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Thonon-les-Bains à 1 km des berges du lac Léman
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Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à 1 km des berges du lac Léman

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TVA 20% 329 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

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La résidence neuve Thonon-les-Bains à 1 km des berges du lac Léman

Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains à 1 km des berges du lac Léman (74200) : appartements neufs T3, T4, T5 - Ref. 31478

A l’est de Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf présente une esthétique recherchée, jouant de ses volumes et de ses matériaux (enduit et parements métalliques des pergolas) pour proposer un habitat élégant, tout en gardant une certaine sobriété.

A l’intérieur de ce projet intimiste se trouvent 19 appartements neufs de 2 à 5 pièces, dont les superficies peuvent atteindre jusqu’à 122 mètres carrés pour les appartements familiaux. Le vrai avantage de ces habitats est bien évidemment leurs surfaces.

Généreuses et lumineuses à souhait, les pièces brillent par leurs agencements optimisés. A la place de couloirs de passage, les zones sont étendues pour fournir le plus d’espace possible, permettant à chacun de respirer et de se détendre à son rythme. Les isolations s’ajoutent à cela et créent une ambiance cocooning, complimentant le décor paisible du quartier.

Quant aux espaces extérieurs privatifs, ceux-ci se présentent sous la forme de balcons ou de terrasses, dont certains ajoutent des vues sur le lac Léman en guise d’apport confortable. Une vue idéale pour partager un repas ou se détendre sur une chaise longue en été.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Vue sur le lac

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200) :

  • Programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, à proximité du lac Léman et à 2 kilomètres du centre-ville.
  • Réseau de transports en commun Leman But. Bus ligne D en direction du centre-ville en 10 minutes environ.
  • École maternelle et primaire à 4 minutes en voiture. Collège Jean Jacques Rousseau à 6 minutes en vélo.
  • Rayon de 15 minutes à pied pour tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, bureau de tabac, pharmacie…)
    Zone commerciale à 5 minutes de voiture: enseignes de grande distribution, restaurants…
  • Pour vos loisirs: centre-ville de Thonon-les-Bains avec écomusée de la Pêche et du Lac, parc du Belvédère et Maison des Arts du Léman en plus de boutiques de plaisance...
    Berges du lac et plage Chantrell à 5 minutes de vélo.

Chiffres clés sur Thonon-les-Bains

36 626 habitants
68.8% d'actifs
42 ans d'âge moyen
78.1% appartements
208 professions médicales
32 établissements scolaires
2 159 € de revenu moyen net / foyer
47.8% de propriétaires
81.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Grégory Cellier
22/07/2024

Équipe dynamique aux services irréprochables. Merci tout particulièrement à M. Thiebaut qui a dépassé toutes nos attentes. Je recommande vivement !

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Giulio Guerrieri
19/07/2024

Agence immobilier spécialisé dans le neuf à Marseille. L'agente Mélanie Baudinet est très professionnelle, disponible et patiente. Elle m'a aidé à trouver un bon courtier et a brillamment négocié a...

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Maxence Brugnot
18/07/2024

Un sans faute ! Hugo a toujours été présent et disponible pour nous. Il a su nous aiguiller, accompagner et conseiller dans les moindres détails. Un professionnalisme et une joie de vivre à revendr...

4.9/5
29 avis clients