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Vénissieux à 400m du nouveau Tram T6
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Programme immobilier neuf Vénissieux à 400m du nouveau Tram T6

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 245 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

1 appartement neuf 2 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Vénissieux à 400m du nouveau Tram T6

Programme immobilier neuf à Vénissieux à 400m du nouveau Tram T6 (69200) : 1 appartements neufs T2 – Réf 25228

Avec une architecture contemporaine, des façades aux tons claires et aux jeux de volume extérieur surplombé par des toitures végétalisées. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces, vous pourrez alors choisir votre futur cocon de vie ou bien un investissement pérenne. Vous serez sous le charme de ces logements aux intérieurs bien aménagés où la lumière circule dans toutes les pièces. L’équilibre entre les pièces de vie et de nuit se mêle à l’aspect fonctionnel de chaque espace pour un résultat confort ! Vous bénéficiez de prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bain aménagée, double vitrage, jardin potager communs, placards et parquet dans les chambres, stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profiterez, pour la plupart des appartements, d’une surface extérieure attenante à votre salon, venant le prolonger et vous inviter à vivre « dedans-dehors ». Ce lieu deviendra un rendez-vous incontournable pour vos proches et vous-même sur la belle saison !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Baie vitrée

Parquet

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Chauffage collectif

Volets roulants électriques

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 245 000 € 245 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1cc333b3-2c87-eb11-a830-000d3aae6cea
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 245 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Vénissieux (44000)

Dans l’agglomération de Lyon, en lisière du 08ème arrondissement de Lyon, la ville de Vénissieux accueille ce programme immobilier neuf. Troisième ville la plus peuplée au niveau départemental, Vénissieux profite d’un emplacement de choix et d’un cadre agréable pour vivre. Animée, vivante et indépendante, elle dispose de plusieurs zones d’activités notamment dans les industries automobiles dont elle en fut un des berceaux. Elle profite également de l’attractivité de la métropole de Lyon. C’est tout à côté de la frontière du 08ème arrondissement que s’installe ce programme immobilier neuf. Il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour trouver les premiers commerces, boulangerie, restaurants, café ou encore pharmacie. Avec plusieurs zones commerciales et supermarchés, vos courses hebdomadaires sont pratiques et à proximité, idéal autant pour les familles que pour les actifs. Le centre-ville profite d’une ambiance chaleureuse et invite à la flânerie dans ces rues animés. Avec des équipements et infrastructures adaptés à chaque génération, Vénissieux se veut intergénérationnelle et agréable pour tous. Les familles seront soulagées de n’avoir quelques pas à faire matin et soir pour accompagner les plus petits à la crèche ou l’école maternelle et primaire. Aux plus grands, ils leur suffit de remonter la rue pour trouver le collège et quelques rues plus loin le lycée. Vous déplacer dans la commune et dans toute la métropole lyonnaise est un véritable jeu d’enfants avec un large panel de transports. Le réseau TCL couvre toute l’agglomération avec une multitude de lignes de bus, plusieurs lignes de métro, de tramway et plusieurs gares accessibles rapidement. À seulement 400 mètres de l’adresse, se dresse le nouveau tramway T6 mais aussi plusieurs lignes de bus vous menant au métro D et à la gare de Vénissieux. Pour vos envies d’ailleurs, l’aéroport Saint-Exupéry n’est qu’a quelques kilomètres et répond à vos besoins d’évasions. Vous apprécierez également les loisirs, les événements et la vie associative de la ville. Elle propose aux petits comme aux grandes des activités adaptées et agréable entre sport et culture. Vous pourrez si le cœur vous en dit, faire quelques pas pour une pause lecture à la bibliothèque ou prendre l’air et faire une balade le long des chemins du grand parc de Parilly.

Chiffres clés sur Vénissieux

66 765 habitants
53.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.9% appartements
242 professions médicales
58 établissements scolaires
1 968 € de revenu moyen net / foyer
34% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Hugues Mayeur
12/02/2024

tres bon accompagnement, reactivité et sérieux, merci Abdallah👍

4.8/5
125 avis clients