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Vannes au pied du port et du centre historique
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Programme immobilier neuf Vannes au pied du port et du centre historique

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Livraison : 4e Trimestre 2024

2 appartements neufs
RT 2012
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La résidence neuve Vannes au pied du port et du centre historique

Programme immobilier neuf à Vannes au pied du port et du centre historique (56000) : 2 appartements neufs T3 - Ref. 27776

Occupant 2 fronts de rues, la résidence s’éloigne du dynamisme des commodités locales par des allées piétonnes. Les places de stationnement accueillent les résidents dans des petits bâtiments à bas niveau.

A l’intérieur, 12 appartements neufs entre le 2 et le 3 pièces disposent de larges espaces lumineux, ensoleillés par les grandes ouvertures des baies vitrées. Lumière, confort et praticité sont les maîtres mots de ces havres de paix que chaque résident peut personnaliser à volonté. La cuisine et le salon réunis forment une pièce principale chaleureuse qui tend vers l’extérieur. De là, la vue sur le parc paysager offre une belle toile de fonds aux moments conviviaux partagés à l’intérieur. Soirée entre amis, dîner familial ou instants passés ensemble, tous les prétextes sont bons pour s’entourer d’un lieu où chacun se sent bien. Avec un coin nuit séparé pour une intimité préservée et une isolation thermique et phonique de pointe, toutes les prestations sont au rendez-vous pour garantir une vie quotidienne sans accrocs !

De plus, l’accès à un espace extérieur privatif est garanti pour chaque logement grâce aux terrasses, loggias et jardins d’hiver. En prime et pour ceux qui le souhaitent, un cellier et un parking sont accessibles sous option !


Les prestations

Loggia

Volet roulant

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin

Proche parc

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vannes (56000)

Vannes occupe une place stratégique sur la côte ouest de la France. Ville portuaire équipée de plages et d’immenses étendues de végétation, elle est devenue une destination très prisée de la région bretonne. Pôle d’études important avec une antenne de l’université de Bretagne et possédant sa propre IUT, Vannes maintient son statut jeune et renforce son attractivité étudiante avec un bassin économique en pleine expansion.

Le programme immobilier neuf s’installe au détour d’une rue au sein d’un quartier résidentiel calme. Sans nuisances visuelles ou sonores, le bâtiment prend logiquement sa place parmi les habitations locales dans une atmosphère familiale. Aux quatre coins du quartier, des groupes scolaires entre primaire, collège et lycée se dressent pour faciliter l’insertion pédagogique des enfants. Les commodités, au sens général, ne sont pas non plus très loin.

L’offre de proximité tout d’abord, avec le supermarché, la boulangerie, la pharmacie et la banque, s'installe à quelques pas de votre porte. Pour allonger la liste de ces commodités avec des boutiques à perte de vue, des salles de sports et des restaurants/cafés aux saveurs distinctes, 10 minutes à pied vous emmènent au port de Vannes. Connecté de manière directe au centre de la vieille ville, son patrimoine architectural ancien encadrent un quartier profondément commercial où les touristes et locaux se retrouvent dans une effervescence agréable.

Que vous souhaitiez vous balader le long de la Marle, vous faire plaisir au milieu des boutiques ou arpenter les allées végétales des parcs sillonnant votre nouvelle commune, le réseau de transports en commun Kicéo dessert votre résidence avec la ligne de bus 1 vous emmenant au centre-ville d’un côté et à la zone commerciale de l’autre. Un ensemble agréable qui saura vous conforter dans votre choix d'investissement.

Chiffres clés sur Vannes

54 017 habitants
59.6% d'actifs
44 ans d'âge moyen
69.2% appartements
567 professions médicales
71 établissements scolaires
2 319 € de revenu moyen net / foyer
45.3% de propriétaires
84.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Vannes

8 boulevard de la Paix
56000 Vannes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick R.
03/01/2024

Suite à une réservation du 26/12/2023

Grand bravo à Médicis. Très satisfait de mon contrat d’achat du T3, choisi à Grand Champ, proposé à validation après 10 jours. Je l’ai reçu ce matin en recommandé à mon domicile.

5/5
valerie merlet
26/03/2024

Bonjour, Je recommande Mr Lauret pour ces conseils, son professionnalisme, sa disponibilité. Merci à lui Cordialement Mme Le Déan

5/5
Christophe G.
03/10/2023

Suite à une réservation du 24/09/2023

Pleinement satisfaisant

4/5
Pierrick Basquin
15/02/2024

Bonjour. Très bon contact avec M. Charles Lauret. Personne à l'écoute de mes attentes. Disponible. Gros avantage dans ses recherches, car fait des investigations auprès de plusieurs promoteurs. Je...

5/5
Véronique V.
31/07/2023

Suite à une réservation du 24/07/2023

Une écoute exceptionnelle une découverte remarquable de mes envies et de mes contraintes…une très belle proposition avec une super idée d’agrandissement de Charlotte. De plus un promoteur proche de...

5/5
LEFEBVRE Pascal
18/10/2023

Bonjour, M.Charles Lauret a étè trés efficace dans ma recherche d'acquisition dans le neuf et prendre en compte toutes mes priorités. je tiens à le remercier personnellement du temps passés sur ce...

5/5
6 avis clients