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Programme immobilier neuf Toulouse au coeur des campus de Rangueil

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à partir de 117 540

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Livraison : 2e Trimestre 2024

40 appartements neufs

LMNP RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Toulouse au cœur des campus de Rangueil (31000) : 40 appartements neufs T1, T3, T5 - Ref.26736

Découvrez cette résidence étudiante dédiée au dispositif de LMNP, idéale pour les investisseurs ! Elle se niche au cœur du quartier Rangueil, à l’emplacement idéal au cœur des universités toulousaines. Chaque année, ce quartier accueille une multitude d’étudiants. Avec son architecture traditionnelle, en briquette rouge, ce projet se fond parfaitement dans le paysage qui l’entoure.

Ces appartements neufs proposés, du studio au 5 pièces, laissent l’opportunité à tous de faire un investissement pérenne. Tout d’abord la résidence se dote de services communs, comme un intendant, un accès internet dans toute la résidence, services de petits déjeuners, distribution du courrier, des kits ménage, une laverie équipée, des fournitures possibles de linge de maison. Les résidents pourront alors évoluer facilement avec un accompagnement sur-mesure !

Les appartements quant à eux, ont été pensés pour être un maximum fonctionnels et pratiques avec des espaces agréables et lumineux. Ils sont tous équipés avec un bel espace cuisine (meuble de rangement, réfrigérateur, plaque, micro-onde…), un espace nuit, un espace bureau et une salle bain entièrement équipée. Les derniers étages pourront bénéficier d’un large balcon, idéal pour profiter du soleil occitan.

Les résidents disposent également d’un parking et d’un local vélo.


Les prestations

Balcon

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Kitchenette

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Logement équipé


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) : 

Au cœur du département de la Haute-Garonne, découvrez la ville de Toulouse et ses nombreux atouts de vie. Elle rassemble un grand nombre de pôles de compétitivité et d’activité qui attire chaque année de nouveaux habitants. Ce programme immobilier neuf prend la forme d’une résidence étudiante et s’installe au cœur du quartier Rangueil, véritable quartier étudiants, il est prisé pour sa proximité avec les universités et lieux de formations.

Les résidents auront la possibilité de rejoindre le cœur vivant de Toulouse en quelques minutes en transports. Ils seront à quelques pas du supermarché pour vos courses hebdomadaires, de la pharmacie et des services de santé, mais aussi des restaurants et cafés, banque et services de proximité, idéal non ?

Quartier de prédilection pour les étudiants, ils seront à proximité de plusieurs grandes universités : Université Toulouse III, Faculté de Médecine, Chirurgie dentaire et l’Institut National des Sciences Appliquées entourent le projet. Les étudiants pourront alors étudier dans les meilleures conditions avec une proximité agréable.

La Ville Rose est une métropole connectée, avec à la disposition des habitants un grand nombre de transports en communs. A seulement quelques minutes de marche du projet, vous pourrez emprunter les lignes de bus 34 et 44. Celles-ci vous mèneront en quelques arrêts à la gare TER Saint-Agne mais aussi à la ligne B du métro. Les vélos’v seront également à disposition pour se déplacer facilement.

Côté divertissements, rien ne manque ! Après une journée d’études, il sera facile de pratiquer un sport ou de participer à un événement culturel à proximité de cette adresse.

 


Chiffres clés sur Toulouse

441802 habitants
64 % d'actifs
259160 logements
2541 commerces
2 031,04 € revenu moyen net / foyer
302 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T1

à partir de 117 540 €
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Appartements neufs T3

à partir de 357 720 €
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Appartements neufs T5

à partir de 579 840 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence


5/5
stephane G
31/10/2021

Suite à une réservation du 23/10/2021

Trés bon professionalisme de la part du Conseiller de Médicis

5/5
Catherine M
16/03/2021

Suite à une réservation du 25/02/2021

Très bon accueil, informations précises par une personne compétente et sympathique

5/5
celine B
12/03/2021

Suite à une réservation du 25/02/2021

parfaite

5/5
Myriam G
09/03/2021

Suite à une réservation du 26/02/2021

Nous avons rencontré Jonathan Belbeze qui a été à l'écoute, disponible et très clair. Il nous a permis de transformer notre projet en réalité.

5/5
Sébastien T
24/12/2020

Suite à une réservation du 18/12/2020

Très bon accompagnement, une personne dévouée à ma recherche qui a su saisir mes attentes !

5/5
SARAH M
28/11/2020

Suite à une réservation du 21/10/2020

Je remercie l’équipe de m’avoir accompagnée dans mon 1er achat. Informations claires, proposition de projet et de biens adaptés à la situation et grande disponibilité. Le tout avec une grande sympathi...

4.9/5
16 avis clients