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Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 219 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

59 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

  • À 7 min à pied de la gare À 7 min à pied de la gare
  • Architecture Art Déco et haussmannienne Architecture Art Déco et haussmannienne
  • À moins de 10 min à pied des commerces À moins de 10 min à pied des commerces
  • À 10 à pied du RER B et 1 min à pied des bus 613 et 615 À 10 à pied du RER B et 1 min à pied des bus 613 et 615
  • À 3 min à pied du parc Bigottini À 3 min à pied du parc Bigottini
  • Logement connecté Logement connecté

La résidence neuve Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle

Programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle (93600) : 59 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 32886

Une adresse prestigieuse au cœur d’Aulnay-sous-Bois ? C’est possible ! Entre élégance et architecture Art Déco aux touches haussmanniennes emblématiques de la capitale, ce programme immobilier neuf vous offre un havre de paix à quelques pas du centre-ville. Nichée dans un environnement dynamique, cette résidence entourée d’espaces verts ramène la nature à votre porte.

Du studio au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour un confort optimal et un bien-être sans pareil. Côté intérieur, appréciez le choix du carrelage et du parquet stratifié ainsi que des salles de bains élégantes avec faïence et meuble vasque. Restez connectés grâce à un système de pilotage du chauffage à distance pour une gestion optimale de votre énergie !

Les espaces extérieurs privatifs, tels que les balcons, les terrasses ou les jardins, invitent à la détente et au calme. Pour profiter pleinement des espaces verts, offrez-vous des moments en famille ou entre amis au parc Bigottini, situé à quelques pas de la résidence.

La résidence est également dotée de parties communes signées par un architecte d’intérieur mais également d’une sécurité renforcée grâce à des portes blindées et un système de surveillance vidéo. De plus, un parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé. Ne manquez surtout pas cette opportunité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche gare

Sdb : meuble vasque

Parking en sous-sol

Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur

Proche parc

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements

Logement connecté

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 37m2 à 45m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D402
Surface 37m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot D104
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 235 000 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 53m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
33 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C304
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot C005
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 223 000 €
Lot C107
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 225 000 €
Lot D106
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 227 000 €
Lot D206
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 229 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 77m2
À partir de 299 000 € 299 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D101
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot D201
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 301 000 €
Lot C003
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 305 000 €
Lot C402
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 317 000 €
Lot D107
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 335 000 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 81m2
À partir de 349 000 € 349 000 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C002
Surface 73m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 349 000 €
Lot C103
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 360 000 €
Lot C305
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 361 000 €
Lot C203
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 362 000 €
Lot C303
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 364 000 €

Appartements neufs T5

De 103m2 à 131m2
À partir de 520 000 € 520 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C403
Surface 109m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 520 000 €
Lot D301
Surface 103m2
Étage 3ème
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 550 000 €
Lot D102
Surface 131m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 580 000 €
Lot D202
Surface 131m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 582 000 €
Lot D403
Surface 124m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 600 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois proche du RER B direction Charles de Gaulle - Parc (93600) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rougemont Chanteloup à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Freinville Sevran à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare d'Aulnay-sous-Bois à 632 m, soit 1 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
    • Bus : Ligne 613 - Ligne 615 : Avenue du Clocher à 128 m, soit 0 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied, Ligne 605 : Pont de la Croix Blanche à 548 m, soit 1 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Aulnay - 2026 à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Beaudottes - 2026 à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • RER : Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne B : Sevran – Livry à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 689 m, soit 8 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Lpcr Clémence Mentrel à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Jean d'Ormesson à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Jean d'Ormesson à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Gérard Philipe à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée général et technologique Jean Zay à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée général et technologique Jean Zay à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Intermarché Super Sevran à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Aulnay Sous Bois Bondy à 697 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délice de la Place à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Paris Sstdenis Site Muret Aphp à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Ecoles à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Bigottini à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase du Parc à 608 m, soit 2 min en voiture ou à 588 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Theatre et Cinema Jacques Prevert à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévert à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Restaurant : La Bottega Italiana à 599 m, soit 2 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Livry-Gargan à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de l'@telier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Aulnay-sous-Bois

86 485 habitants
57.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
56.4% appartements
210 professions médicales
77 établissements scolaires
2 202 € de revenu moyen net / foyer
44.7% de propriétaires
94.8% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

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5/5
Léa Elégbédé
16/04/2024

Excellente relation avec Kamel Boukabous en tant que commercial. Avec mon mari nous l’avons contacté fin 2023 et sommes en processus d’acquisition de notre 1er appartement. Kamel est disponible, tr...

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5
ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

4.8/5
27 avis clients