réactif

5/5
René O
09/08/2022

Suite à une réservation du 02/08/2022

Très bien. Conseiller disponible qui a été à l'écoute de notre cahier des charges pour la recherche du bien immobilier, qui a su nous amener à élargir le champ géographique de notre recherche. Il nous...

5/5
Jacqueline G
02/08/2022

Suite à une réservation du 27/07/2022

Très bonne expérience, compétence, efficacité et très bonne écoute

5/5
Caroline B
30/07/2022

Suite à une réservation du 25/07/2022

Marjorie Carret mon contact pour la vente très compétente, disponible même en vacances, sérieuse , compétente et agréable

5/5
Corinne F
28/07/2022

Suite à une réservation du 13/07/2022

LA PERSONNE DE MEDICIS AVEC LAQUELLE J'AI SIGNE LE CONTRAT DE RESERVATION EST UNE PERSONNE TRES COMPETENTE , A L 'ECOUTE , TOUJOURS DISPONIBLE POUR LA MOINDRE QUESTION ET EN QUI J 'AI TOTALEMENT CONF...

4/5
Sarah E
09/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Excellente accueil, bravo à marjorie ,elle vous accompagne est à votre écoute et de très bons conseils

4.9/5
91 avis clients