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Bussy-Saint-Georges éco quartier proche toutes commodités
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3

Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges éco quartier proche toutes commodités

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 304 880

Livraison : 4e Trimestre 2024

4 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Bussy-Saint-Georges éco quartier proche toutes commodités

Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges éco quartier proche toutes commodités (77600) : 4 appartements neufs T3, T4, T5 Duplex - Ref. 29371

La résidence trône au milieu d’une aire paysagère et s’intègre subtilement à l’éco quartier dans lequel elle se positionne. Idéales pour les jeux des enfants, ces bandes engazonnées apportent un brin de fraîcheur et une esthétique soignée aux bâtiments qui eux-mêmes jouent de teintes claires et boisées.

Cette réalisation à l’esthétique soignée vous présente 15 appartements neufs du 2 au 5 pièces dont des duplex, dans une ambiance intimiste. À l’intérieur, les pièces à vivre sont généreuses et lumineuses, avec un véritable accent sur les ouvertures. Dans cette optique, les salons ouverts sur les cuisines se culminent par une baie vitrée, donnant sur des terrasses, des loggias ou des jardins selon les plans.

Ces prestations, rares en ville, servent de seconds salons. Que ce soit pour reçevoir ou pour retrouver un moment intime avec soi-même, tous les ingrédients sont là pour respecter votre confort.

De retour à l’intérieur et ce sont les isolations qui garderont votre bulle de confort intact, en proposant un environnement sonore sain ainsi que des températures clémentes. Au frais en été et au chaud en hiver, c’est un atout bien-être supplémentaire à votre ceinture. Mieux encore, votre logement est peu énergivore et vous garantit de fortes économies grâce au cahier des charges de la RT2012 (-20%) !

Enfin, profitez du parking en sous-sol et du local à vélos dans lesquels vos véhicules personnels trouveront repos quotidiennement.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Digicode

Volets roulants électriques

Local à vélos

Placards

Carrelage

Baie vitrée

Proche Bus

Proche RER

Parquet

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Duplex

Jardin

Pass Vigik

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

64m2
À partir de 304 880 € 304 880 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot E11
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 304 880 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 80m2
À partir de 379 040 € 379 040 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot E12
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 369 770 €
Lot D34
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 379 040 €

Appartements neufs T5 Duplex

95m2
À partir de 437 750 € 437 750 €
Plus que 1 T5 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D32
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 437 750 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77600) :

Le programme immobilier neuf surplombe un boulevard verdoyant de la commune de Bussy-Saint-Georges. Imposant et élégant, il fait office de pièce maîtresse d’un nouvel éco-quartier, participant activement au développement résidentiel de la commune.

Cette résidence est une option viable pour les jeunes actifs, les couples et les familles grâce au nombre important de commodités qui composent un environnement aux frontières de l’effervescence parisienne. Votre commune s’ouvre alors à vous, dans un premier temps avec le parc du Génitoy qui étend une belle aire engazonnée autour de l’étang des Grives. Parfait pour un pique nique, une balade ou une session de jogging, c’est un poumon vert et une allée de passage attractives, sur le chemin des commerces. Au-dessus du parc, vous découvrez une zone de plaisance garnie de restaurants aux saveurs gourmandes.

La pièce maîtresse de ce quartier, c’est avant tout la gare du RER A. Bordée d’un quartier attractif avec une ceinture de commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac…), elle est joignable très facilement par le bus 46 en 12 minutes, ou plus simplement en 7 minutes de vélo.

En privilégiant les mobilités douces, vous avez aussi l’option d’emprunter le RER A en direction de Paris Nation pour 27 minutes de trajet seulement. Un luxe de proximité pour les actifs qui peuvent jongler entre le calme de chez eux et l’excitation des boulevards haussmanniens de Paris.

Du côté des familles, celles-ci se raviront de savoir les écoles à proximité. Tandis que le groupe scolaire maternelle et primaire prend 8 minutes à pied, le collège et le lycée demandent l’appui du bus 44 à nouveau pour 24 minutes. Facile et rapide, c’est un plaisir !

Enfin, sortez de chez vous et profitez de la zone commerciale au sud qui compte un bowling et un complexe d’escape game, à 4 minutes de chez vous. Pareillement, apportez un brin de magie à votre quotidien en prenant le RER A en direction de Chessy-Marne la Vallée pour un séjour dans le parc d'attractions le plus célèbre de France, le tout en 25 minutes !

Chiffres clés sur Bussy-Saint-Georges

26 551 habitants
70.5% d'actifs
34 ans d'âge moyen
71.1% appartements
81 professions médicales
25 établissements scolaires
3 000 € de revenu moyen net / foyer
49.6% de propriétaires
94.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Torcy

22 rue Pierre Mendès-France
77200 Torcy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Louis M.
17/02/2024

Suite à une réservation du 09/02/2024

Parfait Nous avons pu voir tous les programmes dans le secteur choisi, et bénéficier des très bon conseils de notre interlocuteur. Notre choix en a été grandement facilité.

5/5
Rebecca T
22/02/2024

Notre conseiller a Medicis est très accueillant et aimable. On nous a suivi tout le long de nos démarches pour l’achat d’un appartement. Honnêtement, on ne trouve pas un service meilleur que celui-...

5/5
Anonymous A.
18/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Très belle experience, Accueil chaleureux, personnel gentil, efficace et honnète.

5/5
Suzi LEPOJEVIC
21/02/2024

Très bon accompagement par Mr Alexandre Franzosi, de part ses conseils pertinents, son écoute active, sa transparence, ses qualités de négociation auprès du Promoteur ainsi que son suivi sans fail...

5/5
Mélanie D.
06/07/2023

Suite à une réservation du 16/03/2023

Alexandre a su être à l’écoute, clair et réactif. Dans ses choix des appartements, il a été très pertinent. Merci encore de votre suivi. Je ne peux que recommander Alexandre a mon entourage.

5/5
Pigault Alexandre
13/02/2024

Très bonne agence ! Accueillant et a l'écoute, nous sommes très satisfait de cette agence Petite mention pour Mr FRANZOSI Alexandre, il sera répondre à vos demandes. Vous pouvez y aller les yeux fe...

4.8/5
14 avis clients