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Toulouse Croix Daurade proche école Sainte Germaine
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Toulouse Croix Daurade proche école Sainte Germaine
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Programme immobilier neuf Toulouse Croix Daurade proche école Sainte Germaine

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 199 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

12 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Toulouse Croix Daurade proche école Sainte Germaine

Programme immobilier neuf à Toulouse Croix Daurade proche école Sainte Germaine (31000) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 30222

La résidence se scinde en deux bâtiments, dressés sur une aire végétale agréable. Apportant un brin de couleur et de fraîcheur supplémentaire à un quartier résidentiel qui fait déjà office de parenthèse à la ville, le confort est total. Le design de la bâtisse révèle des jolis jeux de formes, alternant l’opacité de la brique rose et la transparence du verre pour offrir un résultat à mi-chemin entre une maison individuelle traditionnelle et une résidence moderne.

À l’intérieur, les appartements neufs de 2 à 4 pièces s’assurent de vous offrir le meilleur du bien-être, pour accompagner vos plans d’avenir de la manière la plus efficace. Isolés thermiquement et phoniquement, les logements jouissent également de pièces généreuses et d’un apport lumineux abondant, créant une harmonie naturelle des plus agréables.

Allongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, vous disposez même de la chance de profiter des beaux jours depuis le confort de chez vous, sous le soleil d’été. Ainsi, d’intérieur comme d’extérieur, les prestations ne cessent de vous surprendre et vous amènent à vous reposer, pour de vrai.

Car vous méritez aussi un quotidien doux, offrez-vous le luxe de la détente, sans perdre les avantages de la métropole, dans un quartier d’avenir de Toulouse !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 43m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A01
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot A04
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 205 000 €
Lot B04
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 205 000 €
Lot B14
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 209 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 60m2
À partir de 204 780 € 204 780 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A02
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 204 780 €
Lot B12
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 000 €
Lot A12
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 000 €
Lot B24
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 274 000 €
Lot A24
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 274 000 €

Appartements neufs T4

76m2
À partir de 278 130 € 278 130 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B22
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 278 130 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) :

Au nord de Toulouse, le quartier Croix-Daurade accueille ce nouveau programme immobilier neuf. Excentré du centre-ville et du Capitole, votre futur quartier pose un contrepoint de calme et de confort. Résidentiel de nature et propice au quotidien des familles, ce lieu de vie promet des accès à toutes les commodités, sans emporter avec lui la ferveur de la métropole.

D’abord, déplacez vous à pied pendant 15 minutes environ, afin de découvrir le quartier de la Maourine, en plein remodèlement urbain. Ici, la placette que l’on appelle le Carré de la Maourine incarne les réponses aux attentes de proximité et de confort moderne. Orientée vers le commerce, la culture et l’art, l’heure est à la plaisance.

Ainsi, vous y trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie... Sans compter sur la salle de concert du Metronum ou la salle de cinéma de l’Utopia Borderouge, toutes deux pensées pour remplir les agendas des résidents. Lieux de rencontre et espaces encourageant l’expression artistique, la Maourine s'impose vite comme un point de référence dans votre environnement direct.

Par ailleurs, le quartier de la Maourine permet un accès rapide au centre-ville par le métro B. Une occasion pour les actifs d’échapper à la quiétude quotidienne pour rejoindre le dynamisme du centre-ville. Un saut dans le métro B à l’arrêt Borderouge dirigera vers la station Jean Jaurès en 10 minutes, à l’entrée de l’activité de la ville rose.

Cette facilité d’accès permettra aussi bien aux étudiants qu’aux travailleurs et aux familles de changer d’environnement à moindre coût et à moindre effort !

En note pour les familles, ce sont les écoles qui se présentent à vous avec l’école privée Sainte-Germaine, qui propose des niveaux maternelles et élémentaires, suivi d’un collège et d’un lycée à 7 minutes en vélo (ou 20 à pied). Un environnement reposant et familier pour les petits comme les grands !

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Vivi LVernay
22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

4.9/5
32 avis clients