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Villeurbanne à proximité du métro A Flachet
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Villeurbanne à proximité du métro A Flachet

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 171 000

Livraison : 3e Trimestre 2024

6 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Villeurbanne à proximité du métro A Flachet

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à proximité du métro A Flachet (69100) : 6 appartements neufs T1, T2, T2 Duplex - Ref. 29813

C’est en pleine énergie urbaine que les investisseurs sont amenés à découvrir cette nouvelle résidence intimiste de 17 logements neufs, du studio au 2 pièces duplex, pour une opportunité d’investissement locatif en Pinel ancien réhabilité.

Ce dispositif (sous conditions d’éligibilité à voir en agence) se tient à votre disposition pour vous offrir des réductions d’impôts conséquentes sur un pourcentage de votre apport financier ainsi que sur les sommes engagées dans les travaux. Un cocktail d’économie détonnant rien que pour vous.

La résidence possède tous les atouts majeurs d’un lieu de vie moderne. Des pièces généreuses aux arrivées lumineuses abondantes, l’intégralité des éléments sont rassemblés pour offrir un quotidien tranquille, isolé thermiquement et phoniquement pour atteindre un sans fautes douillet, particulièrement appréciable en ville.

Pratiques, les logements se parent aussi de matériaux nobles et durables. De plus, ils apportent une touche de confort sous les pieds des résidents avec le parquet contrecollé et le carrelage, sans oublier les rangements intégrés et les équipements de la salle de bain qui contribuent à fluidifier l’emménagement.

Par ailleurs, certains chanceux bénéficieront d’un balcon en extension, qui viendra s’imposer comme un second salon confortable, sous le ciel des beaux jours.


Les prestations

Balcon

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

26m2
À partir de 171 000 € 171 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1edb452c-8dcf-60a0-bcc1-994fd71814e2
Surface 26m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 171 000 €

Appartements neufs T2

De 31m2 à 33m2
À partir de 189 000 € 189 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1edb452f-998a-6996-b09b-994fd71814e2
Surface 31m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 1edb452c-8c79-6c78-a738-994fd71814e2
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot 1edb452f-9b00-64e2-92ed-994fd71814e2
Surface 31m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 221 000 €
Lot 1edb452f-996c-63b0-8e1e-994fd71814e2
Surface 33m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 232 222 €

Appartements neufs T2 Duplex

40m2
À partir de 252 523 € 252 523 €
Plus que 1 T2 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1edb452c-78e9-67e4-83fc-994fd71814e2
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 252 523 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeurbanne (69100) :

Villeurbanne se rattache à la métropole lyonnaise dans le projet du Grand Lyon. Pôle économique majeur et seconde commune de l'agglomération, ses offres commerciales et résidentielles rivalisent d’ingéniosité pour séduire, attirant de plus en plus de lyonnais à se délocaliser, grâce à des prix attractifs dans un secteur porté par l’innovation.

Le programme immobilier neuf s’installe alors dans la continuité de cette notion d’innovation, en réhabilitant une ancienne façade afin d’y installer une succession de 17 logements intimistes, à destination des étudiants, des actifs et des jeunes familles.

Moderne et complet, ce sont les termes qui pourraient qualifier ce quartier disposant de toutes les commodités utiles dans un rayon de 15 minutes à pied. D’abord, ce sont les commerces autour de la station du métro A Flachet.

Du supermarché à la boulangerie jusqu’à la pharmacie et au marchand de journaux, rien n’échappe à la liste des structures adaptées au quotidien des résidents. De la même manière, l’accès au métro A se fera facilement et à moindre coût, pour les adeptes des mobilités douces.

Poser le pied dans un des wagons emmènera du côté de l’immense centre commercial de la Part Dieu (correspondance avec le métro B) ou sur l’Hôtel de Ville en 17 minutes, pour s’intégrer à l’effervescence qui fait la renommée de la ville des Lumières. Pareillement, les nombreux bus du réseau TCL feront la passerelle notamment avec le Parc de la Tête d’Or en 21 minutes, pour le cas du C26.

Scolairement parlant, le quartier ouvre des voies de passages vers la maternelle, la primaire, le collège et le lycée, sans jamais dépasser les 15 minutes piétonnes. Luxe de la vie urbaine, c’est un moyen pour les adolescents de profiter d’une familiarité et d’une sécurité en se rendant à l’école.

Enfin, ce qui résume la vie ici, c’est bien la proximité. Avec des opportunités florissantes de rejoindre Lyon pour le travail ou pour le plaisir, les résidents jouissent d’une abondance de commodités au pied de leur porte, pour profiter pleinement de chaque opportunité dans un lieu d’avenir.

Chiffres clés sur Villeurbanne

154 781 habitants
61.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
92% appartements
848 professions médicales
111 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
35% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Hugues Mayeur
12/02/2024

tres bon accompagnement, reactivité et sérieux, merci Abdallah👍

4.8/5
125 avis clients