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Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial
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Programme immobilier neuf Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 291 900

Livraison : 4e Trimestre 2025

2 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Epagny Metz-Tessy au coeur d'un hameau familial

Programme immobilier neuf à Epagny Metz-Tessy au cœur d’un hameau familial (74330) : 2 appartements neufs T2, T3 - Ref.27783

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un joli hameau, non loin du cœur de ville, dans une atmosphère naturelle agréable. Elle se pare d’une architecture sobre avec des teintes clairs et vertes et de jeux matière, comme avec le bois en surplomb, sur les derniers étages. Elle s’entoure d’espaces paysagers, d’une zone de jardinage et d’une aire de jeux, idéal pour faire une pause nature !

Elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces : vous pourrez alors faire le choix d’investir ou bien d’habiter cette jolie résidence, en logement principal ! Chaque appartement dévoile des surfaces généreuses et bien aménagées. La lumière envahit votre intérieur grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, apportant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée !

Le confort et les fonctionnalités sont garantis par la multitude de prestations de qualité et de finitions soignés. Chaque espace vous invite à partager des moments agréables, entre convivialité et intimité.

À noter que les appartements neufs sont prolongés par un bel espace extérieur ! Jardin privatif, balcon, terrasse ou attique en dernier étage seront des lieux parfaits pour recevoir vos convives et prolonger vos intérieurs sur la période estivale !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Aire de jeux pour enfants

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

44m2
À partir de 291 900 € 291 900 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 889126
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Cave
Prix
TVA 20% 291 900 €

Appartements neufs T3

64m2
À partir de 421 000 € 421 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 889116
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
ParkingExtérieur
Box
Prix
TVA 20% 421 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Epagny Metz-Tessy (74330)

Au cœur de la Haute-Savoie, laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf et son environnement de vie verdoyant au coeur de Epagny Metz-Tessy. Avec une très bonne desserte et un emplacement stratégique, la commune offre un beau compromis entre vie urbaine et campagne, à moins de 10 kilomètres d’Annecy. Les familles comme les actifs pourront facilement combiner vie professionnelle et vie personnelle, le tout entouré d’espaces verts et de forêt.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un hameau familial et convivial, à seulement quelques kilomètres du cœur de ville. Seulement quelques coins de rue vous séparent des zones commerciales, des commerces et des supermarchés, idéal pour vos courses ou vos envies shopping. Vous pourrez également profiter d’une pause gourmande au restaurant et trouver des services de santé et une pharmacie !

Les petits écoliers et leurs parents trouveront des écoles maternelles et primaires dans la commune, pratique au quotidien ! Les plus grands devront se rendre dans les villes voisines, comme Poisy et Annecy pour trouver le collège et le lycée.

La ville se dote de plusieurs lignes de bus (11, 10, L, 7,…) pour faciliter les trajets quotidiens de ses habitants. Celles-ci vous permettront d’atteindre facilement les villes voisines et notamment Annecy. Tout comme les axes routiers comme l’A41 ou la D3508, qui vous accompagnent jusqu’à Annecy en une vingtaine de minutes.

Les loisirs ne manquent pas ici ! Sur la période estivale, vous pourrez profiter des chemins de randonnée pour découvrir la Haute-Savoie et ses paysages exceptionnels. N’hésitez pas à rejoindre les bords du Lac d’Annecy pour une baignade ou un bain de soleil ! En hiver, les stations de sport d’hivers seront au rendez-vous pour les passionnés de glisse !

Chiffres clés sur Epagny

8 454 habitants
77.5% d'actifs
38 ans d'âge moyen
61% appartements
68 professions médicales
0 établissements scolaires
2 729 € de revenu moyen net / foyer
63.8% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
LUC R.
23/04/2025

Suite à une réservation du 17/04/2025

Fuide et efficace

5/5
Lilia B.
25/04/2025

Je remercie la belle Céline AVINENT qui m’a trouvé une pépite à acheter ! Elle a été patiente, rigoureuse et à l’écoute de mes critères et avec un tel dynamisme ! Grâce à elle, j’ai eu ce bel appar...

5/5
Olivier M.
23/04/2025

Suite à une réservation du 17/04/2025

Impossible de citer nominativement une personne mais ... je dois dire que nous sommes pleinement satisfaits grâce à M.G. de Médicis Annecy qui a su cocher toutes les cases (accueil, réactivité et d...

5/5
Alyssia
25/04/2025

Un très grand merci à Céline Avinent qui nous a accompagné sur notre projet d'achat. Elle nous a conseillé, écouté, et est d'une très grande réactivité et disponibilité ! Elle nous a trouvé une vra...

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Morgane Ahyerre
25/04/2025

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Céline Avinent pour l’achat de mon bien, et je ne peux que la recommander. Elle a été d’une grande gentillesse, toujours disponible et à l’écoute. Honnête...

4.9/5
31 avis clients