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Saint-Erblon à 30 minutes du centre de Rennes
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Programme immobilier neuf Saint-Erblon à 30 minutes du centre de Rennes

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2 appartements neufs et 1 maison neuve
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Erblon à 30 minutes du centre de Rennes

  • Maisons neuves et appartements neufs Maisons neuves et appartements neufs
  • Patrimoine environnemental préservé Patrimoine environnemental préservé
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Garages et parkings privatifs Garages et parkings privatifs
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Saint-Erblon à 30 minutes du centre de Rennes

Programme immobilier neuf à Saint-Erblon à 30 minutes du centre de Rennes (35230) : 2 appartements neuf T4, Maison – Réf 33682

A seulement une dizaine de kilomètres du centre-ville de Rennes, un programme immobilier neuf vous attend, niché au cœur d’un écrin de verdure. Découvrez Saint-Erblon, son patrimoine environnemental préservé et ses différentes activités en plein air.

Cet ensemble résidentiel de 23 et 17 logements neufs, répartis sur 4 niveaux d’une part de d’un ensemble de 3 maisons neuves de l’autre, vous attend pour la visite. L’accès est sécurisé par badge et visiophone pour une sécurité optimale. Au cœur de l’ensemble se dresse un lieu de rencontre et de partage, ainsi qu’un espace de jeux en cœur d’îlot, le tout dans un cadre naturel et verdoyant !

Les logements, quant à eux, sont fonctionnels, bien conçus et parfaitement orientés. Retrouvez des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles comprenant 3 ou 4 chambres. Les surfaces sont volumineuses et offrent une belle luminosité grâce aux larges ouvertures.

Retrouvez des salles de bain équipées, notamment avec un meuble vasque, des cuisines équipées et aménagées pour les appartements 2 et 3 pièces ainsi que des prestations répondant aux normes énergétiques en vigueur. Enfin, les logements bénéficient de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz ou électrique tandis que les maisons neuves sont équipées de panneaux photovoltaïques en toiture comme source d’énergie renouvelable.

Côté extérieur, les logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs avec vue sur le cœur d’îlot arboré. Les maisons, quant à elles, vous offrent des jardins exposés plein sud, parfaits pour les moments de détente au soleil.

Pour plus de praticité, on vous propose des garages et parkings privatifs pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Aire de jeux pour enfants

Sdb équipée

Chauffage individuel

Volets roulants électriques

Parking sécurisé

Parc paysager en cœur d'îlot

Visiophone

Panneaux photovoltaïques

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Les logements neufs

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Erblon à 30 minutes du centre de Rennes - (35230) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Armel à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Vern à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 19 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 10.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
    • Bus : Ligne 161ex - Ligne 61 - Ligne 212 : Leuzières à 365 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied, Champ du Puit à 711 m, soit 2 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne A : Triangle à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne A : Italie à 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied, Ligne A : Le Blosne à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Menthalo - Association - Noyal Châtillon sur Seiche à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Louise Michel à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Louise Michel à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Andrée Récipon à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Lycée :
      • Imie Rennes à 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ligue de Bretagne Natation Erfan à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Intermarché Super Orgeres à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : U Express Pont Pean à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
    • Boulangerie : Les Delices Dumoulin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre de Readaptation du Patis Fraux à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Braneyre à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc des Monts Gaultier à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Sport : Espace des Leuzières à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Cine Esperance à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
    • Théâtre : Tnb Théâtre National de Bretagne à 10.8 km, soit 17 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied.
    • Musée : Musée de Bretagne à 11.1 km, soit 17 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied.
    • Restaurant : La Befana à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Vern-sur-Seiche à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
    • Poste : La Poste Noyal Chatillon Sur Seiche à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Erblon

3 428 habitants
72.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
36% appartements
12 professions médicales
3 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
69.2% de propriétaires
94.6% de résidences principales

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35000 Rennes

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21/07/2024

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Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
Mathis Baudry
14/09/2024

Nous avons pu balayer l'ensemble des programmes neufs du moment en fonction de nos critères avec Tiphaine de Médicis. Notre recherche a été plus rapide et plus efficace grâce à elle. Très bon accom...

5/5
Franck G.
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À l’écoute et réponse rapide

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Yann ERAUD
18/07/2024

Nous avons été bien accueilli et accompagné dans notre projet. A l'écoute de nos exigences, ils ont pu nous proposer des offres correspondantes. Très satisfait.

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Bastien D.
05/06/2024

Suite à une réservation du 20/04/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un bien dans un temps record tout en...

5/5
bastien degraeve
04/06/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, particulièrement Camille Roccon, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un...

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