Le courtier immobilier Meilleurtaux s’est allié au spécialiste de l’emploi Jobijoba pour lancer le baromètre « Work & Live ». En étudiants différents critères, dont le salaire net moyen des habitants, ce nouvel outil permet de déterminer quelles sont les villes les plus attractives de France en matière d’immobilier et emploi. Petit tour de France.
Immobilier et emploi, quel est le bon calcul ?
Nombreux sont aujourd’hui les Français qui s’interrogent : quel est l’équation gagnante : une ville dans laquelle les prix de l’immobilier son bas mais le travail moins bien payé et plus rare ou l’inverse (prix de l’immobilier hauts mais salaires plus élevés et meilleure possibilité d’emploi) ?
Le baromètre « Work & Live » apporte des éléments de réponse, aidant les habitants à faire leur choix. Meilleurtaux et Jobijoba ont ainsi réalisé une vaste étude prenant en compte trois éléments majeurs : salaires, immobilier et emploi. Ces critères ont été passés au crible dans les 20 plus grandes villes françaises pour déterminer laquelle est la plus attractive aujourd’hui. « L’étude mesure ainsi le nombre d’offres d’emploi en CDI rapporté au nombre d’habitants et le pouvoir d’achat immobilier. Le pouvoir d’achat immobilier a été calculé à partir du salaire moyen dans chaque ville, des taux d’intérêt pratiqués localement et du prix de l’immobilier », explique l'étude.
Top 3 des villes les plus intéressantes en matière d’immobilier et emploi
À votre avis, quelles sont les villes qui, une fois les critères précités étudiés, affichent la plus forte attractivité ? Le trio de tête est composé de :
• 1ère place : Lille
• 2ème place : Grenoble
• 3ème place : Dijon
Ces trois villes sont les plus favorables en terme de pouvoir d’achat immobilier, de salaires et d’emploi. Plus précisément, Lille et Grenoble sont attractives pour leurs offres d’emploi quand Grenoble l’est davantage pour son pouvoir d’achat immobilier.
Viennent ensuite d’autres villes plus ou moins attractives :
• 4ème place : Lyon pour son marché de l’emploi. Il est actuellement le plus dynamique de France. Le pouvoir d’achat immobilier est cependant plus faible dans la capitale des Gaules que dans les villes du top 3.
• 5ème place : Nantes
• 6ème place : Toulouse
• 7ème place : Rennes
• 8ème place : Saint-Étienne qui, malgré un pouvoir d’achat immobilier très haut, ne fait pas figure de leader. Trouver un emploi dans la ville est aujourd’hui compliqué.
• 9ème place : Angers
• 10ème place : Le Mans
• 11ème place : Bordeaux
• 12ème place : Nîmes
• 13ème place : Strasbourg
• 14ème place : Montpellier
• 15ème place : Paris qui affiche un marché de l’emploi assez dynamique mais un pouvoir d’achat immobilier très faible.
• 16ème place : Nice
• 17ème place : Reims
• 18ème place : Toulon
• 19ème place : Le Havre
• 20ème place : Marseille
Ce classement a été réalisé en collaboration par les sites Jobijoba et meilleurtaux.com. Les données sur l'emploi et le logement des villes ont été croisées. Le résultat obtenu est celui de ce calcul : nombre de m² accessibles x pourcentage de chance d'avoir un CDI.
