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Cluses dans un quartier en renouveau
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Programme immobilier neuf Cluses dans un quartier en renouveau

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1 appartement neuf 3 pièces
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La résidence neuve Cluses dans un quartier en renouveau

Programme immobilier neuf à Cluses cœur quartier en plein renouveau (74300) : 1 appartements neufs T3 - Ref.27294

Cette résidence s’installe au cœur d’un quartier en plein renouveau à quelques minutes à pied du cœur de ville de Cluses. Pavillonnaire et tranquille, vous serez ravis de découvrir cette résidence au cœur d’un écrin verdoyant agréable. Elle adopte une architecture vernaculaire, associant un esprit moderne élégant. Ses façades aux tons claires sont relevées par les jeux de volumes et de lumière, elle est surplombée un toit végétal pour rester en adéquation avec son environnement.

Elle propose plusieurs appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces pour vous laisser le choix en fonction de votre mode de vie. Chaque habitation a fait l’attention d’un aménagement singulier et optimisé pour vous assurer l’utilité de chaque mètre carré. La lumière circule généreusement dans chacune des pièces pour votre plus grand plaisir. Vous apprécierez le bel équilibre qui se dégage des pièces de vie comme de nuit. Les pièces offrent également des prestations de qualité : fiance, salle de bain équipée, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, volets roulants, carrelage ou parquet stratifié,…

Dans le prolongement de votre salon, l’espace extérieur finira de vous convaincre à coup sûr ! Balcon, loggia ou terrasse en attique, toit-terrasse, seront des lieux parfaits pour accueillir tous vos moments avec vos proches ! Alors séduits ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Terrasse en attique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

65m2
À partir de 209 000 € 209 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43900
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Cluses (74300)

Entre le bassin genevois et les massifs des Alpes, laissez-vous séduire par la jolie ville de Cluses et ses nombreux atouts de vie. Ville centrale d’une grande agglomération, elle offre un quotidien pratique et agréable au sein d’un environnement d’exception. Dynamique autant dans les domaines économique, culturel ou urbains, Cluses séduira autant les familles que les actifs ou encore les seniors pour sa grande qualité de vie !

Ce programme immobilier neuf s’installe à seulement 15 minutes à pied du cœur de ville, dans un quartier en plein renouveau ! Sur les bords de l’Arve, ce projet vous offre un cadre idéal entre nature et proximité avec toutes les infrastructures nécessaire à votre quotidien. Quelques pas vous suffiront pour pouvoir atteindre les premiers commerces, supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, …. Tout est à portée de main !
Les familles seront ravies de découvrir un large panel d’établissements scolaires, allant de la crèche jusqu’au lycée ! Dans un rayon de 750 mètres, les plus grands pourront trouver le collège et le lycée, tandis que les plus petits pourront être accompagnés de leurs parents au pied des écoles.

Côté mobilité, la ville se dote de plusieurs lignes de bus (réseau ARv’i) pour vous permettre de circuler librement dans toute la commune et dans ses environs. À seulement 9 minutes de bus rejoignez la gare de Cluses, desservie par le Léman Express, mais aussi par des TGV et TER pour rejoindre les grandes villes de France et de Suisses. Les axes routiers et pistes cyclables seront également au rendez-vous !

Côté loisirs, en toute saison, vous pourrez vous divertir ! Entre des balades en pleine forêt, la découverte de paysages, de la faune et de flore et les sessions sportives, les amoureux de nature seront aux anges, tandis que les passionnées de sports frissonneront d’avance avec le large choix qui s’offre à eux. La ville se dote également de plusieurs associations et clubs pour occuper toute la famille. En hiver, les stations de sports d’hiver vous attendent pour de journées de ski ou de luge !

 

Chiffres clés sur Cluses

17 164 habitants
66.7% d'actifs
40 ans d'âge moyen
80% appartements
94 professions médicales
2 établissements scolaires
2 190 € de revenu moyen net / foyer
47.9% de propriétaires
86% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients