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Hyères à 10min à pied de la vieille ville
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4

Programme immobilier neuf Hyères à 10min à pied de la vieille ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 678 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

2 appartements neufs 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Hyères à 10min à pied de la vieille ville

Programme immobilier neuf à Hyères à 10min à pied de la vieille ville (83400) : 2 appartements neufs T4 - Ref. 28599

Le programme s’installe au sein d’une bande végétale luxuriante et trône avec une architecture élégante, aux traits simples avec une touche de provence immanquable qui se lit par les volets roulants extérieurs et l’ouverture quasi systématique du bâtiment vers l’extérieur. Ici, les jours sont beaux et ça se sent !

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces mettent des pièces spacieuses à disposition des occupants, à travers des espaces optimisés et des expositions lumineuses multiples qui mènent directement vers de belles terrasses ouvertes sur des vues agréables. Notamment au dernier étage où les appartements généreux offrent des panoramas sur les collines hyéroises ou les îles d’Or.

Été comme hiver, chacun profite d’un confort de température (isolations thermiques) et d’un calme ambiant permanent (isolations phoniques) au milieu de pièces pratiques, équipées de rangements et de meubles pour la salle de bain. Propices à la convivialité en famille ou entre amis, ces appartements de prestige jonglent parfaitement entre convivialité et intimité au quotidien pour un équilibre personnel intact.

De plus, la résidence met à disposition un parking sécurisé en sous-sol avec son local à vélos pour des stationnements sereins… et sécurisé.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Placards

Carrelage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Vidéophone

Serrure 3 points

Parc paysager en cœur d'îlot

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T4

De 85m2 à 128m2
À partir de 678 000 € 678 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 35
Surface 85m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 678 000 €
Lot 71
Surface 128m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 880 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Hyères (83400) :

La ville de Hyères occupe la ceinture méditerranéenne et affiche fièrement son appartenance au sud de la France. L’accent chantant, les plages, les beaux jours toute l’année, l’architecture locale… c’est un sans fautes pour cette ville proche de Toulon !

Le programme immobilier neuf décide de se bâtir le long d’une rue bordée de palmiers, avec une végétation proéminente et un parc à quelques pas. Mettant directement les résidents dans une atmosphère de vacances, la végétation offre un poumon vert à la commune, en plus de l’air marin qui s’occupe du rafraîchissement !

À distance égale, les résidents se trouvent face à un choix de taille. D’abord, le quartier de la gare, son bureau de presse, son supermarché, sa boulangerie et ses nombreux restaurants. Moderne et équipé, c’est l’endroit idéal pour faire ses courses ou profiter d’une glace italienne sous le soleil du sud.

De l’autre côté, la vieille ville change d’esthétique et ajoute un casino pour des soirées endiablées ! C'est ici l’exemple parfait d’un quartier plaisant. Ses rues piétonnes pavées et ses bâtiments anciens encerclent les boutiques pour le plaisir de tous. On se retrouve facilement à flâner des heures seul ou accompagné.

Directement orientées vers les familles, les écoles occupent le quartier de la maternelle au lycée dans un périmètre de 5 à 15 minutes à pied. Les parents peuvent accompagner leurs enfants avant que ceux-ci ne prennent leur indépendance !

Enfin, pour se dépayser, les résidents peuvent se rendre à l’aéroport de Toulon-Hyères en 6 minutes de route.

Parallèlement, un tour à la mer n’a jamais fait de mal à personne. Mieux encore quand les plages ne s’éloignent que de 11 minutes de voiture. Ainsi, plus besoin d’hésiter. Une serviette, un maillot de bain et le tour est joué !

Chiffres clés sur Hyères

54 615 habitants
62.3% d'actifs
47 ans d'âge moyen
70.4% appartements
436 professions médicales
48 établissements scolaires
2 201 € de revenu moyen net / foyer
49.5% de propriétaires
68.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulon

12 rue Dumont d'Urville
83000 Toulon

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

3/5
Claudine B.
27/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

manque de clarté dans certaines explications

5/5
MANU CASA
20/03/2024

J’ai été suivi par Krystel qui a été très disponible et professionnelle, et surtout très patiente avec une personne comme moi indécise ! Elle connaît très bien son métier et propose des programmes...

5/5
Julien C.
21/11/2023

Suite à une réservation du 11/02/2022

RAS

5/5
Alice Cacciatore
25/02/2024

Prestation au top, équipe ultra réactive, professionnelle et à l’écoute !!! Un grand merci Jessy Lacassagne pour son investissement et son sérieux !!! Nous recommandons vivement Médicis immobilier

5/5
Emilie M.
19/07/2023

Suite à une réservation du 05/05/2023

Très bien !

5/5
Clémence Huet
15/10/2023

Je recommande Médicis Immobilier à 100%, l’accompagnement est merveilleux. Mais pas seulement, la réactivité, la disponibilité, le relationnel également. Grâce à leur travail de qualité nous avons...

4.8/5
26 avis clients