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Programme immobilier neuf Balma proche centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 457 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

4 appartements neufs 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Balma proche centre

Programme immobilier neuf à Balma proche centre (31130) : 4 appartements neufs T4 - Ref. 27988

À la pointe de la modernité, la résidence opte pour un design ambitieux. Le bois, l’enduit et le verre alternent dans 3 étages dont le dernier prend des allures de maisonnette. En coeur d'îlot, les jardins communs. Peuplés d’acacias, d’érables, de lilas et de magnolias, ces vrais parcs paysagers sont une farandole de senteurs et de couleurs au service des résidents.

Les 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, possèdent de grands espaces habitables, aérés par des couloirs de circulation, le tout illuminé par les expositions généreuses au mur. Côté nuit, les chambres conservent l’intimité en s’isolant de la pièce principale. Seul ou en famille, chacun prend possession de son espace avec une zone au calme.

En harmonie avec la nature par les multiples ouvertures de certains logements, chaque appartement s’achève par un espace privatif extérieur. Jardins, balcons et terrasses au choix permettent aux résidents de se projeter au milieu d’un parc à taille humaine. Dans le cas de certains appartements, ce sont 2 de ces espaces qui s’ajoutent. En somme, par les vues, les senteurs et l’environnement, la moitié de votre quotidien est partagé par la verdure !

Dans le cas du stationnement, un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement visiteurs sont disponibles en ceinture de la résidence. Un luxe à ne pas négliger dans ce beau lieu de vie.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Digicode

Placards

Carrelage

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Interphone

Chauffage individuel gaz

Parc paysager en cœur d'îlot

Résidence sécurisée

Parking visiteurs

Pass Vigik

Parking sécurisé en sous-sol

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Les logements neufs

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Appartements neufs T4

De 89m2 à 91m2
À partir de 457 000 € 457 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86680
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 439 000 €
Lot 86685
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 439 000 €
Lot 86669
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 457 000 €
Lot 86675
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 461 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Balma (31130) :

Positionnée à 6 kilomètres de l’hypercentre de Toulouse, la commune de Balma accueille aujourd’hui ce programme immobilier neuf. Incarnant une solution réaliste et accessible pour les Toulousains en recherche de calme et de nature, la ville propose un cadre de vie authentique, fidèle à des valeurs de convivialité. Dynamisée par un cœur associatif et culturel marqué, son vrai atout se cache dans ses plus de 60 hectares d’espaces verts accompagnés de leur lac. C’est pourquoi sa nature de poumon vert aux portes de la ville rose incite de plus en plus d’acquéreurs à s’y installer !

Vous retrouvez le quartier de cette belle réalisation à 500 mètres du cœur de ville. Très commerçant, ce secteur accueille boutiques de proximité comme structures de sports et de loisirs dans un choix très fourni. Du supermarché à la boulangerie, pharmacie, banque, pressing, institut de beauté, restaurants… rien ne manque dans ce quartier accessible et charmant. Les bâtiments se succèdent le long des rues mêlant habitations individuelles et commerces locaux. Avec le marché hebdomadaire comme clou du spectacle, le quart d’heure de promenade journalière devient un vrai plaisir !

A Balma, l'école, c’est de la crèche au collège ! L’avantage, c'est qu'il y a tout, à moins d'un kilomètre. Les petits prendront donc plaisir à faire le chemin main dans la main de leur parent alors que les adolescents se délecteront de pouvoir se rendre au collège par eux-mêmes. Une configuration gagnante ! Quant au lycée et aux études supérieures, Toulouse est facilement accessible via le métro A. L’arrêt est alors accessible par les bus 72, 84 et 51 près de chez vous. 7 minutes de métro et vous sortez à l’air de Toulouse sur la place du Capitole ! Côté loisirs, le théâtre, le cinéma, le musée et le nombre large de boutiques vous accompagnent jusqu’en bord de Garonne dans de beaux moments sous le soleil toulousain.

Chiffres clés sur Balma

17 006 habitants
70% d'actifs
41 ans d'âge moyen
50.5% appartements
133 professions médicales
10 établissements scolaires
3 149 € de revenu moyen net / foyer
57.8% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

5/5
Adriana B.
30/06/2023

Suite à une réservation du 08/11/2022

Bonne prestation, recherches qui ont correspondues à nos attente

4/5
Fafa Boo
07/10/2023

4.9/5
31 avis clients