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4

Programme immobilier neuf Strasbourg Ganzau

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 286 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

6 appartements neufs 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Strasbourg Ganzau

Programme immobilier neuf à Strasbourg Ganzau (67000) : 6 appartements neufs T4 – Réf 25270

Découvrez cet ensemble contemporain qui se fond parfaitement dans cette nature omniprésente qui l’entoure. Vous trouverez l’appartement neuf de vos rêves parmi des typologies, 2, 3, 4 ou 5 pièces, avec possibilité de duplex, que ce soit pour investir ou pour habiter ! Chaque plan a été étudié soigneusement pour que ces habitations soient à la fois confortables et pratiques.

Les pièces de vie communiquent et laissent s’infiltrer la lumière pour une ambiance conviviale, idéal pour partager des moments agréable en famille. Tandis que la partie nuit, plus intimiste, réserve douceur et atmosphère cosy. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées gage de bien-être au quotidien. Vous aurez également la chance de pouvoir profiter d’extérieurs. Grands balcons, vastes terrasses ou encore jardins privatifs filent derrière votre pièce de vie pour le plus grand plaisir des enfants comme des parents. Ces espaces se révèlent comme de véritable porte sur la nature verdoyante.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Proche parc

Parking aérien

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

De 74m2 à 84m2
À partir de 286 000 € 286 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 845449
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 286 000 €
Lot 845453
Surface 74m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 293 000 €
Lot 845446
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 307 000 €
Lot 845451
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 322 000 €
Lot 845444
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Terrasse
Prix
TVA 20% 326 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Strasbourg (67000) :

Vous recherchez un bien où tranquillité et dynamisme se conjuguent sur Strasbourg ? Ce programme immobilier neuf saura répondre à toutes vos attentes. Capitale de Noël mais aussi l’une des capitales Européennes, Strasbourg est une euro métropole vivante aux multiples facettes. Avec ses pôles économique, ses zones d’activités, ses infrastructures européennes et ses pôles culturels et éducatifs, Strasbourg a tout de la ville où il fait bon vivre. Cette nouvelle adresse se niche dans un secteur où la nature prédomine, à la frontière de la commune d’Illkirch. La nature prédomine dans ce secteur, entre forêts et bords verdoyant du Rhin, pour le plus grand plaisir de ces habitants.

Il vous suffira de parcourir quelques kilomètres pour trouver tout un ensemble de commodités. Le supermarché est situé à 3 kilomètres du projet. Vous pourrez faire une pause gourmande dans le même temps, passer à la pharmacie ou trouver un service de proximité autour de votre futur cocon de vie. Et si le cœur vous en dit, vous pourrez aussi sillonner les étals du marché à la recherche de produits frais, régionaux, légumes ou bien fruits pour éblouir les papilles de toute la famille.

Strasbourg est une ville tournée vers l’avenir, qui s’attarde aussi sur le futur des jeunes strasbourgeois en proposant une offre globale et complète d’infrastructures scolaires. De la crèche à l’université, vos enfants pourront suivre une scolarité épanouie. Les plus petits pourront être accompagnés de leurs parents pour atteindre la crèche et l’école élémentaire en une dizaine de minutes en voiture. Les plus grands rejoindront collège, lycée et université en transports en commun ou à vélo !

Un arrêt de bus est d’ailleurs positionné à quelques pas du projet et permet de relier les lignes de tramway, de bus, et les gares routières. Pour vos envies d’ailleurs, l’aéroport de Strasbourg-Entzheim dessert bon nombre de destinations, à vous les vacances de rêve.

Côté loisirs, Strasbourg propose à ses habitants autant d’événements culturels, que de sports ou d’activités diverses. Tout à côté de votre nouvelle adresse, vous pourrez vous entrainer au training club ou partir pour une session running le long des bords du Rhin. Sur la période hivernale, ne ratez surtout pas le Marché de Noël et sa féerie si célèbre à Strasbourg.

Chiffres clés sur Strasbourg

290 576 habitants
56.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
92% appartements
2200 professions médicales
288 établissements scolaires
2 309 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laura S.
10/10/2023

Suite à une réservation du 06/07/2023

Grâce à sa disponibilité et son écoute, Vanessa Di Micco nous a permis de trouver notre futur chez nous en répondant à nos exigences (pas facile !). C’est une professionnelle hors pair.

5/5
N Kieffer
22/02/2024

Efficace, à l'écoute et réactif Médicis présente un haut niveau de service et saura sans nul doute vous accompagner sur votre projet immobilier ! Merci à Mme Sauget pour son accompagnement personn...

5/5
Karim H.
01/09/2023

Suite à une réservation du 10/07/2023

Merci à Vanessa Di Micco, qui est en charge de mon projet pour sa réactivité ainsi que son professionnalisme

5/5
burak çamkara
12/02/2024

Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier je vous conseille fortement de faire appel à Medicis qui vous accompagne tout le long de votre projet. Je tiens également à remercier Mme Lehman...

5/5
Olivier G.
27/08/2023

Suite à une réservation du 01/08/2023

Très bon accueil

5/5
Clémence Bécé
05/01/2024

4.9/5
48 avis clients