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Balaruc-les-Bains proche etang de Thau
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Balaruc-les-Bains proche etang de Thau
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Programme immobilier neuf Balaruc-les-Bains proche etang de Thau

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 750 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

3 appartements neufs 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Balaruc-les-Bains proche etang de Thau

Programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains proche étang de Thau (34540) : 3 appartements neufs T4 - Réf.28091

Votre résidence neuve à Balaruc-les-Bains vous ouvre les portes d’un quotidien haut de gamme. Elle abrite des appartements neufs 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, tous éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. L’occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier !


Une fois les portes de l’ensemble poussées, découvrez un magnifique parc verdoyant avec aire de jeux pour enfants, potager et piscine agrémentée d’une plage en bois réservée aux résidents. Pratique, les parties communes intègrent un parking en sous-sol et un local à vélos.


En intérieur, les logements neufs sont lumineux et parfaitement optimisés. Aucun m² n’est laissé au hasard. Les pièces de vie sont prolongées par une terrasse ou un balcon, idéal pour profiter de la belle saison. Vastes, les espaces extérieurs permettent d’accueillir végétation, mobilier, transats… Certains chanceux bénéficient d’une vue grandiose sur l’étang de Thau. Enfin, le programme immobilier neuf de Balaruc-les-Bains est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012. Le gage d’une isolation thermique et phonique optimale et de factures énergétiques allégées toute l’année.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Piscine

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Aire de jeux pour enfants

Proche structures culture

Volets roulants électriques

Vidéophone

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Porte blindée

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

De 130m2 à 147m2
À partir de 750 000 € 750 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 23
Surface 130m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 750 000 €
Lot 24
Surface 131m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 750 000 €
Lot 22
Surface 147m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 850 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (34540) 

Non loin des rives de l’étang de Thau et du spa thermal, votre résidence neuve de Balaruc-les-Bains est idéalement située. Vous évoluez ici au calme absolu à deux pas des commodités du cœur de ville. Empruntez à pied ou à vélo les rues ombragées du quartier pour rejoindre les commerces, les services et les écoles du secteur. La promenade se poursuit pour vous attabler aux restaurants de fruits de mer ou pour utiliser les équipements sportifs et culturels de la commune. La médiathèque accueille petits et grands pour de belles découvertes.


Votre programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains bénéficie également de la proximité de la nature et des grands espaces avec le parc de Sévigné et son théâtre de verdure, le parc Charles de Gaulle, le jardin antique méditerranéen sans oublier les plages entre le littoral de Frontignan et le lido de Sète.


Pour vivre ou investir, Balaruc-les-Bains est une cité prisée depuis de très nombreuses années. Elle est spécialement renommée dans le monde entier pour ses eaux qui lui valent aujourd’hui la première place du classement des villes thermales de France. Avec 52 000 curistes par année, le dynamisme de l’activité est important. Posez vos valises à 25 minutes de Montpellier et à 15 minutes des plages pour en profiter.

Chiffres clés sur Balaruc-les-Bains

7 115 habitants
64% d'actifs
48 ans d'âge moyen
68.1% appartements
45 professions médicales
4 établissements scolaires
2 238 € de revenu moyen net / foyer
65% de propriétaires
44.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
05/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Xxx

5/5
Marie Clémence CISSE
07/05/2024

5/5
Christèle P.
18/02/2024

Suite à une réservation du 31/01/2024

Contact très agréable avec la personne qui nous a accompagnés

5/5
SG
22/03/2024

Très bonne expérience avec Médicis Immobilier pour un premier achat immobilier dans le neuf. Mme. Bouscaras a été très professionnelle et sympathique. Accompagnement rapide et utile, j'ai pu signer...

5/5
VALENTIN J.
09/02/2024

Suite à une réservation du 17/01/2024

Je valide , j’ai étais en contact avec une super agent qui a su me conseiller parfaitement pour trouver mon achat . Je recommande !

5/5
Nicole Reyes
19/03/2024

4.9/5
75 avis clients