Les points forts de la résidence Annecy réhabilitation en cœur de ville
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En plein coeur de ville
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Commerces à proximité
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Prestations de qualité
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Grand studio entièrement rénové
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Balcon
La résidence neuve Annecy réhabilitation en cœur de ville
Programme immobilier neuf à Annecy réhabilitation en cœur de ville (74000) : 0 appartements neuf – Réf 344450
Ce programme immobilier en réhabilitation, se niche au cœur de la jolie commune d’Annecy. Celle qu’on appelle la petite Venise de France, arbore de nombreux avantages et une grande qualité de vie. Nichée au cœur du Pays Savoyard, elle dispose d’un environnement naturel d’exception avec son lac, au pied des massifs.
Cette adresse placée au cœur de la commune, vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité piétonne. Vous découvrez un appartement studio, de 26 m², en rénovation complète ! Du sol au plafond, vous bénéficiez du confort du neuf, avec un aménagement optimisé et bien proportionné. La lumière s’invite généreusement au travers des baies vitrées, donnant sur un joli balcon !
Vous profiterez également de belles prestations pour un confort optimal ! L’appartement contient également une cave !
Que ce soit pour un investissement locatif en Déficit Foncier ou en LMNP non géré, vous venez de trouver l’appartement neuf à l’emplacement idéal au cœur d’Annecy !
Les prestations
Balcon
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy réhabilitation en cœur de ville - Romains (74000)
- Transports :
- Gares : Gare de Pringy à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare d'Annecy à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 744 m, soit 9 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 19.6 km, soit 19 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
- Bus : Ligne 1 - Ligne 6 - Ligne L - Ligne M : Rue de Seyssel à 90 m, soit 0 min en voiture ou à 90 m, soit 1 min à pied, Ligne 6 : Fleurs à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 57 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 9.2 km, soit 8 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 17.1 km, soit 15 min en voiture ou à 3 km, soit 38 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Le jardin des tout petits à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique les Romains Annecy à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Joseph Annecy à 694 m, soit 2 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Beauregard à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général Berthollet à 873 m, soit 2 min en voiture ou à 855 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
- L'Ecole by Cci Haute-Savoie à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Annecy à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Vival Annecy Cran à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Dangreaux à 204 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Generale d'Annecy à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Genève à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 645 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square des Hirondelles à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Plateau de l'Ecole des Romains à 323 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Pathe Annecy à 978 m, soit 3 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Restaurant : Pizzéria l'asti à 173 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annecy à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Cran Gevrier à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les Romains à 890 m, soit 2 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2025
Fuide et efficace
5/5
Je remercie la belle Céline AVINENT qui m’a trouvé une pépite à acheter ! Elle a été patiente, rigoureuse et à l’écoute de mes critères et avec un tel dynamisme ! Grâce à elle, j’ai eu ce bel appar...
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2025
Impossible de citer nominativement une personne mais ... je dois dire que nous sommes pleinement satisfaits grâce à M.G. de Médicis Annecy qui a su cocher toutes les cases (accueil, réactivité et d...
5/5
Un très grand merci à Céline Avinent qui nous a accompagné sur notre projet d'achat. Elle nous a conseillé, écouté, et est d'une très grande réactivité et disponibilité ! Elle nous a trouvé une vra...
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
J’ai eu la chance d’être accompagnée par Céline Avinent pour l’achat de mon bien, et je ne peux que la recommander. Elle a été d’une grande gentillesse, toujours disponible et à l’écoute. Honnête...
