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Balma résidence seniors
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4

Programme immobilier neuf Balma résidence seniors

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 260 900

Livraison : Livraison immédiate

4 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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La résidence neuve Balma résidence seniors

Programme immobilier neuf à Balma résidence seniors (31130) : 4 appartements neufs T2, T4 - Ref.27071

Au cœur de Balma, à proximité de toutes les commodités essentielles à un quotidien serein, cette nouvelle résidence seniors offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Elle se développe sur deux bâtiments de deux étages et accueille, en son cœur, un grand jardin paysager. Ici, ou sur les belles terrasses panoramiques, les résidents pourront tisser des liens avec leurs voisins. Un club house permet, lui aussi, de faire vivre le projet en proposant des activités aux occupants. 

Les investisseurs pourront choisir leur appartement neuf parmi des logements 2, 3 ou 4 pièces. Tous proposent de belles pièces de vie, lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Le coin nuit, lui, évolue dans une parfaite intimité. Certaines habitations se prolongent sur l’extérieur via des terrasses et des loggias : idéal pour prendre un grand bol d’air frais. 

Entièrement sécurisée, les résidents profiteront de prestations de qualité comme un parking souterrain, une téléassistance et des ascenseurs à chaque étage.

Classée en zone B1 du dispositif Pinel, l’adresse permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes. Confiez votre bien à notre organisme de gestion locative et investissez en toute sérénité !


Les prestations

Terrasse

Ascenseur

Loggia

Animations

Proche Bus

Proche commerces

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Club House

Résidence sécurisée

Espace vert collectif

rooftop

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 41m2 à 45m2
À partir de 260 900 € 260 900 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12369
Surface 45m2
Étage RDC
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Lot 12376
Surface 41m2
Étage 1er
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Prix
TVA 20% 260 900 €
Lot 12348
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 262 900 €

Appartements neufs T4

90m2
À partir de 535 900 € 535 900 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12362
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 535 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Balma (31130)

Connaissez-vous la ville de Balma ? Aux portes de Toulouse, cette commune propose un cadre de vie plus calme que sa voisine tout en bénéficiant des infrastructures modernes de la métropole. 

C’est au centre-ville de Balma que le programme immobilier neuf prend ses racines. Ici, les résidents profiteront à la fois de la tranquillité du secteur ainsi que de ses places commerçantes. Pour le plus grand bonheur des seniors, le projet se dresse à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Parmi elles, un bureau de poste, une banque, une boulangerie, un supermarché, un marchand de journaux… Le marché communal s’installe Avenue des Mimosas, au sein de ce même périmètre. Rendez-vous le mercredi et le samedi matin pour rencontrer les producteurs locaux et consommer des produits frais, de saison et biologiques. Les services de santé, tels qu’une pharmacie, un médecin généraliste, un radiologue et un dentiste, se tiennent également à 5 minutes de marche. 

Pour se déplacer, les habitants pourront emprunter les lignes de bus 51, 72 et 84 à l’angle de leur rue, pratique non ? De projet, il faut compter une dizaine de minutes de voiture pour rejoindre la Capitole et toutes les infrastructures culturelles de la ville de Toulouse. 

Côté loisirs, les résidents pourront ainsi profiter des équipements du centre-ville de Toulouse. Mais, inutile d'aller aussi loin : dans un rayon d’un kilomètre, les seniors pourront accéder à un complexe sportif, une piscine, une médiathèque et même un cinéma. Envie de se ressourcer au grand air ? Les beaux jardins de l’Hers, lieu idéal pour une promenade entre amis, se tiennent à 2 kilomètres.

Chiffres clés sur Balma

17 006 habitants
70% d'actifs
41 ans d'âge moyen
50.5% appartements
133 professions médicales
10 établissements scolaires
3 149 € de revenu moyen net / foyer
57.8% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

5/5
Adriana B.
30/06/2023

Suite à une réservation du 08/11/2022

Bonne prestation, recherches qui ont correspondues à nos attente

4/5
Fafa Boo
07/10/2023

4.9/5
31 avis clients