Responsable comptable - Gestion locative H/F
Depuis 2005, le groupe Médicis Immobilier Neuf commercialise des biens immobiliers neufs en résidence principale ou investissement locatif, en partenariat avec les grands noms de la promotion immobilière nationale et régionale.
Le NEUF GESTION est notre agence de gestion locative. Elle offre à nos clients acquéreurs une prestation complémentaire et sécurisante dans leur processus d’achat en défiscalisation.
Entreprise à grande vitesse, nous nous entourons de collaborateurs qui nous aideront à passer le mur du son !
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Dans le cadre du départ à la retraite de notre comptable et rattaché(e) à la Responsable d'agence, vous assurez la gestion du service comptable avec l'aide d'un comptable en gestion locative que vous supervisez :
Quotidiennement :
o Facturer la PNO aux propriétaires
o Proratiser les sommes des devis
o Saisir les factures des SAV gestionnaires + paiement des fournisseurs
o Assister les gestionnaires gérance dans leurs questions d’ordre comptable
o Assurer le reporting de son activité
Mensuellement :
o Établir les avis d’échéances et les quittances aux locataires
o Revaloriser les loyers en fonction de l’IRL et sous contrainte des dispositifs fiscaux (et autres)
o Saisir les virements, prélèvements, versements CAF
o Réaliser les décomptes de sorties aux locataires suite au traitement du comparatif des états des lieux par les gestionnaires
o Contrôler et éditer les garanties locatives GLI
o Établir les comptes-rendus de gérance aux propriétaires et payer les acomptes
o Répartir les charges locatives
o Facturer les honoraires aux propriétaires et aux locataires
o Contrôler et suivre les versements d'indemnités de la GLI pour les contentieux
o Préparer le CA en fin de mois, virer le CA au cabinet et vérifier le paramétrage comptable du mandat sur le premier locataire
Trimestriellement :
o Saisir les appels de fonds reçus des syndics et gérer les relances et les contentieux des syndics
o Reverser les honoraires de l’assurance GLI
Annuellement :
o Contrôler et éditer les garanties locatives PNO
o Faire le bilan compte gérance pour le cabinet (balance + compte d'attente)
o Etablir l’aide à la déclaration fiscale
o Récupérer les taxes foncières auprès des propriétaires
A noter que la comptabilité du cabinet est assurée par un autre service de la maison-mère
Fort d’une expérience de 7 ans minimum en comptabilité de gestion locative, vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre polyvalence, votre implication et vous possédez un sens réel de l’organisation et avez un regard à 360° dépassant le strict cadre de vos activités . On vous reconnaît un relationnel de qualité, vous avez l’envie de travailler en équipe et disposez d’un excellent contact clientèle (propriétaires et locataires)
Nous offrons :
• Un salaire de 38 - 42 K€ brut annuel selon votre expérience
• Des horaires de travail flexibles :
9h-12h30 / 13h30-17h (35 heures/semaine)
ou 9h-12h / 14h-18h
• Un jour de télétravail par semaine une fois la période d’essai validée
• Un logiciel métier novateur doté de fonctionnalités puissantes (Lojii).
• Accès à une salle de sport gratuitement avec un coach personnel
• Des tickets restaurant
• Un environnement de travail agréable au cœur de Lyon dans des bureaux modernes et rénovés
Médicis vous donne les moyens de réussir
Grégory S. - Futur collègue
S'épanouir dans un cadre de travail motivant et sain.
Autres facettes à découvrir
L'esprit Médicis
Aimer les lundis, c’est l’essence même de l’esprit Médicis. Nous aimons prendre soin de nos employés, donner sa place à chacun. Progresser, se dépasser, partager des moments de convivialité… c’est aussi ça, rejoindre les effectifs de Médicis Immobilier Neuf !
Le métier de conseiller
Vous souhaitez devenir conseiller en immobilier neuf ? Formation, motivation, outils, évolution, accompagnement… Tout est mis en œuvre pour que chacun trouve sa place.
Campus Médicis
Nous assurons un parcours de formation régulier depuis votre intégration et tout au long de votre carrière chez Médicis Immobilier Neuf. Vous serez accompagné et suivi pour asseoir et développer vos compétences.
Les conseils avisés de Laurent
Laurent, chargé de recrutement chez Médicis Immobilier Neuf vous prodigue ses infos et bonnes pratiques. N’hésitez pas à vous inspirer de ses conseils pour préparer votre entretien.
