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Programme immobilier neuf Orly à 8 min à pied de la future gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 181 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

83 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Orly à 8 min à pied de la future gare

A 8 min de la future gare
Quartier Dynamique
RE 2020
Commerces en pied d'immeuble
Loggias
Parc paysager à deux pas

La résidence neuve Orly à 8 min à pied de la future gare

Programme immobilier neuf à Orly à 8 min à pied de la future gare (94310) : 83 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39583

Adoptez une nouvelle adresse entre nature et confort, à seulement 8 minutes à pied de la future gare Thiais-Orly (ligne 14 du Grand Paris Express). Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier en pleine mutation : dynamique et connecté, il offre un cadre de vie idéal à Orly pour les actifs comme pour les familles, avec commerces en pied d’immeuble, crèche à proximité immédiate et vaste parc paysager à deux pas.

Cette résidence contemporaine abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour privilégier la lumière, le confort et la fonctionnalité. Vous apprécierez les belles pièces de vie optimisées pour un aménagement serein, les larges ouvertures donnant vue sur l’extérieur ainsi que la salle de bain équipée et les chambres intimistes.

Conformes à la RE 2020, les logements sont respectueux du bien-être des habitants, promettant une isolation thermique et phonique idéale. A vous les économies d’énergie !

La plupart des appartements sont prolongés par de grandes loggias, afin de profiter d’instants privilégiés à l’extérieur.

Dites oui à l’immobilier neuf à Orly !

Les prestations

Loggia

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 30m² à 36m²

À partir de 181 000 € 181 000 €

10 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-84951-7-TCO-84951

Surface 36m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 181 000 €

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Lot LOTC-84951-1-TCO-84951

Surface 30m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 193 000 €

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Lot LOTC-84951-4-TCO-84951

Surface 32m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 193 000 €

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Lot LOTC-84951-11-TCO-84951

Surface 36m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 195 000 €

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Lot LOTC-84951-3-TCO-84951

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 197 000 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 47m²

À partir de 222 000 € 222 000 €

28 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-84951-24-TCO-84951

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 222 000 €

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Lot LOTC-84951-39-TCO-84951

Surface 42m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 223 000 €

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Lot LOTC-84951-20-TCO-84951

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 225 000 €

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Lot LOTC-84951-48-TCO-84951

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 230 000 €

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Lot LOTC-84951-47-TCO-84951

Surface 42m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 232 000 €

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Appartements neufs T3

De 64m² à 69m²

À partir de 283 000 € 283 000 €

38 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-84951-86-TCO-84951

Surface 64m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 283 000 €

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Lot LOTC-84951-70-TCO-84951

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 289 000 €

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Lot LOTC-84951-91-TCO-84951

Surface 65m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 289 000 €

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Lot LOTC-84951-75-TCO-84951

Surface 66m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 291 000 €

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Lot LOTC-84951-88-TCO-84951

Surface 65m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
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Prix

TVA 20% 293 000 €

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Appartements neufs T4

De 83m² à 84m²

À partir de 323 000 € 323 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-84951-107-TCO-84951

Surface 83m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 323 000 €

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Lot LOTC-84951-108-TCO-84951

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
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Prix

TVA 20% 330 000 €

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Lot LOTC-84951-111-TCO-84951

Surface 83m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 334 000 €

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Lot LOTC-84951-110-TCO-84951

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 337 000 €

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Lot LOTC-84951-104-TCO-84951

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 341 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Orly à 8 min à pied de la future gare - Carrières-Sentiers (94310)

Transports :
- Gares : Gare d'Orly Ville à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 891 m, soit 2 min en voiture ou à 896 m, soit 11 min à pied.
- Bus : Ligne 183 - Ligne 396 - Ligne 482 : Cité Jardins à 125 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied, Ligne 396 : Rue des Quinze Arpents à 442 m, soit 1 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : La Belle Epine à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 7 : Caroline Aigle à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 7 : Place de la Logistique-Plateforme Sogaris à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Métro : Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 14 : Chevilly-Larue - 2024 à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne 14 : Thiais - Orly - 2024 à 836 m, soit 2 min en voiture ou à 837 m, soit 10 min à pied.
- RER : Ligne C : Orly ville à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne C : Rungis - la Fraternelle à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne C : Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 916 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Autoroutes : A106 - Sortie Aéroport de Paris-Orly à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A86 - Sortie N186 à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 16.2 km, soit 16 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Maison Bleue les Petits Marins à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Cité Jardins à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Dorval à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée des métiers Armand Guillaumin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Thiais Alouettes à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 675 m, soit 1 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Sud à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Gervais à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc du Pigeonnier à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Sport : Gymnase Amicale Sportive d'Air France (Asaf) à 180 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Cinéma Pathé Belle Epine à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Théâtre René Panhard à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
- Restaurant : Maison d'aki à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Choisy-le-Roi à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de Quartier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Orly

24 488 habitants

62.1% d'actifs

36 ans d'âge moyen

82% appartements

40 professions médicales

26 établissements scolaires

2 307 € de revenu moyen net / foyer

33.7% de propriétaires

94.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Chloé TALEUX

03/11/2025

Thomas Laboulais a pris le temps de me conseiller, d’écouter mes craintes et a été transparent sur les options qui se présentaient à moi.

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

lafillechill

30/10/2025

Thomas est très professionnel et sympathique.il a pris le temps de nous expliquer chaque étape dans les moindres details. Je recommande vivement

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Louise Ebelle

28/10/2025

Je recommande Medecis Immobilier à tous ceux qui cherchent à acquérir un bien neuf. Vous bénéficierez d'un bon accompagnement pour la réalisation de votre projet. Merci Thomas pour ton professionna...