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Valenciennes proche gare SNCF
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Programme immobilier neuf Valenciennes proche gare SNCF

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20 appartements neufs

Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Valenciennes proche gare SNCF (59300) : 20 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Réf.28462

Votre résidence neuve à Valenciennes allie charme de l’ancien et confort de l’immobilier neuf. Projet de restauration haut de gamme en cœur de ville, il joue la carte de la séduction auprès des acquéreurs les plus exigeants. L’architecture traditionnelle savamment conservée rend le bâtiment agréable dès le premier coup d’œil. La brique rouge est du plus bel effet.

Dès les portes de la copropriété poussées, l’on découvre un magnifique espace vert clos et arboré. Il se fait cocon de verdure et de sérénité au quotidien pour les résidents qui, pour leur nouvelle vie, ont le choix entre plusieurs typologies de logements neufs, à savoir un studio, 2 pièces, 3 pièces ou un 4 pièces. Pour vivre ou investir, le programme immobilier neuf de Valenciennes est idéal ! Il est éligible à la loi Pinel pour optimiser l’investissement locatif.

Les logements neufs sont accessibles par ascenseur, digicode et badge, l’ensemble étant entièrement sécurisé. Les pièces de vie sont lumineuses et parfaitement optimisées, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter de la belle saison et de chaque rayon du soleil sans sortir de chez soi. Résolument intimiste et agréable à vivre, l’ensemble propose à ses occupants de goûter à un confort haut de gamme !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Espace vert

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Résidence sécurisée

Proche piste cyclable

Proche parc

Parking aérien


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Valenciennes (59300) : 

Posez vos valises dans une ville de 45 000 habitants qui bénéficie d’un cadre de vie à taille humaine. Votre résidence neuve à Valenciennes s’implante dans cette cité recherchée par les acquéreurs et les locataires en quête de tranquillité et de commodités.

Valenciennes présente un environnement verdoyant plébiscité grâce à ses parcs et à l’Étang du Vignoble. Deux parcs naturels à quelques kilomètres se font invitations aux loisirs en plein air en hiver comme en été (Scarpe-Escaut et l’Avesnois). La cité s’illustre également pour son offre culturelle de qualité, bercée par la scène nationale Le Phénix et par le Musée des Beaux-Arts principalement. Les équipements sportifs ne sont pas en reste avec la patinoire, le centre aquatique Nungesser et le stade du Hainaut. Pour les loisirs en famille, direction le cinéma multiplexe Gaumont et le bowling.

Divertissante mais également pratique. Depuis leur programme immobilier neuf à Valenciennes, les résidents rejoignent très rapidement les commerces, les restaurants, les écoles (de la maternelle au lycée), la gare SNCF (100 mètres), le futur tramway ainsi que les grands axes routiers reliant Lille, Paris et Bruxelles. Emplacement stratégique et rassurant, l’ensemble se trouve face à la maternité Monaco et aux deux pôles médicaux principaux de la ville à savoir le Centre Hospitalier et la Polyclinique Vauban. Rien ne manque pour un quotidien épanoui et serein !


Chiffres clés sur Valenciennes

43335 habitants
73 % d'actifs
23991 logements
404 commerces
2 212,92 € revenu moyen net / foyer
42 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 144 393 €
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Appartements neufs T2

à partir de 170 199 €
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Appartements neufs T3

à partir de 231 225 €
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Appartements neufs T4

à partir de 323 938 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

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Avis clients de l'agence


5/5
Mehdi V
14/09/2022

Suite à une réservation du 06/09/2022

Très bon service

5/5
NADJIB B
29/03/2022

Suite à une réservation du 23/03/2022

bonne réactivité grand professionnalisme de la représentante commerciale

5/5
ERIC R
16/02/2022

Suite à une réservation du 09/02/2022

Rapide et efficace

5/5
Eveline / SCI La Ferme de Vaux J
22/01/2022

Suite à une réservation du 24/12/2021

Conseillère très à l’écoute, efficace

5/5
Constance S
05/01/2022

Suite à une réservation du 17/11/2021

Accompagnement parfait, je suis très satisfaite, on a ciblé mes besoins et trouvé le bien adapté ! je recommande 1000 fois

5/5
Jean-Baptiste S
29/12/2021

Suite à une réservation du 24/12/2021

Super expérience avec Médicis. Prise en compte de mes demandes, rapidité pour trouver un rendez-vous, à l'écoute et disponible. Très professionnel, merci

5/5
10 avis clients