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Valenciennes caserne rénovée à 5 min de l’hyper-centre
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Programme immobilier neuf Valenciennes caserne rénovée à 5 min de l’hyper-centre

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La résidence

Programme immobilier neuf à Valenciennes caserne rénovée à 5 min de l’hyper-centre (59300) : appartements neufs T3, T4 - Ref. 28461

Ancienne caserne, la réalisation comprend des logements neufs du 2 au 4 pièces. Disposant d’un charme certain avec l’utilisation proéminente de la brique rouge, une attention toute particulière a été apportée pour garder l’esthétique et le cachet historique des bâtisses, traversées par des grandes cours intérieures conçues pour favoriser les rencontres entre résidents.

Cela dit, si l’ancien des extérieurs est conservé, c’est bien le confort du neuf que l’on retrouve à l’intérieur. Les pièces spacieuses sont généreusement illuminées et isolées phoniquement/thermiquement à souhait. Dans le but de garder la bulle intime de chacun, les appartements neufs se complètent de salles de bains équipées et de cuisines aménagées qui doublent le bien-être d’un aspect pratique non négligeable.

En somme, la vie quotidienne semble facile. Mieux encore, il est possible de sortir sur les balcons rapportés de certains appartements avec vues sur cour alors que la majorité des appartements en rez-de-chaussée se complètent de jardins privatifs ! Le luxe intérieur se poursuit à l’extérieur pour votre plus grand bonheur. 

Envie d’investir pour louer votre bien ? Le dispositif Pinel Ancien s’applique à ce programme en rénovation. Grâce à lui, défiscalisez un pourcentage de votre apport financier et faites des économies sur les prochains impôts ! (voir conditions en agence).


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Carrelage

Proche Tramway

Proche Bus

Parquet

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cour intérieur

Cuisine aménagée

Proche parc

Ilot paysager


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Valenciennes (59300) :

En lien direct avec l’hyper-centre de Valenciennes, le programme immobilier neuf bénéficie d’une situation exceptionnelle. Partie intégrante du quartier émergent "Village des Antiquaires", c’est une bulle de vie qui se fabrique, presque autosuffisante avec un nombre impressionnant de structures et de commodités en son sein. Cela passe par un cinéma à quelques pas, un musée, un bar à huîtres et un restaurant au pied de la réalisation.

Par sa localisation, la résidence offre à ses résidents un accès à absolument tout. Cela commence par les commerces à proximité. Les commodités s'offrent à vous en 5 minutes, incluant la pharmacie, la boulangerie, la librairie, la salle de sport, le prêt-à-porter, l’épicerie bio et même un supermarché ! Ce confort typiquement urbain est accentué par le parcours scolaire jusqu’au lycée, à 5 minutes à pied, avant de rejoindre l’Université Polytechnique à environ 750 mètres. Parfait pour préparer les plus jeunes en direction de leur avenir !

Valenciennes, c’est aussi des espaces verts et les berges aménagées du fleuve de l’Escaut. Agréables à souhait pour des moments à flâner seul ou à partager avec ses proches. Par exemple, profitez-en pour découvrir la Citadelle de Valenciennes et son parc verdoyant avant de retourner vers les zones urbaines grâce au réseau Transvilles, ses bus et ses deux tramways à quelques mètres de chez vous. Voyagez à moindre coût et très rapidement, le tout en vous inscrivant dans une démarche écologique.

De plus, la proximité de la gare de Valenciennes permet de relier Paris ou Londres en 2 heures, Bruxelles en 1 heure et Lille en 30 minutes !


Chiffres clés sur Valenciennes

43335 habitants
73 % d'actifs
23991 logements
404 commerces
2 212,92 € revenu moyen net / foyer
42 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T3

à partir de 267 000 €
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Appartements neufs T4

à partir de 401 500 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence


5/5
Mehdi V
14/09/2022

Suite à une réservation du 06/09/2022

Très bon service

5/5
NADJIB B
29/03/2022

Suite à une réservation du 23/03/2022

bonne réactivité grand professionnalisme de la représentante commerciale

5/5
ERIC R
16/02/2022

Suite à une réservation du 09/02/2022

Rapide et efficace

5/5
Eveline / SCI La Ferme de Vaux J
22/01/2022

Suite à une réservation du 24/12/2021

Conseillère très à l’écoute, efficace

5/5
Constance S
05/01/2022

Suite à une réservation du 17/11/2021

Accompagnement parfait, je suis très satisfaite, on a ciblé mes besoins et trouvé le bien adapté ! je recommande 1000 fois

5/5
Jean-Baptiste S
29/12/2021

Suite à une réservation du 24/12/2021

Super expérience avec Médicis. Prise en compte de mes demandes, rapidité pour trouver un rendez-vous, à l'écoute et disponible. Très professionnel, merci

5/5
10 avis clients